Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Между корпусами 1.16/1 и 1.16/2 с северной и южной сторон территории детских площадок (ДП) и площадок отдыха (ПО) не установлен шумозащитный экран высотой 2.5 м.
• Не завершены работы по отделке МОП, в том числе ПУИ с монтажом сантехоборудования, подключенного к системам водопровода и канализации
• - не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системе автоматической установке пожарной сигнализации;
• - не завершены монтажные и пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;
• - не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (дымоудаление: из поэтажных коридоров и холла первого этажа, из коридоров подземного этажа; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в тамбур-шлюзы перед незадымляемыми лестничными клетками типа Н2, в пожаробезопасные зоны и в помещения, защищаемые вытяжной противодымной вентиляции для возмещения удаляемых из них продуктов горения, тамбур-шлюзы 1-го типа перед лифтовой шахтой в подвальном этаже);
• Не исключается возможность миграции грызунов и членистоногих в здании, не завершены работы по герметизации мест прокладки коммуникаций через перекрытия и стены.
• - не завершены пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре 2-го типа в жилой части корпуса и общественной части здания;
• - от внутренней сети противопожарного водопровода здания не выведены наружу по два патрубка с соединительными головками диаметром 80 мм;
• - не завершен монтаж двух стационарных пеногенераторов;
• раздел 2, СПОЗУ часть 2, 56-ПИР-1.16/1-ПЗУ2, раздел 2, СПОЗУ, 56-ПИР-1.16/1-ПЗУ1, том 2. - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», 56-ПИР-1.16/1-ООС, том 8 (корректировка) п.6, лист 84-119). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• не подключены кабельные линии 0,4 кВ от ТП к ВРУ в электрощитовой корпуса.
• Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС1.3ПЗ (лист7) не установлены опоры наружнего освещения. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС1.1ПЗ (лист4) не установлены квартирные электрические щиты. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС1.1ПЗ (лист6) не установлены светильники в технических этажах, в входных группах. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС1.1ПЗ (лист7) на светильниках аварийного и эвакуационного освещения отсутствует отличающий знак. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС1.1ПЗ (лист8) на кровле здания не установлены огни светового ограждения. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС1.1ПЗ (лист8) в ИТП не выполнена система уравнивания потенциалов.
• Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС5.1-ТМ (лист3) для связи ЦУС и МУС не проложен волоконно –оптический кабель, в шкафах в помещении СС не установлены и не разварены оптические кроссы. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС5.1-ТМ (лист4) в помещении СС в стойке ЦУС не установлен и не разварен оптический сплитер отвечающий за предоставление услуг кабельного телевидения. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС5.1-ТМ (лист7) в помещении СС не установлен блок городского трехпрограмного радиовещания УППВ 1918 М1. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС5.2-ТМ (лист3) не установлены камеры видеонаблюдения за входными группами в здание, эвакуационными входами, холлом первого этажа, выходом на крышу и придомовой территории. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС5.1-ТМ (лист4) в помещении СС не установлен видеорегистратор. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС5.1-ТМ (лист5) на входных дверях в лобби 1-этажа не установлены блоки вызова IP – домофона. Проекта 58-ПИР-1.16/1-ИОС5.1-ТМ (лист7) не установлено оконечное оборудование СКУД в тех.помещениях и эвакуационных выходах.
• Не представлены сведения по качеству воды в системе хозяйственно-питьевого водопровода и протоколы лабораторных и инструментальных исследований с учетом возможных источников воздействия для подтверждения безопасных для здоровья человека условий пребывания в здании.
• Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в помещениях жилого дома.
• фактически ведутся отделочные работы, монтаж внутренних и наружных инженерных систем, а также благоустройство прилегающей территории.
• по результатам измерений индекс приведённого уровня ударного шума Lnw перекрытия между 2 и 3 этажами в осях 7-10, Д-Е составляет 73 дБ, требуемый нормативный индекс приведённого уровня ударного шума ограждающих конструкций для обеспечения предельно допустимых условий в соответствии с п.9.2 СП 51.13330.2011 - не более 60 дБ.
• в результате лабораторных испытаний, указанных в таблице 2, ленты уплотнительной «ОГНЕЗА-М-КОР», отобранной в/о 2-5/В-Д на отметке - 3,300, применяемой для уплотнения фланцевых соединений на системе ПД5, установлено следующее свойство строительного материала: горючий, что не соответствует требованиям.
• огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ПД5, в/о 2-5/В-Д на отметке -3,300 не соответствует требованиям. Монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «МВБОР», (EI 120) для систем приточной противодымной вентиляции ПД5, с подпором воздуха в нижнюю зону лифта с перевозкой пожарных подразделений, выполнен с нарушениями Технологического регламента № 12122 «Выполнение комплексной огнетеплозащиты воздуховодов системой конструктивной огнезащиты "ОГНЕСПАС ВЕНТ", разработанного ООО «ТД «БТОМ». Нарушения указаны в таблице № 2.
• придомовая территория не оборудована для МГН (пути перемещения, тактильные плитки и т.п.)
• входные группы не окончены монтажем
• отсутствует система средств информации звуковой, визуальной и тактильной.
• на квартирных ответвлениях от стояков не смонтированы водомерные вставки горячего водоснабжения.
• на конвекторах не установлены распределители тепловой энергии Пульсар.
• на квартирных ответвлениях от стояков не смонтированы водомерные вставки холодного водоснабжения.
• фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ
• отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,экспертные заключения, исполнит.схемы,акт приемки фасадных работ,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций

Выданные предписания:

• Выполнить установку экрана для достижения нормативных значений уровня шума на территории ДП и ПО.
• Завершить работы в объеме проектных решений
• Обеспечить выполнение монтажных и пуско-наладочных работ по системе автоматической установки пожарной сигнализации;
• Обеспечить выполнение монтажных и пусконаладочных работ по внутреннему противопожарному водопроводу;
• Обеспечить выполнение монтажных и пусконаладочных работ по системе противодымной защиты здания;
• Обеспечить выполнение проектных решений в части соблюдения дератизационных мероприятий
• Обеспечить выполнение пусконаладочных работ по системе оповещения людей о пожаре 2-го типа в жилой части в общественной части здания;
• Обеспечить выполнение работ выведению наружу двух патрубков с соединительными головками диаметром 80 мм от внутренней сети противопожарного водопровода;
• Обеспечить выполнение работ по монтажу пеногенераторов;
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• Представить протоколы лабораторных исследований для подтверждения отсутствия влияния вредных факторов на здоровье людей и среду их обитания по показателям: 1.Уровней ионизирующего излучения, ЭРОА радона в помещениях на соответствие требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99/09), СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» ОСПОРБ-99/10, СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения», 2. Проб воды разводящей сети на соответствие СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения». 3. Уровней шума от работы инженерного оборудования на соответствие СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" в здании и на прилегающей территории, 4. Содержания фенола, формальдегида, аммиака в воздухе закрытых помещений на соответствие ГН 2.1.6.1338-03 «Предель
• Представить результаты испытаний
• Устранить
• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить горячее водоснабжение согласно проекта.
• выполнить отопление согласно проекта.
• выполнить холодное водоснабжение согласно проекта.
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию