Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• информация указанная, в извещении об окончании строительства № 09-ИО-172/19-(0)-0 от 29.04.2019 о том, что строительство объекта "Жилая застройка, 1 этап (очередь), в составе жилых домов № 1 и № 2 по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Рогозинино уч. № 20 лит. "И" " завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как фактически ведутся внутренние сантехнические электромонтажные работы, работы по монтажу противопожарных систем.
• Облицовка фасадов выполнена по системе навесного вентилируемого фасада с облицовкой HP панелями, а по проекту облицовка - планкен из лиственницы.
• Отсутствует теплотехнический расчет наружных стен с утеплением минераловатными плитами и облицовкой из штукатурки декоративной тонкослойной. Отсутствуют показатели теплотехнические на смонтированные витражные конструкции.
• Не выполнен внутренний штукатурный слой наружных стен толщиной 20мм.
• в РУ должны находиться электрозащитные средства и средства индивидуальной защиты (в соответствии с нормами комплектования средствами защиты), защитные противопожарные и вспомогательные средства (песок, огнетушители) и средства для оказания первой помощи пострадавшим от несчастных случаев. ПТЭЭП, п. 2.2.21
• Отсутствует воздухообмен по нормируемой кратности в хозяйственных помещениях, расположенных в подвале, обеспечиваемый монтажом перетекающих решеток естественной приточно-вытяжной общеобменной вентиляции.
• раздел 2, СПОЗУ, 1-ПД/14-ПЗУ. Том 2 - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», 1-ПД/14-ООС, том 8 п.5, лист 72-78). Не представлена документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
• Отсутствует декларация на оконные блоки.
• Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
• Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций жилых помещений - протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для ограждающих конструкций) и индекса приведенного ударного шума (для перекрытий).
• в квартирах не установлены бытовые счетчики типа G-6
• в проектной документации Проект 1-ПД/14-ИОС4.1 лист 2 и лист 3 «Структурная схема систем вентиляции (дом № 1) и (дом № 2)» отсутствуют узлы прохода газоходов через перекрытия и узлы слива конденсата от газоходов, выполненные на технических этажах в подвалах зданий, что не позволяет выполнить проверку объекта на соответствие проектной документации
• Не выполнена изоляция магистральных стояков и трубопроводов водоотведения изоляцией из вспененного полиэтилена типа «Термофлекс» толщиной 13 мм
• Крепление воздуховодов и трубопроводов выполнено элементами не имеющими в полном объеме вибропрокладок
• не выполнены мероприятия по устройству лестничных клеток и зон безопасности.
• не выполнен монтаж УЗО и устройства фильтрации и стабилизации напряжения в электросети в помещениях квартир
• не выполнено расстояние между маршами не менее 100 мм.
• выход из лестничной клетки наружу выполнен шириной менее 1,35 м (в свету).
• проходы кабелей через стены, концы свободных труб не заделаны легкоудаляемым негорючим материалом (нарушение СНиП 3.05.06-85, п.3.65)
• марши и площадки лестницы выполнены шириной менее 1,2 м и высотой ограждений менее 1,2 м,
• на водопроводных вводах в корпуса не смонтированы водомерные счетчики
• не представлены исполнительная документация и акт приемки в эксплуатацию станции глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод «Биокомпакт-1000», предусмотренной отдельной проектной документацией получившей положительное заключение экспертизы проектной документации от 08.06.2018 № 77-2-1-3-0057-18 ООО «ЭПЦ-Гарант», проект 01-27/03-17-ПЗ, том 1, Пояснительная записка, стр. 8
• не выполнен монтаж системы радиовещания и оповещения ГО ЧС
• не смонтированы в кухнях квартир: -клапан термозапорный КТЗ-001-20-01Д20 мм, прекращающий подачу газа при температуре окружающей среды 80-100 градусов; - предохранительно-запорный электромагнитный клапан КЗЭУГ-У Д20 мм с системой САКЗ-МК-2 при сигнале загазованности в помещении; - сигнализатор загазованности природным газом типа СЗ-1-2Г на высоте на 10-20 см ниже потолка помещения; - сигнализатор загазованности оксидом углерода СЗ-2-2В на высоте 1,5-1,8 м от уровня пола; - блок сигнализации и управления БСУ на входе в квартиру.
