Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
• Не завершены электромонтажные работы по наружному освещению.
• Не в полном объёме выполнены отделочные работы.
• На вводе в здание не выполнена система уравнивания потенциалов.
• Не выполнена система ОЗДС
• В электрощитовых не выполнена отделка в соответствии с проектом (стены и потолки- шумопоглощающими материалы, пол-плавающий)
• Крепеж воздуховодов к конструкциям здания (за исключением венткамер на кровле) выполнен без использования упругих прокладок из мягкой резины. Вытяжные вентиляторы канального типа подвешены к верхним конструкциям без резиновых амортизаторов.
• В венткамерах расположенных в подвальных этажах не выполнен акустический зазор по периметру "плавающего" пола в соответствии с СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума", не выполнена акустическая обработка стен.
• Не установлено технологическое оборудование, экранирующий тоннель мойки колес и днища
• Не установлены приборы для измерения концентрации СО
• Не выполнены в объеме проекта работы по устройству фасадов. Не установлены облицовочные панели нижнего ряда.
• Не выполнены в объеме проекта работы по устройству цоколя из керамогранитной плитки.
• Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения
• Проходы кабелей как снизу, так и сверху, внутрь панелей, шкафов осуществляться без уплотняющих устройств, нарушая IP завода изготовителя предотвращающие попадание внутрь пыли, влаги, посторонних предметов и т.п.
• Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта.
• в подземной части здания не завершены работы устройству двойных тамбур-шлюзов (отсутствуют двери, не установлены клапана подпора воздуха, не заделаны отверстия в местах прохода инженерных коммуникаций через противопожарные преграды..).
• Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами на применяемые материалы, а также лабораторные заключения по качеству уплотнения оснований.
• Не завершено устройство твердых покрытий (тротуары, проезды, отмостка в покрытии из бетонной плитки). Отсутствует резиновое покрытие на детской площадке.
• Не завершено устройство газона. Не в полном объеме высажены деревья и кустарники.
• Не в полном объеме смонтированы МАФы.
• не завершены в полном объеме работы в объеме проекта по монтажу систем отопления, вентиляции, ХВС,ГВС.
• не завершены работы по обеспечению необходимого предела огнестойкости ограждающих конструкций лифтовых холлов.
• не завершены работы по устройству тамбур-шлюзов 1 типа с подпором воздуха при пожаре, при сообщении технических помещений с автостоянкой.
• не завершены работы по оборудованию в лифтовых холлах на каждом надземном этаже пожаробезопасных зон (ПБЗ).
• Не выполнен монтаж светофоров на въезде в здание
• Не завершена разметка машино-мест в подземном паркинге
• В кофейню и минимаркет не организованы входы для инвалидов в том числе колясочников (двухстворчатые двери с шириной открывания одной из створок 900 мм с площадкой с навесом)
• Не выполнено устройство откидных поручней в санузлах для инвалидов
• Не представлена исполнительная документация на послойное устройство кровли
• у въездов на уровни подземной автостоянки не установлены розетки, подключенные к сети электроснабжения по I категории, для возможности использования электрифицированного пожарно-технического оборудования на напряжении 220 В.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в объёме проекта.
• Выполнить монтаж наружного освещения в объеме проекта.
• Выполнить отделочные работы в объеме проекта.
• На вводе в здание выполнить систему уравнивания потенциалов.
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Обеспечить устранение выявленных нарушений.
• Представить исполнительную документацию на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения
• Проходы кабелей как снизу, так и сверху, внутрь панелей, шкафов осуществить с применением уплотняющих устройств.
• Установить оконечные устройства в объеме проекта.
• в подземной части здания завершить работы устройству двойных тамбур-шлюзов
• в рамках проведения строительного контроля при осуществлении строительства принять меры по предоставлению лицом, осуществляющим строительство,указанной исполнительной дкументации
• в рамках проведения строительного контроля при осуществлении строительства принять меры по устранению лицом, осуществляющим строительство, указанных нарушений проекта.
• выполнить мероприятия в рамках строительного контроля для устранения нарушений
• завершить работы по обеспечению необходимого предела огнестойкости ограждающих конструкций лифтовых холлов.
• завершить работы по устройству тамбур-шлюзов 1 типа с подпором воздуха при пожаре, при сообщении технических помещений с автостоянкой.
• оборудовать в лифтовых холлах на каждом надземном этаже пожаробезопасные зоны.
• привести в соответствие с требованиями проекта
• у въездов на уровни подземной автостоянки установить розетки, подключенные к сети электроснабжения по I категории, для возможности использования электрифицированного пожарно-технического оборудования на напряжении 220 В.