Причина проверки:

проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• не предъявлены акты и исполнительная документация по наружным инженерным сетям
• не предъявлены акты и исполнительная документация по внутренним инженерным системам, в частности по обеспечению объекта требованиям энергетической эффективности и учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.20098 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и технологических решениях предусмотренных пп. 5 ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и выполненных в соответствии с утвержденной частью проектной документации
• не выполнены проезды для пожарных машин, шириной не менее 4,2 м расположенные на расстоянии 8-10 метров от стен зданий до краев проездов.
• не завершено деление подземной автостоянки на пожарные отсеки противопожарными стенами 1го типа с соответствующим заполнением проемов (ворот, штор, дверей 1-го типа)
• не обеспечены требуемые пределы огнестойкости мест сопряжения противопожарных преград с другими ограждающими конструкциями (не менее предела огнестойкости сопрягаемых преград).
• не обеспечены пределы огнестойкости ограждающих конструкций шахт лифтов в местах установки дверей.
• не проверена работоспособность лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений», не обеспечена связь между диспетчерской и кабинами лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений» и основным посадочным этажом.
• не завершено устройство аварийного освещения путей эвакуации.
• не обеспечено естественное освещение лестничных клеток надземной части здания (типа Н2) на 1-м этаже через окна с площадью остекления не менее 1,2 кв.м
• Ширина маршей эвакуационных лестниц, а также ширина выходов из лестничных клеток наружу менее 1,05 м.
• в квартирах отсутствуют устройства первичного внутриквартирного пожаротушения.
• расстояния отдельных розеток спринклерных оросителей, смонтированных на распределительных трубопроводах системы автоматического водяного пожаротушения, до плоскости перекрытия автостоянки - более 0,3 м.
• не завершен монтаж и не выполнены пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания.
• на стенах зданий не установлены указатели пожарных гидрантов, подключенные к сети наружного освещения.
• двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, лестничных клеток, а также противопожарные двери не оборудованы приспособлениями самозакрывания.
• не представлены документы, содержащие сведения о показателях пожарной опасности декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий.
• не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечения различными инженерными коммуникациями (кабелями, трубопроводами, воздуховодами и др.), уплотнение зазоров в местах прохода инженерных коммуникаций через ограждающие конструкции эвакуационных коридоров не выполнено негорючими дымогазонепроницаемыми материалами.
• не обеспечено наружное пожаротушение не менее чем от 2-х пожарных гидрантов, расположенных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 200 м от здания и не более 2,5 м от края проезжей части с обеспечением расхода воды не менее чем 110 л/с.
• не выполнен автоматический вывод сигнала от систем пожарной защиты на пульт «01».
• высота бордюров по краям пешеходных путей на территории составляет менее 0,05 м.
• тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, объекта информации или начала опасного участка, изменения направления движения не окончены монтажем
• благоустройство, озеленение и места отдыха не выполнено
• входные группы не окончены монтажем
• не выполнена внутренняя отделка МОП, технических помещений, подземной а/стоянки;
• не представлены сведения по применяемым отделочным материалам;
• представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в жилых помещениях;
• ширина поэтажных коридоров здания менее 1,4 м в свету (уменьшена за счет выступа ручек дверей квартир и ниш для прокладки коммуникаций).
• на обводной линии водомерного узла в корпусе не установлена задвижка с электроприводом для обеспечения потребного напора для целей внутреннего пожаротушения.
• для компенсации объемов воздуха, удаляемого системами вытяжной противодымной вентиляции с жилых этажей здания, в ограждающих конструкциях шахт лифтов с режимом работы «Пожарная опасность» выполнены проемы не в нижней, а в верхней части.
• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 22.02.2019 № 1286/19 со сроком исполнения 01.04.2019

Выданные предписания:

• устранить