• проходы кабелей как снизу, так и сверху, внутрь панелей, шкафов и т.п. должны осуществляться через уплотняющие устройства, предотвращающие попадание внутрь пыли, влаги, посторонних предметов и т.п. ПУЭ, п. 4.1.18
• 1. Взаиморезервируемые цепи проложены в одном замкнутом канале; 2. Освещение путей эвакуации выполнено горючим кабелем марки ВВГнг-LS.Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7735/19 от 03.06.2019, рег. номер РП-3971/19-(1)-8 от 04.06.2019
• Ровность верхнего слоя покрытия на обследованном участке проезжей части не соответствует требованиям СП 34.13330.2012, п.8.5, табл.8.2, и СП 78.13330.2012, п.16.11, прил. А, табл.А.1. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7624/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-3971/19-(1)-1 от 04.06.2019
• В результате проведения визуального обследования выявлено, что смонтированная система отопления, соединения трубопровода диаметром условного прохода до 25мм, сварены не внахлест. (с раздачей одного конца трубы или безрезьбовой муфтой). Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7733/19 от 30.05.2019, рег. номер РП-3971/19-(1)-6 от 04.06.2019
• толщина нижнего слоя покрытия дорожной одежды в месте отбора образцов, составила 91 мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7626/19 от 29.05.2019, рег. номер РП-3971/19-(1)-7 от 04.06.2019

Выданные предписания:

• .
• Выполнить корректировку проекта Раздел 3 Архитектурные решения.
• Выполнить корректировку проекта том 11.1
• Выполнить наружные стены в соответствии с проектом.
• Обеспечить ВРУ средствами защиты
• Обеспечить соблюдение требований по воздухообмену в подвальных помещениях в соответствии с требованиями утвержденного проекта
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Предоставить отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций оформленный в установленном порядке.
• Представить декларацию на оконные блоки.
• Представить протоколы лабораторных исследований: 1.Уровней ионизирующего излучения, ЭРОА радона в помещениях на соответствие требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99/09), СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» ОСПОРБ-99/10, СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения», 2. Проб воды разводящей сети на соответствие СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения». 3. Уровней шума от работы инженерного оборудования на соответствие СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" в здании и на прилегающей территории, 4. Содержания фенола, формальдегида, аммиака в воздухе закрытых помещений на соответствие ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест», СанПиН 1.2.2353-08
• Представить результата измерений
• в квартирах выполнить установку бытовых счетчиков типа G-6
• в проектной документации выполнить узлы прохода газоходов через перекрытия и узлы слива конденсата от газоходов, выполненные на технических этажах в подвалах зданий,
• выполнить изоляцию магистральных стояков и трубопроводов водоотведения изоляцией из вспененного полиэтилена типа «Термофлекс» толщиной 13 мм
• выполнить крепление воздуховодов и трубопроводов выполнено элементами с вибропрокладками
• выполнить мероприятия по устройству лестничных клеток и зон безопасности.
• выполнить монтаж УЗО и устройства фильтрации и стабилизации напряжения в электросети в помещениях квартир
• выполнить расстояние между маршами не менее 100 мм.
• выход из лестничной клетки наружу выполнить шириной не менее 1,35 м (в свету).
• заделать проходы кабелей
• марши и площадки лестницы выполнить шириной не менее 1,2 м и высотой ограждений менее 1,2 м,
• на водопроводных вводах в корпуса смонтировать водомерные счетчики с импульсным выходом
• представить исполнительную документацию и акты приемки в эксплуатацию станции глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод «Биокомпакт-1000», предусмотренной отдельной проектной документацией получившей положительное заключение экспертизы проектной документации от 08.06.2018 № 77-2-1-3-0057-18 ООО «ЭПЦ-Гарант», проект 01-27/03-17-ПЗ, том 1, Пояснительная записка, стр. 8
• произвести монтаж системы
• смонтировать в кухнях квартир: -клапан термозапорный КТЗ-001-20-01Д20 мм, прекращающий подачу газа при температуре окружающей среды 80-100 градусов; - предохранительно-запорный электромагнитный клапан КЗЭУГ-У Д20 мм с системой САКЗ-МК-2 при сигнале загазованности в помещении; - сигнализатор загазованности природным газом типа СЗ-1-2Г на высоте на 10-20 см ниже потолка помещения; - сигнализатор загазованности оксидом углерода СЗ-2-2В на высоте 1,5-1,8 м от уровня пола; - блок сигнализации и управления БСУ на входе в квартиру.
• установит уплотняющие втулки
• устранить нарушения, выполнить работы в соответствии с проектом
• устранить нарушения, ровность верхнего слоя покрытия дорожной одежды привести в соответствии с проектной документацией
• устранить нарушения, систему отопления смонтировать в соответствии с проектом
• устранить нарушения, толщину нижнего слоя покрытия дорожной одежды привести в соответствии с проектной документацией