Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (22 шт.):

• Заказчик представил в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР № 09-ИО-239/19-(0)-0 от 29.05.2019 в то время, когда работы не завершены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации, а именно фасадные работы, внутренние отделочные работы, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• не завершены пусконаладочные работы по лифтам с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений», не обеспечена связь между диспетчерской и кабинами лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений» и основным посадочным этажом,
• не завершены пусконаладочные работы по аварийному освещению путей эвакуации.
• не обеспечены требуемые пределы огнестойкости мест сопряжения противопожарных преград с другими ограждающими конструкциями (не менее предела огнестойкости сопрягаемых преград).
• не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечения различными инженерными коммуникациями (кабелями, трубопроводами, воздуховодами и др.), уплотнение зазоров в местах прохода инженерных коммуникаций через ограждающие конструкции эвакуационных коридоров не выполнено негорючими дымогазонепроницаемыми материалами.
• ширина поэтажных коридоров здания менее 1,4 м в свету (уменьшена за счет выступа ручек дверей квартир и ниш для прокладки коммуникаций).
• не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания
• на стенах зданий не завершены монтажные работы по указателям пожарных гидрантов, подключенные к сети наружного освещения.
• двери лестничных клеток, лифтовых холлов, поэтажных коридоров, противопожарные двери не оборудованы приспособлениями самозакрывания.
• в квартирах отсутствуют устройства первичного внутриквартирного пожаротушения.
• в отдельных местах коммуникационные ниши не разделены в уровнях перекрытий противопожарными диафрагмами с обеспечением требуемых пределов огнестойкости перекрытий.
• не обеспечен предел огнестойкости EI45 противопожарных перегородок, разделяющих здания на секции.
• ширина наружных дверей лестничных клеток из подвала менее ширины марша лестницы (менее 0,9 м).
• на обводной линии водомерного узла в корпусе не завершены монтажные и пусконаладочные работы по задвижке с электроприводом для обеспечения потребного напора для целей внутреннего пожаротушения.
• не предъявлено наружное пожаротушение не менее чем от 3-х пожарных гидрантов, расположенных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части и не менее 5 м от стен зданий с обеспечением расхода воды не менее чем 110 л/с.
• не представлены документы и сертификаты пожарной безопасности, содержащие сведения о показателях пожарной опасности декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий.
• отсутствует система средств информационной поддержки должна быть обеспечена на всех путях движения, доступных для МГН на все время (в течение суток) эксплуатации учреждения или предприятия.
• входные группы не окончены монтажем
• Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке до объекта информации или начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.п. не окончены монтажем.
• смонтированные в приямках водомерного узла, насосной и т.д. насосы не подключены к системе энергоснабжения
• не предоставлены паспорта на смонтированные индивидуальные приборы учета тепловой энергии и ХВС и ГВС. предусмотренные проектом ППТ2/072/2016-ПЗ, стр. 15
• не смонтированы на системах фановой канализации клапана HL900N

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ

Выданные предписания:

• Завершить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией
• Обеспечить выполнение пусконаладочных работ по лифтам с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений»
• Обеспечить выполнение пусконаладочных работы по аварийному освещению путей эвакуации.
• Обеспечить выполнение работ по доведению до требуемого предела огнестойкости мест сопряжения противопожарных преград с другими ограждающими конструкциям
• Обеспечить выполнение работ по доведению до требуемого предела огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечения различными инженерными коммуникациями
• Обеспечить выполнение работ по доведению ширины поэтажных коридоров здания менее 1,4 м в свету
• Обеспечить выполнение работ по монтажным и пусконаладочным работам по системам автоматической пожарной защиты здания
• Обеспечить выполнение работ по монтажу указателей пожарных гидрантов
• Обеспечить выполнение работ по оборудованию дверей лестничных клеток, лифтовых холлов, поэтажных коридоров и противопожарные дверей приспособлениями самозакрывания.
• Обеспечить выполнение работ по оборудованию квартир устройствами первичного внутриквартирного пожаротушения.
• Обеспечить выполнение работ по разделению коммуникационных ниш в уровнях перекрытий противопожарными диафрагмами с обеспечением требуемых пределов огнестойкости перекрытий.
• Обеспечить выполнение работ по устройству противопожарных перегородок с пределом огнестойкости не менее EI 45, разделяющих здания на секции.
• Обеспечить выполнение работ установке наружных дверей лестничных клеток из подвала согласно проектным решениям;
• Обеспечить завершение монтажных и пусконаладочных работ по задвижке с электроприводом
• Обеспечить работы по предъявлению наружного пожаротушения не менее чем от 3-х пожарных гидрантов,
• Представить документы и сертификаты пожарной безопасности, содержащие сведения о показателях пожарной опасности декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий.
• выполнить в соответствии с проектом
• подключить к системе энергоснабжения смонтированные в приямках водомерного узла, насосной и т.д. насосы
• предоставить паспорта на смонтированные индивидуальные приборы учета тепловой энергии и ХВС и ГВС
• смонтировать на системах фановой канализации клапана HL900N