Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (23 шт.):

• Благоустройство и озеленение не соответствует проекту. Не выполнен проезд, не устроены площадки, не высажены 49 деревьев, 155 кустарников, не устроены 1163 кв.м цветников, не уложена газонная решетка, не устроен 5888 кв.м газона, не установлены МАФ
• не выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов.
• Кабели и провода противопожарных систем не выполнены в несгораемых коробах, металлических трубах, рукавах ( выполнены в пластиковом гофрированном рукаве).
• В нарушение В нарушение ч.5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации В нарушение ч.5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации . В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-161/19-(0)-0 от 23.04.2019, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
• Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
• для электроснабжения жилого дома не проложено 50 м низковольтного кабеля 0,4 кВ от ТП 4.
• В местах прохождения кабелей и проводов через противопожарные перегородки не выполнены кабельные проходки с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости данных преград.
• Транзитная прокладка фреонопроводов, коммуникаций через коридоры, лестничные клетки, пожаробезопасные зоны для МГН не выполнена в штробах или глухих коробах с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости ограждающих конструкций данных помещений.
• не установлена вызывная панель видеодомофона.
• не установлено 24 опоры наружного освещения.
• в коридорах и входных группах не установлены светильники со светодиодными лампами.
• в квартирах не установлены щиты механизации.
• Не в полном объеме проекта выполнен монтаж поквартирных трубопроводов отопления с установкой стальных панельных радиаторов.
• Не выполнен монтаж вентиляционных клапанов в верхней части канализационных стояков нежилой части здания (1 этаж).
• На ответвлениях холодной и горячей воды в каждую квартиру и нежилые помещения не установлены типовые водомерные вставки включающие в себя отключающую арматуру, регулятор давления, фильтр сетчатый, счетчик холодной и горячей воды.
• Не в полном объеме проекта выполнен монтаж дренажной канализации с дренажными насосами для откачки случайных вод из приямков технических помещений.
• Не выполнен монтаж изоляции стояков и магистральных трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения.
• Не выполнен монтаж счетчиков учета тепла для каждой квартиры на коллекторах системы отопления на каждом этаже.
• Не в полном объеме проекта выполнен монтаж трубопроводов холодного и горячего водоснабжения.
• Не в полном объеме проекта выполнен монтаж трубопроводов хоз.-бытовой канализации К1 и производственной канализации К3.
• Не представлены документы, подтверждающие устройство конструктивно оторванных от стен помещений в помещениях ИТП, венкамере, насосной.
• Не представлены документы, подтверждающие установку окон с двухкамерными стеклопакетами с клапаном, звукоизоляция которого в режиме проветривания не менее 31 дБА.
• Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.

Выданные предписания:

• Выполнить благоустройство и озеленение в соответствии с проектом.
• Выполнить дополнительную систему уравнивания потенциалов.
• Выполнить прокладку шлейфов автоматической пожарной сигнализации в соответствии с проектом.
• Выполнить строительно-монтажные работы в объеме проекта
• Представить отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций жилого дома оформленный в установленном порядке.
• Проложить низковольтный кабель.
• Прохождение кабелей и проводов через противопожарные преграды выполнить в соответствии с проектом.
• Транзитную прокладку фреонопроводов выполнить в соответствии с проектом.
• Установить вызывную панель видеодомофона.
• Установить опоры наружного освещения.
• Установить светильники со светодиодными лампами.
• Установить щиты механизации.
• выполнен монтаж поквартирных трубопроводов отопления с установкой стальных панельных радиаторов
• выполнить монтаж вентиляционных клапанов в верхней части канализационных стояков нежилой части здания (1 этаж)
• выполнить монтаж водомерных вставок
• выполнить монтаж дренажной канализации с дренажными насосами для откачки случайных вод из приямков технических помещений
• выполнить монтаж изоляции стояков и магистральных трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения
• выполнить монтаж счетчиков учета тепла для каждой квартиры
• завершить монтаж трубопроводов
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом.
• представить исполнительно-техническую документацию