Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Двери лестничных клеток не оборудованы устройствами для сомозакрывания уплотнениями в притворах.
• На фасаде здания не установлен светоуказатель ближайшего пожарного гидранта.
• Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, в том числе акты монтажа природоохранного оборудования, предусмотренного проектом (очистные сооружения), с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.
• В дверях эвакуационных выходов установлены запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
• Не завершены мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова.
• Нарушение проекта, раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (листы 56-57). Не подтверждена, реализация проектных решений, в части негативного воздействия на окружающую среду (плата за выбросы загрязняющих веществ в атмосферу и размещение отходов на полигонах)
• - отсутствует вкладыш из негорючего минераловатного утеплителя в верхнем оконном откосе; - пластина перемычка над верхним оконным откосом (противопожарным коробом) не имеет вылета влево и право от оконного проема, по требованию технического свидетельства вылет должен составлять 300мм; - пластина перемычка над верхним оконным откосом (противопожарным коробом) имеет ширину 20-55мм, по требованию проекта и технического свидетельства ширина должна составлять не менее 100мм; - отсутствуют документы, подтверждающие класс пожарной опасности К0 на систему вентилируемого с применение горючего утеплителя (экструзионный пенополистирол), применяемого при утеплении стен подвала и цоколя;
• в качестве утепления и облицовки стен подвала и цоколя применяется плиты экструдированного пенополистирола и система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом, по требованию проекта поверх плит экструдированного пенополистирола должна быть цементно-песчаная штукатурка с облицовкой керпмогранитом (без вентилируемого зазора)
• Разделом проекта "СПОЗУ" предусмотрен к применению при организации газонов – растительный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.
• Результаты выполнения проектных решений раздела проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» и «Технологического регламента процесса обращения с отходами» по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещению отходов строительства и сноса, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства и сноса, в том числе грунтов, договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией.
• Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты.
• В коридоре 1-го этажа на пути эвакуации установлен радиатор отопления, выступающий из плоскости стены на высоте менее 2 м.
• Двери, установленные в групповых ячейках, коридорах, лифтовых холлах не выполнены противопожарными с пределом огнестойкости не менее: для групповых EI 30; коридоров EI 15; лифтовых холлов EIS 60, (двери не имеют нижнего притвора, не представлены паспорта и сертификаты соответствия требованиям пожарной безопасности).
• Результаты работ по реализации проектных решений раздела проекта -"СПОЗУ" не подтверждены соответствующей документацией. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения, вырубка и пересадка деревьев и кустарников, не подтверждена соответствующей исполнительной документацией (порубочный билет, разрешение на пересадку, приложение к Акту приемки благоустройства).
• 1. Не представлены акты к итоговой проверке для получения ЗОС 2. Не в полном объеме завершены строительно-монтажные работы, не завершены фасадные работы, не завершена отделка мест общего
• В соответствии с проектной документацией вытяжная вентиляция помещения электрощитовой осуществляется через вентиляционный канал системы В1, по факту вентиляция электрощитовой осуществляется через вентиляционные решетки установленные во входной двери.
• На 3-м этаже в коммуникационных шахтах, где предусмотрено устройство стояков В1, Т3 и Т4 холодного и горячего водоснабжения, не выполнен монтаж шарового крана между подающим стояком Т3 и циркуляционным стояком Т4 горячего водоснабжения.
• Не в полном объеме проекта завершен монтаж электроводонагревателей емкостью 50 литров в помещениях туалетных и буфетных.
• Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
• Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий)
• в музыкальном и спортивном залах полы не гладкие, не обеспечивают проведение тщательной уборки и дезинфекции.
• не представлена исполнительная документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства.
• не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение подогрева полов 1-го этажа.
• в помещениях медицинского блока смонтированы смесители, не исключающие повторное загрязнение рук персонала.
• - не представлен акт приемки фасадов здания;
• не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;
• В соответствии с проектом горизонтальная обвязка противопожарного водопровода под потолком 3 этажа выполняется между двумя стояками В2 противопожарного водоснабжения, по факту горизонтальная обвязка под потолком 3 этажа выполнена между стояком В2 противопожарного водоснабжения и стояком хоз.-питьевого водопровода В1 в обоих случаях.
• В соответствии с проектом в верхней части стояков системы отопления Т3 перед горизонтальной обвязкой под потолком 3 этажа стояков Т3 должны быть установлены автоматические балансировочные клапана, по факту установлены шаровые краны.
• В соответствии с проектом на ответвлении от стояков 1, 2, 3 системы отопления к отопительным приборам на каждом этаже, должны быть установлены запорно-измерительные клапаны на подающем ответвлении Т3 и автоматические балансировочные клапаны на обратном ответвлении Т4, по факту установлены шаровые краны.
• - Теплоизоляционный слой кровли выполнен минераловатными плитами Руф Баттс толщиной слоя 180мм, вместо требуемого по проекту слоя утеплителя толщиной 200мм.; - Проектная документация, утвержденная и согласованная в установленном порядке, на замену толщины слоя утеплителя не представлена. Работы выполнены, акты освидетельствования скрытых работ подписаны.

Выданные предписания:

• Двери лестничных клеток оборудовать устройствами для сомозакрывания уплотнениями в притворах.
• На фасаде здания установить светоуказатель ближайшего пожарного гидранта.
• представить акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству
• В дверях эвакуационных выходов установить запоры, не препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
• Восстановить нарушенное благоустройство
• Обеспечить внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Подтвердить качество (плодородность) примененного грунта
• Подтвердить санкционированный вывоз строительных отходов
• Пуско-наладочные работы систем противопожарной защиты выполнить в соответствии с проектом.
• Радиатор отопления в коридоре установить на высоте не менее 2м от уровня пола либо в нише.
• Установку дверей выполнить в соответствии с проектом.
• Устранить в соответствии с проектом
• Устранить выявленные нарушения, акт и извещение об устранении представить в МГСН
• выполнить монтаж вытяжная вентиляции помещения электрощитовой через вентиляционный канал системы В1
• выполнить монтаж шарового крана между подающим стояком Т3 и циркуляционным стояком Т4 горячего водоснабжения на 3-м этаже в коммуникационных шахтах
• завершить монтаж электроводонагревателей емкостью 50 литров в помещениях туалетных и буфетных
• обеспечить устранение нарушений
• представить документы
• произвести обвязку стояков противопожарного водопровода В2 в соответствии с утвержденным проектом
• установить автоматические балансировочные клапаны соответственно вместо шаровых кранов в верхней части стояков системы отопления Т3
• установить запорно-измерительные и автоматические балансировочные клапаны на ответвлениях от стояков отопления Т3 и Т4 вместо шаровых кранов
• устранить нарушения