Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту.
• Здание имеет несколько обособленных вводов, главная заземляющая шина выполнена для каждого вводного устройства. Эти шины не соединяются проводником уравнивания потенциалов.
• Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта.
• внутренний противопожарный водопровод не соответствует проектной документации: не обеспечены автоматическое включение резервного насоса при аварийном отключении основного пожарного насоса, подача сигналов (светового и звукового) в помещение с круглосуточным пребыванием персонала при отключении основного пожарного насоса, поступление сигнала для открытия электрифицированной задвижки на обводной линии водомера, отсутствуют напорные пожарные рукава, пожарные шкафы не укомплектованы. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 05.07.2019 № 9550/19 (вх. рег. № РП-5460/19-(1)-4 от 08.07.2019).
• Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.
• Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• в результате изменения размеров и расположения вентиляционных коробов в/о Ж-И/4-5, Ж-И/7-9, В-Д/5-6, В-Д/10-11 (корпус 12.2, с 4-го по 15-й эт.) уменьшены размеры в плане и площади кухонь (на 0,3-0,45 м2);
• в результате изменения размеров санузла, размеров и расположения вентиляционных коробов в/о Г-Д/12-13 (корпус 12.1, 14-15-й эт.) площадь кухни уменьшена на 2,1 м2;
• в результате изменения размеров и расположения вентиляционных коробов в/о Г-Д/10-13 (корпус 12.1, с 3-го по 13-й эт.) уменьшены размеры в плане и площади кухонь (на 0,2-0,3 м2);
• в результате изменения размеров и расположения вентиляционных коробов в/о Г-Д/5-6 (корпус 12.2, 3-й эт.) уменьшены размеры в плане и площадь кухни (на 0,45 м2);
• Соединения и присоединения заземляющих, защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений не везде предусмотрены меры против ослабления контакта.
• не выполнены двойные последовательно расположенные тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре на каждом этаже подземной автостоянки перед лифтами для транспортирования пожарных подразделений.
• не выполнены подпоры воздуха в двойные последовательно расположенные тамбур-шлюзы на каждом этаже подземной автостоянки у лифтов для транспортирования пожарных (подпор воздуха отдельной системой в один тамбур-шлюз и через нормально закрытый противопожарный клапан из шахты лифтов для пожарных во второй тамбур-шлюз.
• Не выполнена посадка зеленых насаждения, не созданы газоны в объеме проекта, не созданы цветники. Отсутствую площадки для игр детей, площадка для отдыха, спортивная площадка с установкой малых архитектурных форм и элементов благоустройства. Не выполнено верхнее покрытие проезда.
• - толщина минераловатного утеплителя (вентилируемый фасад ) составляет 140мм, по требованию проекта толщина утеплителя на монолитных участках должна быть 200мм, на участках стен из ячеисто-бетонных блоков должна быть 180мм; - локально выявлены участки стен с отсутствующем утеплителем;
• в качестве заполнения оконных блоков применены 2-х камерные стеклопакеты 4-14-4И-14-4И без применения мультифункционального стекла, по требованию проекта должны применяться оконные блоки с 2-х камерным стеклопакетом 4CGS-14-4-14-4TopN с наружным мультифункциональным стеклом;
• не выполнены тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре на каждом уровне подземной автостоянки перед незадымляемыми лестничными клетками типа Н3.
• Санкционированное перемещение/размещение/утилизация всех строительных отходов, ТБО, образовавшихся в период проведения строительных работ не подтверждено наличием оформленной исполнительной и разрешительной документации предусмотренной проектом.
• Отсутствует санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификат соответствия на привозной плодородный грунт, примененный при устройстве газона.
• отсутствует отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;
• - отсутствуют акты скрытых работ на устройство лицевой кирпичной кладки, утепление здания; - отсутствует исполнительная документация на устройство лицевой кирпичной кладки, установку оконных блоков;
• не смонтированы квартирные узлы КФРД
• не смонтированы поливочные краны
• не смонтированы счетчики холодной воды квартир и общественных помещений
• не смонтирована теплоизоляция магистралей техподполья, автостоянки и чердака
• наружные двери лестничных клеток жилых секций шириной менее ширины маршей (ширина маршей 1,05м, ширина дверей (дверного проема в свету) 0,99м).
• Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• Отсутствуют материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир по вертикали
• В окнах не смонтированы приточные шумозащитные клапаны, отсутствуют паспорта на окна ориентированных на юго-западный фасад (секция 1), подтверждающих их звукоизоляцию не менее 25 дБА.
• Монтаж вводно-распределительных устройств выполнен без использования резиновых виброизоляторов

Выданные предписания:

• Выполнить мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в объеме проекта.
• Выполнить соединения проводником уравнивания потенциалов.
• Завершить электромонтажные работы в объеме проекта.
• Обеспечить устройство внутреннего противопожарного водопровода в соответствии с проектом и нормативными требованиями.
• Представить заключение.
• Представить исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Привести размеры помещений в соответствие с проектной документацией (либо представить корректировку проекта).
• Соединения и присоединения заземляющих, защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений предусмотреть меры против ослабления контакта.
• выполнить двойные тамбур-шлюзы
• выполнить подпор воздуха
• выполнить работы в полном объеме в соответствии с проектной документацией "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 3/11-2417/ИС-003/11-ПЗУ, графическая часть "Схема планировочной организации участка. План благоустройства" ст. П л.ПЗУ-05и, "Схема планировочной организации участка. План благоустройства" ст. П л.ПЗУ-06.1
• выполнить работы в соответствии с проектом
• выполнить тамбур-шлюзы
• подтвердить санкционированное перемещение/размещение/утилизация всех строительных отходов, образовавшихся при проведении строительных работ.
• представить санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификат соответствия на привозной плодородный грунт.
• представить документы
• смонтировать квартирные узлы КФРД
• смонтировать поливочные краны
• смонтировать счетчики холодной воды квартир и общественных помещений
• смонтировать теплоизоляция магистралей техподполья, автостоянки и чердака
• установить двери шириной в свету не менее 1,05м
• устранить нарушения в соответствии с проектной документацией