Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• в результате лабораторных испытаний уплотнительной ленты (табл. 2), отобранной в/о 3-4/Б-В, на отм.+0,000, применяемой на системе ВДУ1, установлено следующее свойство строительного материала: горючий, что не соответствует требованиям п.6.57 СП 7.13130.2009. Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 08.05.2019 №6094/19 (вх.№ РП-3299/19-(1)-9 от 13.05.2019).
• Не завершен монтаж системы контроля и управления доступом.
• Помещения автостоянки оборудованы адресными дымовыми пожарными извещателями (по проекту дымовыми аспирационными пожарными извещателями). Коридор подвального этажа не оборудован пожарной сигнализацией. Комплексные испытания систем противопожарной защиты не проводились.
• Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта.
• - в качестве облицовки применена клинкерная плитка, по требованию проекта в качестве облицовочного материала должны применяться панели «ПОЛИАЛПАН»; - конфигурация оконных блоков не соответствует требованию проекта (отсутствует горизонтальный имост)
• - в осях 1-2/Б-А выявлено отсутствие пандуса; - сан. узел для маломобильных групп населения с осей 4-5/ Г-В перенесен на оси 6-7/В-Б. раздела проекта «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» - не в полном объеме выполнены мероприятия, обеспечивающие доступ для маломобильных групп населения;
• ширина дверного проема в сан. узле для маломобильных групп населения 0,8 м, в проекте указана ширина не менее 1,2 м;
• Воздуховоды закреплены на подвесах без амортизирующих прокладкок
• Не установлены приборы для измерения концентрации СО, расположенных в гараже-стоянке, помещении охраны
• Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
• Вместо посевного газона устроен рулонный газон. Отсутствует посадка кустарника 12 шт.
• Точечные дымовые извещатели установлены на расстоянии менее 0,5 м от электросветильников.
• Настенные звуковые оповещали о пожаре установлены на расстоянии менее 150 мм от их верхней части до потолка.
• Не подтверждена реализация проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду (плата за выбросы загрязняющих веществ, плата за загрязнение водной среды и плата за размещение отходов в период строительства).
• при устройстве проездов вместо асфальтобетонного покрытия выполняется мощение тротуарной плиткой.
• Эвакуационные лестницы, ведущие из подвала, не отделены от лестничных клеток наземной части глухими противопожарными перегородками 1-го типа (по факту установлена дверь).
• Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Двери шахт грузовых лифтов (в том числе с режимом перевозки пожарных подразделений) выполнены не в противопожарном исполнении (EI 60).
• Заполнение проемов на втором этаже автостоянки выполнено не в противопожарном исполнении (в том числе междуэтажные пояса выполнены высотой менее 1,2 м).
• На фасаде здания не установлены светоуказатели ближайших пожарных гидрантов.
• разводка трубопроводов ХВС, ГВС частично выполнена с применением полипропиленовых трубопроводов. Согласно проекту- только оцинкованная сталь
• смонтирован один ввод водопровода. Согласно проекту- два
• смонтированы санузлы на 2 и 3 этаже. Согласно проекту- только н 1-ом этаже
• - отсутствует акт приемки фасадов; - не представлен комплект исполнительной документации на установку оконных блоков и витражных конструкций;
• при устройстве вентилируемого фасада используется клинкерная плитка, по проекту должны применяться трехслойные панели "Полиалпан". Корректировка проекта в Мосгосстройнадзор в установленном порядке не представлена.
• смонтирована не предусмотренная проектом система водяного отопления , выполнена врезка системы теплоснабжения в магистраль МОЭК. По проекту: теплоснабжение должно осуществляться при помощи электрических котлов "JAPSI-FIL", смонтированных в помещении ИТП, отопление подвала не предусмотрено, паркинг должен отапливаться электрическими воздушно-отопительными аппаратами типа AGE-JUWENT "HVAC" (Польша), в административных помещениях в качестве отопительных приборов должны монтироваться конвекторы "Kermi", в коридорах - чугунные радиаторы. По факту: в помещениях подвала, паркинга на 1-м, 2-м и 3-м этажах смонтирована система водяного отопления со стальными регистрами, в административных помещениях смонтированы биметаллические радиаторы.
• не представлена исполнительная документация (папка ЗОС, 35 актов), необходимая для подготовки заключения о соответствии выполненных работ требованиям технических регламентов и проектной документации.
• не представлены сертификаты на трубопроводы систем К1, К2
• изменены объемно-планировочные решения здания: изменены размеры и расположение подвальных помещений, на 1-м этаже отсутствует монолитная стена по оси 5, выполнено два помещения под санузлы вместо трех, расположение санузлов изменено, на 2-м и 3-м этажах выполнены помещения санузлов, не предусмотренные проектом;
• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 01.03.2019 № 1127/19 со сроком исполнения 26.04.2019

Выданные предписания:

• обеспечить нормативный предел огнестойкости конструкций с использованием негорючих материалов
• Выполнить монтаж системы контроля и управления доступом.
• Выполнить работы в соответствии с проектной документацией
• Завершить электромонтажные работы в объеме проекта.
• Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектной документацией
• Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом (раздел 2 , шифр 01/0813-ПЗУ, ПЗ, л.7, "Схема планировочной организации земельного участка", граф.часть, л.5)
• Обеспечить монтаж извещателей в соответствии с нормативными требованиями
• Обеспечить монтаж оповещателей в соответствии с нормативными требованиями
• Обеспечить реализацию проектных решений в соответствии с проектом (раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Часть 1 "Пояснительная записка" шифр 01/0813-ООС л. 90,92,93)
• Обеспечить устройство покрытия проездов в соответствии с проектом (либо представить корректировку проекта)
• Обеспечить устройство противопожарных перегородок в л/клетках в соответствии с проектом (либо представить корректировку проекта)
• Представить исполнительную документацию на наружных и внутренних инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Установить двери шах лифтов в противопожарном исполнении
• Установить противопожарные окна
• Установить указатели пожарных гидрантов
• выполнить согласно проекту
• предоставить документы
• представить в Мосгосстройнадзор в установленном порядке корректировку проекта
• представить в Мосгосстройнадзор в установленном порядке корректировку проекта
• представить в Мосгосстройнадзор необходимую исполнительную документацию
• представить сертификаты
• привести планировку внутренних помещений в соответствие с утвержденным проектом (либо представить корректировку проекта)