Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• В производственных зонах электрооборудование (частотные преобразователи) частично установлено не в электрощитах, а также частично установлены электрощиты со степенью защиты менее IP 54, в пожарных зонах менее IP 44.
• Транзитные кабельные линии не выполнены в строительных конструкциях с пределом огнестойкости REI 150.
• Не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов
• Не завершены работы по системам связи (СС) а именно следующие системы: • структурированная кабельная система (СКС); • локальная вычислительная сеть (ЛВС); • система телефонной связи (СТС); • система коллективного приема телевидения (СКПТ); • сеть проводного радиовещания (РТ); • система связи и сигнализации для МГН (CC МГН). А так-же по системам безопасности (СБ) а именно следующие системы: • система охранно-тревожной сигнализации (СОТС); • система контроля и управления доступом (СКУД); • система охранная телевизионная (СОТ).
• Не выполнены в полном объёме мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
• Не представлены акты промежуточной приемки ответственных конструкций.
• Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.
• в отдельных местах не обеспечен зазор между маршами эвакуационных лестниц не менее 75 мм
• не завершен монтаж и обвязка трубопроводами чиллера и конденсатора.
• не завершены работы по монтажу, наладке предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (АПС, АУПТ, СОУЭ, ВПВ, противодымная вентиляция, лифт для пожарных)
• не завершены работы по автоматизации и управлению систем противопожарной защиты и обеспечения безопасности людей. Комплексные испытания не проводились
• не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с заделкой отверстий в противопожарных преградах, обеспечением требуемых пределов огнестойкости стен, перегородок, перекрытий в местах прохода инженерных коммуникаций, деформационных швов, устройством противопожарных витражей на антресольном этаже, установкой противопожарных дверей (люков) и т.п.
• не завершены работы по устройству проездов (подъездов) для пожарных автомобилей шириной не менее 4,2 метров, рассчитанных на нагрузку не менее 21 тонн на ось
• Не выполнено покрытие пешеходной зоны из наливного полиуретанового покрытия. Не выполнено в полном объеме проекта покрытие тротуара из бетонной плитки, не создан в полном объеме проекта газон.
• не представлена исполнительная документация (в т.ч. паспорта, сертификаты соответствия) на смонтированное оборудование систем противопожарной защиты, отделочные материалы, кабельную продукцию, элементы заполнения проемов в противопожарных преградах (люки, двери, клапаны), материалы теплоизоляции
• в результате лабораторных испытаний, указанных в таблице 2, краски универсальной база «C NORME COLOR PROFI» (RAL 9024), отобранной в/о И Ж/21-23 на отметке + 4,000, применяемой на системе вытяжной противодымной вентиляции ДУ 6, установлено следующее свойство строительного материала: горючий
• В результате лабораторных испытаний краски универсальной база «С NORME COLOR PROFI» (RAL 7030), отобранной в/о А Б/20-21 на отметке + 1,000, применяемой в лестничной клетке здания, установлено следующее свойство строительного материала: горючий.
• не представлена исполнительная документация на производственную канализацию и жироуловитель.
• Монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов, для системы вытяжной противодымной вентиляции ВД7, в/о А-Б/20-21 на отметке -3,600 выполнен с нарушением Технологического регламента № 12123 «Выполнение огнетеплозащиты воздуховодов системой конструктивной огнезащиты «ОГНЕСПАС ВЕНТИ 60», разработанного ООО «ТД «БТОМ»
• не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение акустической обработки технических помещений (венткамеры, хладоцентр).
• не представлена документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства (звукоизоляция не менее 35 дБА).
• не все элементы креплений воздуховодов с нормируемой огнестойкостью обеспечены требуемыми пределами огнестойкости. Не представлена исполнительная документация по огнезащите вентиляционных воздуховодов, включая системы противодымной вентиляции, подтверждающая требуемый предел огнестойкости транзитных участков – использование матов требуемой толщины
• не проведены замеры производительности вентсистем противодымной вентиляции, подтверждающие обеспечение проектных (нормативных) значений расходов и величин подпора воздуха при пожаре
• не завершен монтаж оборудования противодымной вентиляции с обеспечением расстояния не менее 5 метров от воздухозаборных отверстий до выбросов дыма
• не обеспечен вывод сигналов о срабатывании систем противопожарной защиты по радиоканалу на пульт «01» ЦУКС МЧС России по городу Москве
• Не подтверждена реализация проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду (плата за загрязнение атмосферного воздуха в период строительства и плата за размещение отходов в период строительства).
• Санкционированное перемещение/размещение/утилизация, переработка всех строительных отходов, ТБО, отходов от пункта мойки колес,образовавшихся в период проведения строительных работ не подтверждено наличием оформленной исполнительной и разрешительной документации предусмотренной проектом. Проектом предусмотрена сдача строительных отходов на переработку или захоронение в организации, имеющие соответствующие лицензии. Обязательным условием деятельности в области с отходами является заключение договоров со специализированными организациями, имеющими лицензии на право использования, обезвреживания и размещения отходов.
• не смонтирована воздушно-тепловая завеса на въезде в автостоянку и ее обвязка по теплу, не смонтированы завесы на входе в здание
• не смонтирована механическая вентиляция холодоцентра
• Отопит прибор лестн клетки смонтирован на уровне пола. Согласно проекту- не менее 2, 2 м от ур. пола

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектной документацией
• Выполнить мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в объёме проекта.
• Представить акты промежуточной приемки ответственных конструкций.
• Представить необходимое заключение.
• выполнить зазоры шириной не менее 75 мм
• выполнить монтаж и обвязку чиллера и конденсатора
• завершить работы в объеме проекта
• завершить устройство проезда
• обеспечить выполнение работ в объемах утвержденного проекта.
• обеспечить наличие исполнительной и технической документации в соответствии с проектом
• обеспечить применение негорючих отделочных материалов
• обеспечить устранение нарушения
• обеспечить устройство огнезащиты воздуховодов в соответствии с проектом
• обеспечить устройство систем противопожарной защиты в соответствии с проектом
• подтвердить реализацию проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду
• подтвердить санкционированное перемещение/размещение/утилизацию, переработку всех строительных отходов, ТБО, отходов от пункта мойки колес,образовавшихся в период проведения строительных работ.
• смонтировать втз
• смонтировать механич вентиляцию
• смонтировать на отметке 2, 2