Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Разделом проекта "СПОЗУ" предусмотрен к применению при организации газонов – растительный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.
• Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.
• не завершены электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства).
• не в полном объеме выполнены фасадные работы;
• Нарушение проекта, раздел Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Книга 1. «Охрана окружающей среды на период строительства» (шифр К-АБК-АБК-П-Х2-ООС1, Том 8.1 листы 26-27). Не подтверждена, реализация проектных решений, в части внесения компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства (за загрязнение атмосферного воздуха и размещение отходов производства).
• Результаты работ по реализации проектных решений раздела проекта -"СПОЗУ" не выполнены в объеме проекта. Отсутствуют посадки зеленых насаждений. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения.
• не выполнена виброизоляция мест прохождения трубопроводов через перекрытия, стены эластичной мастикой для исключения жестких связей.
• Для предотвращения врывания холодного воздуха в помещения, у основных входов в здание не выполнено устройство воздушно-тепловых завес.
• Для тушения пожара на ранней стадии возгорания в каждом апартаменте не выполнен монтаж пожарных кранов КПК.
• Для учета потребления воды в апартаментах на ответвлениях от стояков холодного и горячего водоснабжения не выполнен монтаж счетчиков учета расхода холодной и горячей воды.
• В коммуникационных нишах мест общего пользования на поэтажных коллекторах системы отопления не выполнен монтаж теплосчетчиков для каждого апартамента.
• в эвакуационных лестничных клетках допущено устройство ступеней с разной высотой;
• не в полном объеме завершена установка противопожарных дверей в эвакуационных лестничных клетках, тамбур-шлюзах, пожароопасных и технических помещениях;
• не выполнена установка наружных дверей выходов из эвакуационных лестничных клеток;
• на техническом этаже перед эвакуационными лестничными клетками типа Н2 не выполнено устройство тамбур-шлюза;
• местами отсутствуют амортизирующие прокладки на креплениях и подвесах венткоробов и трубопроводов.
• места прохождения труб отопления через стены и перегородки не заложены матами из звукопоглощающего материала.
• Не в полном объеме проекта выполнен монтаж изоляции трубопроводов горячего водоснабжения.
• не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с делением на секции, заделкой отверстий в противопожарных преградах, обеспечением требуемых пределов огнестойкости стен, перегородок, перекрытий в местах прохода инженерных коммуникаций, установкой противопожарных дверей (люков) и т.п.
• в местах прохода лотков с.с. через стены не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала
• не завершены работы по монтажу систем телевидению, СКС-телефонизации, охранной сигнализации, видеонаблюдению, СКУД
• в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола;
• строительно-монтажные работы выполнены не в полном объеме проекта: не завершены внутренние отделочные и специальные работы, не проведены пуско-наладочные работы, не завершены мероприятия по доступности маломобильных групп граждан, кроме того не представлена корректировка проекта по выделению этапов строительства. Однако АО "Управляющая компания "ДИНАМО" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-248/19-(0)-0 от 31.05.2019, т.е. представлена искаженная информация о завершении строительно-монтажных работ.
• при проведении итоговой проверки не представлена исполнительная документация по слаботочным системам
• не предоставлены документы подтверждающие предел огнестойкости окон и дверей установленных в наружных стенах эвакуационных лестничных клеток;
• не представлена исполнительная документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства (не менее 30 дБА в закрытом положении).
• Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по внутренним сантехническим системам.
• не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий при монтаже лифтов.
• не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие глушителей шума на вентустановках.
• - мероприятия по доступу МГН не выполнены в обьеме требований проекта шифр К-ЦП-П-ОДИ КОР том10, а именно отсутствуют тактильные поверхности на пешеходных путях, информационные указатели, тактильные плитки.

Выданные предписания:

• подтвердить плодородность грунта лабораторными анализами по агрохимическим показателям.
• представить акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.
• Завершить работы, представить исполнительную документацию.
• Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектной документацией
• Привести в соответствие с проектом
• Привести в соответствие с проектом.
• выполнить виброзащитные мероприятия в соответствии с проектом
• выполнить монтаж воздушно-тепловых завес.
• выполнить монтаж пожарных кранов КПК.
• выполнить монтаж счетчиков учета расхода холодной и горячей воды.
• выполнить монтаж теплосчетчиков для каждого апартамента.
• выполнить ступени одной высотой
• выполнить установку дверей
• выполнить устройство тамбур-шлюзов
• выполнить шумо- и виброзащитные мероприятия в соответствии с проектом
• завершить монтаж изоляции трубопроводов горячего водоснабжения.
• завершить работы в объеме проекта
• заделать проходы лотков
• закончить монтаж систем
• исключить размещение на высоте менее 2,2 метра
• обеспечить выполнение работ в объеме проекта
• подготовить и предъявить исполнительную документацию
• предоставить документы
• представить документацию
• представить исполнительно-техническую документацию
• представить исполнительную документацию
• устранить нарушения