Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (29 шт.):

• Узлы пересечения противопожарных преград кабелями, трубопроводами не выполнено с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости пересекаемых преград.
• Стены лестничных клеток (в местах прохода электрокабелей) не выполнены с требуемым пределом огнестойкости не менее REI 90.
• Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации в жилой части и подвальном этаже.
• Ширина лестничных маршей в свету (между ограждением и стеной)выполнено менее 1, 05 м. (по факту 1,01-1,03).
• Помещения на 1 -м этаже не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией и оповещением людей о пожаре.
• Не завершен монтаж систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
• Не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода (не установлены полугайки, рукава, шкафы, кнопки дистанционного пуска насосов).
• Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты.
• Не выведены на фасад сухотрубы внутреннего противопожарного водопровода для подключения пожарной техники.
• В техническом помещении не оборудовано помещение с установкой металлических контейнеров с крышкой для временного хранения люминесцентных ламп.
• Не оборудованы контейнерные площадки для хранения мусора, имеющие твердое покрытие , бортики.
• Не установлены крышные вентиляторы на кровле.
• Не представлены документы на окна, подтверждающие звукоизоляцию оконного блока не менее 28 дБА, с толщиной стекла не менее 4 мм.
• информация указанная, в извещении об окончании строительства 09-ИО-317/19-(0)-0 от 02.07.2019 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительно-монтажные работы не завершены, что отражено в акте проверки № 6146/19.
• не выполнены мероприятия по обеспечению доступа входных групп, а также первого этажа, в части организации информационной поддержки инвалидов: на путях движения, на полу не выполнены тактильно-контрастные указатели, а также цветовая, звуковая, световая информационная поддержка. На путях эвакуации по лестничным клеткам не выполнены контрастные полосы на первой и последней ступени в лестничных маршей по лестничным клеткам согласно проекта 02-П25-ПИР-ОДИ, лист 5 (СП 59.13330.2012). Не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов на территории в объёме проекта 02-П25-ПИР-ОДИ, лист 4 в связи с отсутствием строительной готовности работ по благоустройству: не выполнена информационная поддержка инвалидов (световые указатели, информационные щиты, освещение, тактильные плитки в местах понижения бордюрного камня), не оборудованы места для инвалидов на автостоянке. Светопрозрачные двери входных групп не имеют противоударную полосу Н=0,3 м от пола, а также яркую контрастную маркировку в виде круга диаметром 0,1-0,2 м на двух уровнях 0,9-1 м и 1,3-1,4 м. согласно проекта 02-П25-ПИР-ОДИ, лист 7
• В нарушение раздел проекта 2 "Схема планировочной организации земельного участка" 02-П25-ПИР-П-ПЗУ, стр. 6,7 лист 2 графическая часть. Благоустройство и озеленение не соответствует утвержденному проекту. Не выполнены проезды, тротуары, отмостка из травяного покрытия, хозяйственная площадка для установки контейнеова под мусор, не устроен газон, не высажены цветники, не установлены малые архитектурные формы и дорожные знаки.
• Отсутствуют паспорта качества на наружные стеновые трехслойные жб панели с эффективным утеплителем средней плотностью 90 кг/м3 примененные для жилых этажей (тип 2) соответствующие требованиям проекта.
• Не представлена исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ) оформленная в установленном порядке с приложением документов качества на примененные материалы и изделия на устройство наружных стен 1-го этажа.
• Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
• На фасаде здания не установлен светоуказатель пожарного гидранта.
• Не установлены пожарные гидранты на кольцевой водопроводной сети наружного противопожарного водопровода.
• Не выполнена врезка прямого и обратного трубопроводов индивидуального теплового пункта в подводящие трубопроводы наружных тепловых сетей.
• Не выполнен монтаж дренажных насосов в дренажных приямках в техподполье.
• Не выполнен монтаж канализационной насосной станции в техподполье в помещениях ПУИ.
• На приборах отопления в жилых помещениях и помещениях без конкретного функционального назначения не выполнен монтаж накладных распределителей тепла и термоголовок.
• На ответвлениях холодной и горячей воды в каждую квартиру и нежилые помещения не установлены типовые водомерные вставки включающие в себя отключающую арматуру, регулятор давления с фильтром и манометром, счетчик холодной/горячей воды, обратный клапан, а так же шаровый кран для подключения шланга с распылителем на первичное пожаротушение.
• В соответствии с проектом на последних этажах в верхних точках стояков системы отопления на подающем трубопроводе предусмотрен монтаж автоматического воздухоотводчика и клапана с термоголовкой, обратный трубопровод выполняется без устройства запорной арматуры переходящий из горизонтального трубопровода в вертикальный при помощи 90 градусного отвода, по факту обратные трубопроводы системы отопления переходят в вертикальные при помощи тройника, в верхней точке обратных стояков установлены шаровые краны, что не соответствует принципиальной схеме системы отопления жилой части и помещений БКФН.
• Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.
• В соответствии с проектом в нежилых помещениях первого этажа перед прибором отопления системы отопления предусмотрен монтаж шаровых кранов на подающем и обратном трубопроводах, по факту шаровые краны отсутствуют, что не соответствует принципиальной схеме системы отопления жилой части и помещений БКФН.

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом.
• Выполнить работы в соответствии с проектом.
• Завершить строительство объекта в объеме проекта.
• Обеспечить выполнение мероприятий по общей доступности инвалидов на придомовой территории и внутри здания.
• Подать извещение об окончании строительства по завершении работ по благоустройству и озеленению в соответствии с утвержденным проектом
• Подтвердить выполнение наружных стен жилых этажей (тип 2) из трехслойных жб панели на соответствие требованиям проекта предоставив паспорта качества.
• Представить исполнительную документацию (акты освидетельствования скрытых работ) оформленные в установленном порядке с приложением документов качества на примененные материалы и изделия на устройство наружных стен 1-го этажа в соответствии с проектом.
• Представить отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома.
• Установить на фасаде здания светоуказатель пожарного гидранта.
• Установку пожарных гидрантов выполнить в соответствии с проектом.
• выполнить врезку прямого и обратного трубопроводов индивидуального теплового пункта в подводящие трубопроводы наружных тепловых сетей
• выполнить монтаж дренажных насосов в дренажных приямках в техподполье
• выполнить монтаж канализационной насосной станции в техподполье в помещениях ПУИ
• выполнить монтаж накладных распределителей тепла и термоголовок
• выполнить монтаж типовых водомерных вставок
• выполнить переход обратного трубопровода системы отопления в вертикальный при помощи 90 градусного отвода
• представить исполнительно-техническую документацию
• установить шаровые краны перед прибором отопления системы отопления на подающем и обратном трубопроводах