Причина проверки:

Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении; №ГР-16-2108/19 от 13.03.2019 (77-2019-3387 от 13.03.2019)

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (22 шт.):

• Неисправно запирающее устройство двери выхода на тех.этаж МКД;
• Неисправно освещение МОП (приквартирные холлы, тамбуры, л/клетки, эвакуационная лестница) на 1-9 этажах подъезда 1; Оголенная электропроводка в местах отсутствия и неисправных осветительных приборов; Повреждены, отсутствуют табло/указатели "Аварийный выход" на 1, 3, 9 этажах в подъезде МКД; Отсутствуют крышки коробов электропроводки на 1, 3, 8 и 9-ом этажах;
• Неисправно освещение и наличие оголенной проводки (скрутки электропроводки) в подвале МКД;
• В квартирах расположенных с первого по седьмой этажах отсутствует горячее водоснабжение (несоответствие параметров ГВС);
• Неисправность системы наружного водоотведения по периметру МКД;
• Необеспечение температурно-влажностного режима в подвальном помещении (затопление подвала, неисправны продухи);
• Отсутствуют поручни лестничного ограждения на 1-9 этажах на эвакуационной лестнице;
• Отслоение, шелушение окрасочного слоя стен на первом этаже (тамбур, вестибюль); Загрязнены стены на первом этаже (тамбур, вестибюль); Несанционированные/вандальные надписи на потолках и стенах в МОП;
• Разрушение кирпичной кладки конструкций кровли; Разрушение штукатурного слоя межэтажных поясков стен фасадов на 3, 5,7,9 этажах, по периметру МКД; Разрушение кирпичной кладки со стороны фасада на верхних этажах МКД;
• Неисправность крылец, разрушены ступени входной группы в подъезд и эвакуационной выхода МКД;
• Наличие свищей, хомутов трубопроводов ХВС, ГВС в подвальном помещении;
• Металлическое укрытие парапета выполнено внахлест, места соединений не загерметизированы, расхождение отдельных соединений, на локальных участках металлическое укрытие отсутствует;
• Засоренность, захламление кровли строительным мусором;
• Остановка лифта не по уровню пола (5-6 см) на этажах; Посторонние шумы при движении кабины лифта;
• Отсутствуют дверные полотна помещения колясочной и тамбура (вестибюль) на первом этаже МКД. Отсутствует остекление (армированное стекло) дверных полотен переходных балконов на 1,6,7,9 этажах переходных балконов и двери выхода на тех. этаж;
• Отсутствует кожух/защитный экран отопительного прибора в вестибюле на первом этаже;
• Захламление в местах общего пользование крупногабаритными, легковоспламеняющимися предметами и личными вещами жителей на 3 этаже в зоне мусоропровода, и на 8, 9 этажах в приквартирных холлах;
• Складирование в подвальном помещении строительных материалов и мусора;
• Подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций системв ГВС, ХВС;
• Не приняты меры по устранению последствий после засора канализации в подвале МКД;
• Неисправность отмостки по периметру МКД (трещины, выбоины, просадка, отмыкание от фундамента, щели);
• Наличие не плотностей (не герметичность) в местах вводов инженерных коммуникаций (между гильзой и фундаментом) системы ЦО, ГВС, ХВС в подвальном помещении МКД;

Выданные предписания:

• Восстановить работоспособность запирающего устройство двери выхода на тех.этаж МКД;
• Восстановить освещение в МОП (приквартирные холлы, тамбуры, л/клетки, эвакуационная лестница) на 1-9 этажах подъезда 1; Устранить оголенную электропроводку в местах общего пользования МКД; Восстановить табло/указатели "Аварийный выход" на 1, 3, 9 этажах в подъезде МКД; Установить крышки коробов электропроводки на 1, 3, 8 и 9-ом этажах;
• Восстановить освещение и изолировать оголенную проводку, устранить скрутки электропроводки в подвале МКД;
• Восстановить параметры горячего водоснабжения в МКД (в квартирах расположенных с первого по седьмой этаж) в соответствии с установленным законам нормам, а именно не ниже 60 не боле 75 градусов Цельсия ((п.4 раздела 2 Приложения №1 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, вместе с п.2.4 ч. 2 "СанПиН 2.1.4.2496-09)).
• Восстановить систему наружного водоотведения по периметру МКД;
• Восстановить, обеспечить температурно-влажностного режима в подвальном помещении;
• Восстановить/установить поручни лестничного ограждения на 1-9 этажах на эвакуационной лестнице;
• Выполнить окрас стен на первом этаже (тамбур, вестибюль); Устранить несанционированные/вандальные надписи на потолках и стенах в МОП;
• Выполнить ремонт (восстановить) кирпичной кладки конструкций кровли, со стороны фасада на верхних этажах МКД; Выполнить ремонт штукатурного слоя межэтажных поясков стен фасадов на 3, 5,7,9 этажах, по периметру МКД; Обеспечить охрано-предупредительные мероприятия в местах разрушения/сколов фасада МКД.
• Выполнить ремонт крыльца, ступеней входной группы подъезда и эвакуационного выхода МКД;
• Выявить и устранить свищи трубопроводов ХВС, ГВС в подвальном помещении;
• Загерметизировать места соединений металлических укрытий; Устранить расхождение отдельных соединений; Восстановить металлическое укрытие в местах отсутствия;
• Очистить кровлю от строительного и постороннего мусора;
• Провести мероприятия по наладке остановки кабины лифта по уровню пола (допустимого) на всех этажах; Произвести внеплановое освидетельствование лифтового оборудования в МКД, представить акт;
• Установить дверные полотна помещения колясочной и тамбура (вестибюль) на первом этаже МКД. Восстановить остекление (армированное стекло) дверных полотен переходных балконов на 1,6,7,9 этажах переходных балконов и двери выхода на тех. этаж;
• Установить кожух/защитный экран отопительного прибора в вестибюле на первом этаже;
• Устранить захламление в местах общего пользование крупногабаритными, легковоспламеняющимися предметами и личными вещами жителей на 3 этаже в зоне мусоропровода, и на 8, 9 этажах в приквартирных холлах;
• Устранить и не допускать складирование в подвальном помещении посторонних предметов и материалов;
• Устранить подтопление подвала.
• Устранить последствий после засора канализации в подвале МКД;
• Выполнить ремонт отмостки по периметру МКД (устранить трещины, выбоины, просадку, отмыкание от фундамента, щели);
• Обеспечить герметичность в местах вводов инженерных коммуникаций (между гильзой и фундаментом) системы ЦО, ГВС, ХВС в подвальном помещении МКД;