Причина проверки:

Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении; ГР-04-4175/19 от 23.05.2019 Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных ст. 193 ЖК РФ Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирными домами, в том числе договоров, содержащих условия предоставление коммунальных услуг в том числе договоров, содержащих условия предоставление коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (7 шт.):

• неисправность теплоизоляции трубопроводов системы ЦО на чердаке дома, локально
• в перекрытии ванной комнаты квартиры 13 указанного дома имеется сквозное отверстие в техническое подполье
• трубопровод системы канализации расположенный в санузле квартиры 17 негерметичен, имеются следы коррозии
• кровля дома в локально имеет повреждения, пробоины
• неисправность карниза между 2 и 3 подъездами дома, обрушение штукатурного слоя
• не обеспечена защита от доступа посторонних на чердак дома
• захламление чердачного помещения посторонними предметами

Нарушенный правовой акт:

• п. 2.6.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.3.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.8.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.6.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4 .2.1.10 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.3.5 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.3.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• Статья 10 Федерального закона РФ от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП Статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110-ПП «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Федеральный закон от 05.04.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Административный регламент исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21 января 2015 г. № 29-ПП

Выданные предписания:

• Выполнить работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов системы ЦО на чердаке дома
• восстановить целостность перекрытия в ванной комнате квартиры 13 указанного дома
• выполнить работы по восстановлению герметичности трубопровода системы канализации расположенный в санузле квартиры 17, устранить коррозию
• выполнить работы по ремонту кровли в местах повреждений
• выполнить ремонт карниза между 2 и 3 подъездами дома, устранить обрушение штукатурного слоя
• обеспечить защита от доступа посторонних на чердак дома
• устранить захламление чердачного помещения от посторонних предметов