Причина проверки:

проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (17 шт.):

• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 06.06.2019 № 4144/19 со сроком исполнения 15.07.2019
• Не выполнена связь с диспетчером или с дежурным в зонах безопасности.
• в ванных и туалетных комнатах каждой жилой квартиры не выполнена установка бытовых пожарных кранов типа ПК-Б для первичного пожаротушения, оборудованные шлангами длиной 30 м и диаметром 19 мм.
• в подземной части здания не завершены работы устройству двойных тамбур-шлюзов (отсутствуют двери, не установлены клапана подпора воздуха, не заделаны отверстия в местах прохода инженерных коммуникаций через противопожарные преграды).
• марши и площадки лестниц не имеют ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м.
• Для предотвращения распространения дыма при возникновении пожара не завершен монтаж системы дымоудаления из помещений подземной автостоянки, межквартирных коридоров надземной части, включая коридоры нежилых помещений общественного назначения на 1 этаже здания, из вестибюлей жилой части 1-го этажа.
• не завершены работы по защите автоматической системой пожаротушения помещений подземной автостоянки. Не установлены оросители под воздуховодами шириной свыше 75 см. В отдельных местах расстояние от термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя до перекрытия более 30 см.
• не завершены работы по защите жилого дома автоматической установкой пожарной сигнализации. Наряду с АУПС помещения квартир следует оборудовать автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями.
• не завершены работы по монтажу системы оповещения и управления эвакуацией как надземной части здания, так и автостоянки.
• не завершены работы по оборудованию в подземной части автостоянки зоны безопасности в тамбур-шлюзах лестничных клеток Н3.
• не завершены работы по оборудованию в тамбур-шлюзах 6 незадымляемых эвакуационных лестничных клетках типа Н3 зон безопасности МГН с организацией подпора воздуха при пожаре.
• не завершены работы по оборудованию внутренним противопожарным водопроводом, как надземной части здания, так и автостоянки.
• не завершены работы по оборудованию помещений диспетчерских, серверных, электрощитовых, где расположено оборудование средств автоматики и связи, автономными системами газового пожаротушения.
• не завершена установка противопожарных дверей, дверей лестничных клеток и лифтовых холлов, которые должны быть оборудованы устройствами самозакрывания и уплотнениями в притворах, с обеспечением сопротивлению дымогазопроницанию не менее 50000 кг-1 х м-1.
• расстояние от проемов автостоянки до низа ближайших вышележащих оконных проемов жилого дома менее 4 м (по факту 2,8 м).
• не завершены работы по оборудованию в лифтовых холлах на каждом надземном этаже пожаробезопасных зон (ПБЗ).
• не проведены комплексные испытания всех противопожарных систем, не предъявлена работоспособность лифтов в режиме «Пожарная опасность».

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить связь с диспетчером или с дежурным в зонах безопасности.
• в ванных и туалетных комнатах каждой жилой квартиры установить бытовые пожарные краноы типа ПК-Б для первичного пожаротушения и оборудовать шлангами длиной 30 м и диаметром 19 мм.
• в подземной части здания завершить работы устройству двойных тамбур-шлюзов
• выполнить ограждения лестничных маршей с поручнями высотой не менее 0,9 м.
• завершить монтаж систем дымоудаления
• завершить работы по защите автоматической системой пожаротушения помещений подземной автостоянки.
• завершить работы по защите жилого дома автоматической установкой пожарной сигнализации.
• завершить работы по монтажу системы оповещения и управления эвакуацией как надземной части здания, так и автостоянки.
• завершить работы по оборудованию в лифтовых холлах зон безопасности в соответствии с проектом. В подземной части автостоянки зоны безопасности выполнить в тамбур-шлюзах лестничных клеток Н3.
• завершить работы по оборудованию в тамбур-шлюзах незадымляемых эвакуационных лестничных клетках типа Н3 зон безопасности МГН в соответствии с проектом.
• завершить работы по оборудованию внутренним противопожарным водопроводом, как надземной части здания, так и автостоянки.
• завершить работы по оборудованию помещений диспетчерских, серверных, электрощитовых, где расположено оборудование средств автоматики и связи, автономными системами газового пожаротушения.
• завершить установку противопожарных дверей, дверей лестничных клеток и лифтовых холлов в соответствии с проектом.
• обеспечить расстояние от проемов автостоянки до низа ближайших вышележащих оконных проемов жилого дома не менее 4 м.
• оборудовать в лифтовых холлах на каждом надземном этаже пожаробезопасные зоны.
• провести комплексные испытания всех противопожарных систем с работоспособностю лифтов в режиме «Пожарная опасность».