Причина проверки:

Проверка исполнения ранее выданного предписания; № Р-В-01621/1 от 21.09.2018 Предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля Проверка соблюдения обязательных требований к созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проведена проверка устава ЖСК «Экстра» (далее Устав), утвержденного общим собранием членов ЖСК «Экстра» №1/04 от «05» февраля 2004, в ходе которой установлено несоответствие указанного устава требованиям ЖК РФ, а именно: - п. 5.1. Устава, поскольку согласно ч. 1 ст. 111 ЖК РФ, членом жилищного кооператива может быть: гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме, а в данном пункте указано, что членами кооператива могут стать граждане, достигшие 18 лет, юридические лица, а также граждане, получившие право собственности на жилые и нежилые помещения в Кооперативе в результате вторичных сделок с недвижимым имуществом. - п. 5.2. Устава, поскольку согласно ч. 1 ст. 121 ЖК РФ, гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива, а в данном пункте ук

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1 ст. 111, ч. 1, ст. 113, ч. 1, ст. 117 ЖК РФ
• Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП Статья 10 Федерального закона РФ от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493-ПП «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Москвы от 28.01.2014 № 15-ПП «Об утверждении порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в городе Москве, образца удостоверения государственного жилищного инспектора города Москвы и о внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы» Административный регламент исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Москве, утв. постановлением Правительства Москвы от 28.12.2011г. № 655-ПП

Выданные предписания:

• Внести изменения в Устав ЖСК «Экстра» (далее Устав), утвержденного общим собранием членов ЖСК «Экстра» №1/04 от «05» февраля 2004, в связи с несоответствием указанного устава требованиям ЖК РФ, а именно: - п. 5.1. Устава, поскольку согласно ч. 1 ст. 111 ЖК РФ, членом жилищного кооператива может быть: гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме, а в данном пункте указано, что членами кооператива могут стать граждане, достигшие 18 лет, юридические лица, а также граждане, получившие право собственности на жилые и нежилые помещения в Кооперативе в результате вторичных сделок с недвижимым имуществом. - п. 5.2. Устава, поскольку согласно ч. 1 ст. 121 ЖК РФ, гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива, а в данном пункте указано, что члены ко