Причина проверки:

Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении; ГР-04-4014/19 от 20.05.2019 Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных ст. 193 ЖК РФ Проверка соблюдения обязательных, требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Наличие в 1 секции чердачного помещения ведер (захламление).
• Провода слаботочных сетей закреплены на трубопроводе газопровода в коридоре 1 этажа, не загерметизированы футляры газопровода в зонах черных выходов 1 и 2 подъездов.
• Наличие скруток проводов в ящике электрооборудования на 4 этаже 1 подъезда, на закрыта распаечная коробка на 1 этаже подъезда 2, не закрыты ящики с электрооборудованием на лестничных клетках 4 этажа подъезда 1, на 1 этаже подъезда 2.
• Локальное отсутствие секций наружного водостока с обратной стороны дома.
• Локальные разрушения коробов вентиляции в 1 секции чердачного помещения
• Нарушение целостности теплоизоляции системы ЦО в 1 секции чердачного помещения, на 1 этаже 1 подъезда.
• Нарушение целостности кровельного покрытия во 2 секции чердачного помещения.
• Нарушение целостности оконной рамы на 2 этаже подъезда 2.
• Неудовлетворительное санитарное состояние стены и пола на лестничной клетке 2 этажа подъезда 2 (в зоне окна).
• Разрушение входной двери подъезда 1.
• Захламление этажных коридоров на 3 и 4 этажах

Нарушенный правовой акт:

• п. 3.3.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.5.10 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.6.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.6.1.26 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.5. 12 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.2.22 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.6.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.2.16 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• Статья 10 Федерального закона РФ от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП Статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110-ПП «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Федеральный закон от 05.04.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Административный регламент исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21 января 2015 г. № 29-ПП

Выданные предписания:

• Устранить захламление чердачного помещения.
• Устранить крепление слаботочных сетей на трубопроводе газопровода в коридоре 1 этажа, не загерметизированы футляры газопровода в зонах черных выходов 1 и 2 подъездов, установить контроль.
• Устранить Наличие скруток проводов в ящике электрооборудования на 4 этаже 1 подъезда, закрыть распаечную коробку на 1 этаже подъезда 2, закрыть ящики с электрооборудованием на лестничных клетках 4 этажа подъезда 1, на 1 этаже подъезда 2, установить контроль.
• Устранить Локальное отсутствие секций наружного водостока с обратной стороны дома.
• Устранить Локальные разрушения коробов вентиляции в 1 секции чердачного помещения
• Устранить Нарушение целостности теплоизоляции системы ЦО в 1 секции чердачного помещения, на 1 этаже 1 подъезда.
• Устранить нарушение целостности кровельного покрытия во 2 секции чердачного помещения.
• Устранить нарушение целостности оконной рамы на 2 этаже подъезда 2.
• Устранить неудовлетворительное санитарное состояние стены и пола на лестничной клетке 2 этажа подъезда 2 (в зоне окна).
• Устранить разрушение входной двери подъезда 1.
• Устранить Захламление этажных коридоров на 3 и 4 этажах