Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (24 шт.):

• клапаны баллонов с горючим газом не закрыватюся предохранительными колпаками.
• раздел 2, книга 1.1 «Схема планировочной организации земельного участка» ПЗУ.ГП 1 - работы не завершены. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении. Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды, жилые дома 1,2,3,7,8,9,10 по генплану», ООС, п.8.5, лист 106-109).
• Не устранены в полном объеме и не представлены акты освидетельствования скрытых работ, оформленные в установленном порядке, по устранению выявленных дефектов при обследовании построенных жилых домов в соответствии с перечнем, указанным в отчете технического состояния и эксплуатационной надежности (Приложение 1,2 - гидроизоляция, отделочные работы и др.)
• в подвале хозяйственно-бытовая канализация смонтирована из ПВХ труб, согласно утвержденной части проекта - из чугунных труб по ГОСТ 6942.0-80.
• в качестве нагревательных приборов смонтированы конвектора КСК, согласно утвержденной части проекта - панельные радиаторы Корадо.
• мероприятия по обеспечению доступности объекта для МГН не выполнены в объеме проекта раздела ОДИ
• не выполнен монтаж фотодатчков управления рабочим освещением в МОП
• не выполнено заземление электрических щитов
• не выполнен монтаж поквартирной системы уравнивания потенциалов
• фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части открывания оконных блоков и лоджий,расположения о/б на фасадах здания
• места прохода инженерных коммуникаций не заделаны с обеспечением предела огнестойкости пересекаемой преграды. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 08-04-02/12-ПБ, лист 8 не закончен монтаж и пуско-наладка лифтов с режимом работы «перевозка пожарных подразделений». В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 08-04-02/12-ПБ, лист 10 не закончен монтаж систем автоматического спринклерного пожаротушения мусоросборочных камер. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 08-04-02/12-ПБ, лист 15 не установлены доводчики не двери лестничных клеток, лифтовых холлов, вестибюлей. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 08-04-02/12-ПБ, лист 16 в пределах марша лестниц выполнены ступени различной высоты. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 08-04-02/12-ПБ, лист 22 не закончен монтаж систем противопожарной защиты, комплексные испытания не проводились.
• отсутствуют сведения в ИАИС ОГД об инженерном оборудовании в ИТП.
• не представлены сведения лабораторно-инструментальных исследований качества воды;
• отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в ПВХ и алюминиевых профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта,декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,экспертные заключения, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
• отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, результаты выборочного контроля кратности воздухообмена
• не представлены результаты радиологических исследований, а также санитарно-биологических и санитарно-паразитологических исследований грунтов.
• не представлены результаты лабораторно-инструментальных измерений уровней шума на прилегающей территории, от инженерного оборудования, а также сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций; в помещениях электрощитовых имеются следы плесени;
• на последних двух этажах в кухнях санузлах не смонтированы вытяжные бытовые вентиляторы.
• на радиаторах не установлены распределители тепла INDIV-3.
• на ответвлениях трубопроводов ХВС и ГВС в квартиры не установлены регуляторы давления и счетчики.
• на радиаторах не установлены термостатические клапана
• информация указанная, в извещении об устранении нарушений при строительстве объектов капитального строительства от 14.05.2019 № 01/19 (поданном техническим заказчиком ООО "Строй Ресурс"из офиса расположенного по адресу: 119435, Москва, Большой Саввинский пер., д.16, эт. 1, пом. 1, офис 2а) представлена в искажённом виде. В извещении указана фактическая дата устранения 29.01.2019. Фактически проверкой от 03.06.2019 установлено, что нарушения указанные в предписании от 19.12.2018 № 10322/18 сроком до 26.06.2019 не устранены, а именно: не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: устройство фасадов, установка вентклапанов в оконных блоках, внутренние сантехнические работы, внутренние электромонтажные работы, внутренние отделочные работы МОП, пусконаладочные работы лифтового оборудования, противопожарные мероприятия, благоустройство дворовой территории, работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• клапаны баллонов с горючим газом закрыть предохранительными колпаками.
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Устранить нарушения в соответствии с перечнем выявленных дефектов (Приложение 1,2 отчета) и представить в Мосгосстройнадзор акты освидетельствования скрытых работ оформленных в установленном порядке.
• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить монтаж
• обеспечить выполнение работ проектным требованиям
• обеспечить выполнение требований предписания
• предоставит проект по ИТП
• представить лабораторные исследования
• представить отсутствующую документацию
• представить сведения
• представить сведения, устранить причины образования плесени
• смонтировать вытяжные бытовые вентиляторы
• установить распределители тепла INDIV-3
• установить регуляторы давления и счетчики
• установить термостатические клапана
• устранить нарушения