Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• информация указанная, в извещении об окончании строительства № 09-ИО-173/19-(0)-0 от 29.04.2019 о том, что строительство объекта "Жилая застройка, 2 этап (очередь), в составе жилых домов №№ 3,4,5,6 и здания КПП по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Рогозинино уч. № 20 лит. "И" " завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как фактически ведутся внутренние сантехнические электромонтажные работы, работы по монтажу противопожарных систем, монтажу лифтового оборудования.
• В наружных стенах тип 2 и 4 облицовка фасада выполнена HP панелями, а по проекту фиброцементные
• В наружных стенах тип 1, тип 2, тип 3, тип 4 не выполнена штукатурка из цементно песчаного раствора средней плотностью 1800 кг/м3, толщиной 20 мм.
• раздел 2, СПОЗУ, шифр объекта: 01-25/07-16-ПЗУ - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», шифр объекта: 2016-19/01/ROG -ООС, п.5, лист 74-79). Не представлена документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• Отсутствует декларация на оконные блоки.
• Отсутствует отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
• Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций жилых помещений - протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для ограждающих конструкций) и индекса приведенного ударного шума (для перекрытий).
• Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
• Отсутствуют протоколы сертификационных испытаний на фактически смонтированные светопрозрачные конструкции подтверждающие значения сопротивления теплопередаче окон 0,59 м2С/Вт, витражей 0,61 м2С/Вт в соответствии с требованиями проекта.
• п. 5.4.16. СП 2.13130.2012 "Свод правил системы противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты" В наружных стенах лестничных клеток предусмотрены окна на каждом этаже, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств, с площадью остекления не менее 1,2 м2. При этом устройства для открывания окон расположены выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа.
• в качестве легкосбрасываемых конструкций используется окно с площадью остекления менее 2,16 м2.
• в подвале окна выполнены размером менее 0,75x1,5 метра а приямок не оборудован лестницей стремянкой.
• выход из лестничной клетки наружу выполнен шириной менее 1,35 м (в свету).
• проходы кабелей через стены, концы свободных труб не заделаны легкоудаляемым негорючим материалом (нарушение СНиП 3.05.06-85, п.3.65)
• не закончен монтаж оптического кабеля не вводе в здания, не установлен оптический кросс
• не закончены работы по реализации требований раздела 6.6.1 «Автоматическая пожарная сигнализация», 6.6.2 «Система оповещения и управления эвакуацией».
• марши и площадки лестницы выполнены шириной менее 1,2 м и высотой ограждений менее 1,2 м,
• отделка путей эвакуации здания выполнена материалами с неопределенной пожарной опасностью.
• подвальный этаж не оборудуется двумя окнами размерами не менее 0,9х1,2 м с приямками с учетом п.7.4.2 СП 54.13330.2012;
• Не подтверждено заполнение проемов лифтовой шахты противопожарными дверями 2-го типа.
• не представлены акты, исполнительная документация, результаты инструментального контроля по вертикальным воздуховодам огнестойкостью EI 30.
• не представлены документы о вводе в эксплуатацию крышных газовых котельных на корпусах № 3 - № 6 предусмотренные для теплоснабжения и обеспечения горячей указанных корпусов, крышные котельные предусмотрены утверждённой проектной документацией проект 01-25/07-16-ПЗУ, лист 6
• не представлена исполнительная документация и сертификаты на легкосбрасываемые конструкции окон и дверей котельных с толщиной стекла не более 5 мм, что предусмотрено утвержденной проектной документацией проект 01-25\07-16-АР-ПЗ, лист 5
• не представлены паспорта и документы на смонтированные котлы фирмы «Фольф» MGR-2-300, предусмотренные утвержденным проектом
• не выполнен монтаж системы радиовещания и оповещения ГО ЧС
• в РУ должны находиться электрозащитные средства и средства индивидуальной защиты (в соответствии с нормами комплектования средствами защиты), защитные противопожарные и вспомогательные средства (песок, огнетушители) и средства для оказания первой помощи пострадавшим от несчастных случаев. ПТЭЭП, п. 2.2.21
• проходы кабелей как снизу, так и сверху, внутрь панелей, шкафов и т.п. должны осуществляться через уплотняющие устройства, предотвращающие попадание внутрь пыли, влаги, посторонних предметов и т.п. ПУЭ, п. 4.1.18
• 1. Взаиморезервируемые цепи проложены в одном замкнутом канале; 2. Зазоры в отрезках труб не заделаны специальным раствором; 3. Отсутствуют КУПы в санузле квартиры.Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7737/19 от 03.06.2019, рег. номер РП-3973/19-(1)-1 от 04.06.2019
• 1) «Места прохода стояков через перекрытия не заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия»; п. 8.2.8 2) «Перед заделкой стояка раствором трубы не обернуты рулонным гидроизоляционным материалом без зазора». 3) Отсутствуют противопожарные манжеты и изолирующий материал (система К1). Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7739/19 от 30.05.2019, рег. номер РП-3973/19-(1)-5 от 04.06.2019
• Фактическая толщина нижнего слоя покрытия дорожной одежды в месте отбора образцов, составила 95 мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7629/19 от 29.05.2019, рег. номер РП-3973/19-(1)-8 от 04.06.2019

Выданные предписания:

• .
• Выполнить корректировку проекта Раздел 7 "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов".
• Выполнить наружные стены в соответствии с проектом.
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Представить декларацию на фактически смонтированные оконные блоки.
• Представить отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций жилого дома.
• Представить протоколы инструментальных исследований
• Представить протоколы исследований
• Представить протоколы сертификационных испытаний на фактически смонтированные светопрозрачные конструкции.
• Устройства для открывания окон расположить не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа.
• в качестве легкосбрасываемых конструкций используется окно с площадью остекления не менее 2,16 м2.
• в подвале окна выполнить размером не менее 0,75x1,5 метра а приямок не оборудован лестницей стремянкой.
• выход из лестничной клетки наружу выполнить шириной не менее 1,35 м (в свету).
• заделать проходы
• закончить монтаж
• закончить работы в соответствии с проектом
• марши и площадки лестницы выполнить шириной не менее 1,2 м и высотой ограждений не менее 1,2 м,
• отделка путей эвакуации здания выполнить в соответствии с проектом
• подвальный этаж оборудовать двумя окнами размерами не менее 0,9х1,2 м с приямками с учетом п.7.4.2 СП 54.13330.2012;
• подтвердить заполнение проемов лифтовой шахты противопожарными дверями 2-го типа.
• представить акты, исполнительная документация, результаты инструментального контроля по вертикальным воздуховодам огнестойкостью EI 30.
• представить документы о вводе в эксплуатацию крышных газовых котельных на корпусах № 3 - № 6 предусмотренные для теплоснабжения и обеспечения горячей указанных корпусов
• представить исполнительную документацию и сертификаты на легкосбрасываемые конструкции окон и дверей котельных с толщиной стекла не более 5 мм, что предусмотрено утвержденной проектной документацией проект 01-25\07-16-АР-ПЗ, лист 5
• представить паспорта и документы на смонтированные котлы фирмы «Фольф» MGR-2-300
• произвести монтаж системы
• укомплектовать ВРУ средствами противопожарной защиты
• установить уплотнители на вводах кобелей
• устранить нарушение, выполнить работы в соответствии с проектом
• устранить нарушение, привести в соответствии с проектом толщину нижнего слоя покрытия дорожной