Причина проверки:

проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• не завершены работы по структурированным кабельным сетям, системам проводного вещания/радиофикации, электрочасофикации в объеме проекта;
• на автопарковке местами при пересечении и параллельной прокладке расстояние от проводов и кабелей до трубопроводов и коробов вентсистем менее 50 мм и 100 мм;
• не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов;
• Не завершены работы по автоматизированной системе управления и диспетчеризации в объеме проекта.
• не завершены электромонтажные работы в объеме проекта;
• не выполнено разделение этажей подземной автостоянки на зоны площадью не более 3600 кв.м зонами, свободными от пожарной нагрузки шириной не менее 6 метров с экранами НГ с пределом огнестойкости на высоте от пола не ниже 2,5 метра;
• не установлены противопожарные ворота (шторы) при выезде из рамп в уровне 1 этажа;
• не выполнены противопожарные ворота, отделяющие помещение мойки от помещения хранения автомобилей и рампы;
• не выполнены в объеме проекта дератизационные мероприятия: не использованы устройства обеспечивающих самостоятельное закрывание наружных дверей, устройство металлических решеток в местах выхода вентиляционных отверстий, герметизация мест прохода коммуникаций;
• крепление транзитных воздуховодов к ограждающим конструкциям осуществлено без вибродемпфирующих прокладок;
• в технических помещениях, в том числе венткамерах и ИТП, "плавающий" пол выполнен с нарушением СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума": не выполнен акустический зазор по периметру;
• отсутствуют паспорта и сертификаты, подтверждающие класс пожарной опасности используемых отделочных материалов и покрытия полов на путях эвакуации МГН;
• на входных дверях на высоте 1,2-1,5 м от уровня пола отсутствует контрастная маркировка высотой не менее 0,1 м и шириной не менее 0,2 м. На высоте 0,3 м от уровня пола отсутствует противоударная полоса;
• не все квартиры, расположенные на отм. 15 метров и выше, обеспечены аварийными выходами на балконы (лоджии) с глухими простенками шириной не менее 1,2 метра;
• не представлена исполнительная документация, подтверждающая устройство покрытия пола автостоянки материалами группы не ниже РП1;
• в пределах одного марша эвакуационных лестничных клеток наземной части здания, подземной автостоянке и помещении ДОУ допущено устройство ступеней с разной высотой;
• не выполнены противопожарные рассечки, отделяющих выходы из эвакуационных лестничных клеток наземной части здания от эвакуационных лестничных клеток подземной автостоянки – не обеспечены требуемые пределы огнестойкости узлов примыкания;
• не завершены работы по монтажу ограждений с поручнями в эвакуационных лестничных клетках;
• наружные двери эвакуационных лестничных клеток автостоянки выполнены шириной менее ширины маршей;
• в полу на путях эвакуации жилой части здания (площадки эвакуационных лестничных клеток), подземной автостоянке и помещении ДОУ допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
• допущено устройство участков эвакуационных внеквартирных коридоров шириной менее 1,4 метра (1,3 метра без выполненной кладки шахты);
• не выполнены работы по огнезащите кабельных линий, проложенных транзитом через подземную автостоянку;
• выполненная расстановка спринклерных оросителей не обеспечивает защиту всей площади пола автостоянки – допущен монтаж вплотную в инженерным коммуникациям;
• элементы крепления воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости не обеспечены требуемыми пределами огнестойкости;
• допущена установка насосов-повысителей на высоте менее 0,5 метра от пола насосной станции до электродвигателей;
• у пожарных кранов, напор перед которыми превышает 40 м.вод.ст., не установлены диафрагмы;
• допущено использование горючего материала для утепления кровли стилобатной части в осях 23С-2/Д-Э секций 5-7;
• не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам;
• не представлены результаты освидетельствования ответственных конструкций, испытаний инженерных сетей и смонтированного инженерного оборудования (исполнительные съемки фактического положения выполненных конструкций, частей зданий, инженерных коммуникаций в плане и по высоте), проведение которых необходимо производить в рамках приемочного контроля;
• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 31.05.2019 № 4596/19 со сроком исполнения 08.07.2019

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектной документацией.
• Выполнить в соответствии с проектом.
• Выполнить на вводе в здание систему уравнивания потенциалов.
• Выполнить работы по автоматизированной системе управления и диспетчеризации в объеме проекта.
• Завершить электромонтажные работы в объеме проекта.
• Обеспечить разделение автостоянки на секции в соответствии с проектом.
• Обеспечить установку противопожарных ворот в соответствии с проектом.
• Обеспечить устранение выявленных нарушений.
• Обеспечить устранение нарушения в рамках строительного контроля, подтвердить соответствие проектному значению класса пожарной опасности примененных отделочных материалов.
• Обеспечить устранение нарушения в рамках строительного контроля.
• Обеспечить устройство аварийных выходов в соответствии с проектом.
• Обеспечить устройство покрытия пола автостоянки в соответствии с проектом.
• Обеспечить устройство путей эвакуации в соответствии с проектом
• Обеспечить устройство путей эвакуации в соответствии с проектом.
• Обеспечить устройство систем противопожарной защиты в соответствии с проектом.
• Обеспечить устройство систем противопожарной защиты в соответствии с проектом;
• Обеспечить устройство утепления кровли в соответствии с проектом;
• Представить исполнительную документацию на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Представить результаты освидетельствования ответственных конструкций, испытаний инженерных сетей и смонтированного инженерного оборудования