Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Не выполнена посадка зеленых насаждения, не созданы газоны в объеме проекта, не созданы цветники. Отсутствую площадки для игр детей, площадка для отдыха, спортивная площадка с установкой малых архитектурных форм и элементов благоустройства. Не выполнено верхнее покрытие проезда.
• В электропроводке корпуса открыто используется горючая гофра ПНД.
• Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту.
• Не выполнены электромонтажные работы в объеме проекта.
• Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.
• Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Соединения и присоединения заземляющих, защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений не везде предусмотрены меры против ослабления контакта.
• - Арматурные сетки-связи для соединения наружного облицовочного и внутреннего слоя не имеют противокоррозийнную защиту; - Крепление наружного слоя облицовки к внутреннему выполнено стальной арматурой, по требованию проекта крепление должно производиться связями из нержавеющей стали;
• выявлено применение оконных блоков с 2-х камерным стеклопакетом (формула стеклопакетов 4-14-4-14-4 и 6-12-4-14-4) без применения стекол с энергосберегающим покрытием, по требованию проекта должен применяться двухкамерный стеклопакет 4-12-4-12-4И с энергосберегающим стеклом (сопротивление теплопередачи оконного блока не менее 0,8 м2*С/Вт);
• в подземном паркинге отсутствуют автоматизированные парковочные системы Klaus Single Vario 2061(218 шт);
• в объеме проекта не выполнена внутренняя отделка помещений стоянки для автомобилей ( полы, потолки, стены);
• в подземный паркинг отсутствуют въездные ворота с электромеханическим приводом, шлагбаумы с дистанционным управлением;
• в объеме проекта не выполнена внутренняя отделка МОП;
• при простукивании изоляционного покрытия выявлены многочисленные участки с изменением характера звука, что не соответствует требованиям СП 28.13330.2012.Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 09.07.2019 № 9690/19 (вх. рег. № РП-5461/19-(1)-1 от 11.07.2019).
• Геометрические параметры путей эвакуации не соответствуют требованиям проектной документации стадии «П». Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 10.07.2019 № 9725/19 (вх. рег. № РП-5461/19-(1)-4 от 11.07.2019).
• Монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ОГНЕМАТ Вент», для систем приточной противодымной вентиляции ПДУ1, выполнен с нарушениями Технологического регламента № ВО-02500345-01/30-180 «Комплексная система конструктивной огнезащиты «ОГНЕМАТ Вент», разработанного ООО «БЗТМ». Нарушения указаны в таблице № 2,огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ПДУ1, в/о Ес-Дс/8с-9с на отметке +31,900, не соответствует требованиям проектной документации. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 10.07.2019 № 9726/19 (вх. рег. № РП-5461/19-(1)-6 от 11.07.2019).
• Санкционированное перемещение/размещение/утилизация всех строительных отходов, ТБО, образовавшихся в период проведения строительных работ не подтверждено наличием оформленной исполнительной и разрешительной документации предусмотренной проектом.
• - отсутствуют акты скрытых работ на устройство лицевой кирпичной кладки, утепление здания; - отсутствует исполнительная документация на устройство лицевой кирпичной кладки, установку оконных блоков;
• Отсутствует санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификат соответствия на привозной плодородный грунт, примененный при устройстве газона.
• не смонтированы квартирные узлы КФРД
• не смонтированы поливочные краны
• не смонтированы счетчики холодной воды квартир и общественных помещений
• не смонтирована теплоизоляция магистралей техподполья, автостоянки и чердака
• наружные двери лестничных из подземной автостоянки шириной менее ширины маршей (марши шириной 1,00м, ширина дверей (дверного проема) в свету 0,98м).
• наружные двери лестничных клеток жилых секций шириной менее ширины маршей (марши шириной 1,05м, ширина дверей (дверного проема) в свету 1,01-1,02м).
• Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• В помещении стоянок автомобилей не установлены приборы по контролю СО
• Пункт КПП не оборудован санитарным узлом, отсутствует санитарно-техническое оборудование
• Отсутствуют материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир по вертикали
• на различных этажах в лестничных клетках жилых секций ступени выполнены различной высоты, а так же имеются перепады уровней между этажными площадками и маршами лестниц.

Выданные предписания:

• выполнить работы по благоустройству в соответствии с проектом "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 3/11-2417/ИС-003/11-ПЗУ, графическая часть "Схема планировочной организации участка. План благоустройства" ст. П л.ПЗУ-05И2, л. ПЗУ-06И.
• Выполнить в соответствии с проектом.
• Выполнить мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в объёме проекта.
• Выполнить электромонтажные работы в объеме проекта.
• Представить заключение.
• Представить исполнительную документацию на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Соединения и присоединения заземляющих, защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений везде предусмотреть меры против ослабления контакта.
• выполнить работы в соответствии с проектом
• обеспечить устранение нарушений
• подтвердить санкционированное перемещение/размещение/утилизация всех строительных отходов, образовавшихся при проведении строительных работ.
• представить документы
• представить санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификат соответствия.
• смонтировать квартирные узлы КФРД
• смонтировать поливочные краны
• смонтировать счетчики холодной воды квартир и общественных помещений
• смонтировать теплоизоляция магистралей техподполья, автостоянки и чердака
• установить наружные двери лестничных клеток автостоянки шириной в свету не менее 1,0м
• установить наружные двери лестничных клеток жилых секций шириной в свете не менее 1,05м
• устранить нарушения в соответствии с утвержденным проектом
• устранить перепады высот и ступени выполнить одинаковой высоты