Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• - площади твердых покрытий, в том числе: площадь проектируемых подъездов и гостевых автостоянок с покрытием асфальтобетоном; площадь проектируемых тротуаров с покрытием тротуарной плиткой; площадь проектируемых тротуаров и парковок с покрытием из тротуарной плитки с возможностью проезда пожарного автотранспорта; площадь проектируемой велодорожки с покрытием асфальтобетоном – 2999 кв.м; площадь озеленения и благоустройства: площади газонов цветников, посадок, отмосток с газонным покрытием, с гравийно-мраморным отсевом, щепой, песком, площадь проездов пожарного транспорта с покрытием газонной решеткой –2820,3 кв.м. - не завершены работы по устройству зон гостевых стоянок временного хранения автотранспорта (в том числе, выделенных для ММГП); - не завершены работы по установке контейнеров для ТБО (заглубленных).
• - не завершены работы по устройству парапетов на кровле; - не завершены в полном объеме работы мероприятия по обеспечению доступа инвалидов: входы в здания корпусов и устройство тротуаров, бортовых камней, специальные указатели обозначения машиномест; - не завершены работы по устройству фасадов и витражей; - не завершены отделочные работы мест общего пользования.
• - не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системе автоматической установке пожарной сигнализации;
• - не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (дымоудаление: из поэтажных коридоров и холлов жилых корпусов, из коридоров подвального этажа; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в тамбур-шлюзы перед незадымляемыми лестничными клетками типа Н1, в пожаробезопасные зоны и в помещения, защищаемые вытяжной противодымной вентиляции для возмещения удаляемых из них продуктов горения, тамбур-шлюзы 1-го типа перед лифтовой шахтой в подвальном этаже);
• - не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений;
• - не завершены пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре 3-го типа в жилой части корпуса и 2-го типа в общественной части;
• - не выполнены работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж;
• раздел 2, СПОЗУ, 51-ПИР-1.3-ПЗУ - работы не завершены. 2. Не прудставлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», п.6, лист 86-114). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• - не в полном объёме представлена исполнительная документация, предусмотренная п. 26 главы IV РД-11-04-2006 необходимые при проведении итоговой проверки.
• в МОП в при квартирных холлах не установлены счетчики электроэнергии
• в квартирах не установлены розетки
• не установлено оконечное оборудование системы внутреннего освещения здания (не закончен монтаж светильников на лестничных маршах и перед входными группами)
• - не в полном объёме представлены акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора.
• мероприятия по обеспечению доступности МГН не окончены монтажем
• отсутствуют козырьки из стекла над входами;
• не выполнен в полном объеме монтаж и наладка лифтового оборудования;
• не выполнена теплоизоляция трубопроводов водоснабжения.
• отсутствует устройство "плавающего пола" в помещении ИТП;
• не выполнена внутренняя отделка помещения в полном объеме;
• представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-203/19-(0)-0 от 14.05.2019), а фактически ведутся работы по наружной отделке и благоустройству прилегающей территории
• не в полном объеме расключены привода клапанов системы вентиляции
• не представлен акт приемки и испытания наружного водопровода, ливневой и хозяйственной канализации.
• отсутствуют в полном объеме документы качества на примененные материалы(паспорта,декларации,прот.испытаний)
• отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
• на обвязке повысительных насосов не установлены вибровставки.
• не закончен монтаж опор освещения
• не установлены поквартирные счетчики холодной воды и регуляторы давления.
• не установлены поквартирные счетчики горячей воды и регуляторы давления.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• Завершить работы в объемах и в соответствии с проектной документацией
• Обеспечить выполнение монтажных и пуско-наладочных работ по системе автоматической установки пожарной сигнализации;
• Обеспечить выполнение монтажных и пусконаладочных работ по системе противодымной защиты здания
• Обеспечить выполнение пусконаладочных работ по лифтам для транспортирования пожарных подразделений
• Обеспечить выполнение пусконаладочных работ по системе оповещения людей о пожаре 3-го типа в жилой части корпуса и 2-го типа в общественной части;
• Обеспечить выполнение работ по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Предоставить исполнительную документацию
• Установить
• Установить розетки
• Установить светильники
• Устранить ранее нарушения, ранее выявленные Мосгосстройнадзором
• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить монтаж
• выполнить монтаж и наладку лифтового оборудования
• выполнить теплоизоляцию
• выполнить устройство плавающего пола
• завершить отделочные работы
• завершить работы в объеме проекта
• подключить привода
• предоставить акт приемки и испытания
• представить документы
• представить отсутствующую документацию
• установить вибровставки
• установить опоры
• установить счетчики и регуляторы давления