Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (22 шт.):

• Благоустройство и озеленение не соответствует проекту. Не выполнен проезд, не устроены площадки, не высажены 41 дерево, 62 кустарника, не устроены 260 кв.м цветников, не уложена газонная решетка, не устроен 2963 кв.м газона, не установлены МАФ.
• В нарушение ч.5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации . В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-160/19-(0)-0 от 23.04.2019, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
• проходы кабелей через стены, перекрытия не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала.
• Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
• не выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов.
• Транзитные участки фреонопроводов через коридоры, лифтовые холлы и лестничные клетки не выполнены в штробах или коробах с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости внутренних стен соответствующих помещений.
• не установлены видеокамеры.
• в коридорах и входных группах не установлены светильники со светодиодными лампами.
• Не выполнен монтаж вентиляционных клапанов в верхней части канализационных стояков нежилой части здания (1 этаж).
• Не выполнен монтаж виброизолирующих вставок между трубопроводами и повысительной насосной станцией горячего водоснабжения.
• На ответвлениях холодной и горячей воды в каждую квартиру и нежилые помещения не установлены типовые водомерные вставки включающие в себя отключающую арматуру, регулятор давления, фильтр сетчатый, счетчик холодной и горячей воды.
• Не выполнен монтаж коллекторов системы отопления на каждом этаже с установкой счетчиков учета тепла; запорной, спускной и регулирующей арматуры для каждой квартиры.
• Не выполнен монтаж коробовой разводки и приточных установок П1 и П2 системы вентиляции для торгового зала и технических помещений супермаркета.
• Не в полном объеме проекта выполнен монтаж поквартирных трубопроводов отопления с установкой стальных панельных радиаторов.
• Не выполнен монтаж стояков Т4.2 второй зоны горячего водоснабжения.
• В каждой квартире не завершен монтаж цилиндрического воздуховода проходящего через санузел квартиры в кухню.
• В помещениях ИТП, насосной, венткамере не выполнен плавающий пол и обшивка звукоизолирующими панелями потолка и стен.
• Для изготовление порогов и нижней части входных дверей на высоту не менее 50 см не использованы материалы, устойчивые к повреждению грызунами.
• Не представлены документы, подтверждающие установку окон , звукоизоляция которых в режиме проветривания составляет 31 дБА.
• Не выполнена отделка мест общего пользования и технических помещений в полном объеме.
• Кровля здания под периметру не огорожена бетонным парапетом высотой 2 м, для экранирования источников шума от окон жилых помещений.
• Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.

Выданные предписания:

• Выполнить благоустройство и озеленение в соответствии с проектом.
• Завершить работы в объеме проекта
• Заделать проходы.
• Представить отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций жилого дома.
• Смонтировать дополнительную систему уравнивания потенциалов.
• Транзитную прокладку фреонопроводов выполнить в соответствии с проектом.
• Установить видеокамеры.
• Установить светильники со светодиодными лампами.
• выполнить монтаж вентиляционных клапанов в верхней части канализационных стояков нежилой части здания (1 этаж)
• выполнить монтаж виброизолирующих вставок между трубопроводами и повысительной насосной станцией горячего водоснабжения
• выполнить монтаж водомерных вставок
• выполнить монтаж коллекторов системы отопления на каждом этаже с установкой счетчиков учета тепла; запорной, спускной и регулирующей арматуры
• выполнить монтаж коробовой разводки и приточных установок П1 и П2 системы вентиляции для торгового зала и технических помещений супермаркета
• выполнить монтаж поквартирных трубопроводов отопления с установкой стальных панельных радиаторов
• выполнить монтаж стояков Т4.2 второй зоны горячего водоснабжения
• выполнить монтаж цилиндрического воздуховода проходящего через санузел квартиры в кухню
• выполнить работы в соответствии с проектом
• представить исполнительно-техническую документацию