Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Не подтверждена реализация проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду (плата за размещение отходов в период строительства).
• Не завершены работы по устройству проездов для пожарной техники с обозначением мест установки пожарных автомобилей.
• Не завершены работы по монтажу противопожарных дверей и люков; дверей в лестничных клетках, в тамбур-шлюзах, а лифтовых холлах, в зонах безопасности, наружных дверей и т.д.; по устройству ограждений в лестничных клетках, перегородок и стен на путях эвакуации (в т. ч. светопрозрачных) и т.д.
• Узлы пересечения ограждающих конструкции кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не заделаны материалами, обеспечивающими требуемый предела огнестойкости (на путях эвакуации для заделки используется горючая монтажная пена).
• Не завершен монтаж устройств для самозакравания противопожарных дверей и дверей лестничных клеток.
• Не в полном объеме выполнен монтаж стационарных или противодымных штор с дополнительным их орошением спринклерными оросителями в объеме атриума, в зонах общественного питания и фуд-холлах в соответствии с проектом (в том числе в зоне эскалаторов между -1 и 1 этажами спринклерные оросители установлены на расстоянии более 2 м друг от друга (по факту 2,5 м).
• Не завершен монтаж автоматической установки пожаротушения (в том числе установка оросителей в коридорах -1, 2 этажа, в техническом пространстве над кинотеатром, для орошения витражного остекления и светового фонаря).
• Перед наружными дверями (эвакуационными выходами) не выполнены входные площадки с глубиной не менее 1,5 м ширины полотна наружной двери.
• Не завершен монтаж системы автоматической установки спринклерного пожаротушения (в т. ч. дренчерные завесы, дренажные насосы) и внутреннего противопожарного водопровода в соответствии с проектом.
• Не завершен монтаж системы пожарной сигнализации и системы оповещения эвакуацией людей при пожаре (в том числе устройство двухсторонней связи зон оповещения, извещателей на путях эвакуации по эксплуатируемой кровле, в шахте лифтов, световых табличек «Выход» на путях эвакуации и у эвакуационных выходов, вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты на пульт ФКУ ЦУКС МЧС России по г. Москве и т.д.) при этом точечные пожарные извещатели смонтированы с нарушением, а именно установлены на расстояние менее 0,5 м от светильников в коридорах кинотеатра. Комплексные испытания не проводились.
• Не завершен монтаж систем противодымной вентиляции (в том числе не выполнен механический (естественный) подпор воздуха в нижнюю часть в коридорах 01.023н, 227, 331а, система дымоудаления из коридора 227 и т.д.).
• В автостоянке у въезда на этаж не установлены розетки, подключенные к сети электроснабжения по 1 категории для возможности использования электрифицированного пожарно-технического оборудования на напряжении 220 В.
• Не установлены световые указатели, подключенные к сети эвакуационного освещения, а именно: указатели направления движения в автостоянке на высоте 2 м и 0,5 м от пола; мест установки соединительных головок для подключения пожарной техники; мест установки внутренних пожарных кранов (в автостоянке) и мест расположения наружных гидрантов (на фасаде здания).
• .сантехкабины для МГН не окончены монтажем
• отделка полов и стен в санузлах выполнена не соответствует проектной документации
• Не выполнена установка малых архитектурных форм. Не устроен газон площадью 142,81 кв.м., не выполнена компенсационная посадка зеленых насаждений 1 дерево и 42 кустарников. Не восстановлен газон после прокладки инженерных коммуникаций 647,1 кв.м и не восстановлен газон на дополнительном участке строительства 142,81 кв.м. Не выполнено устройство проезда из асфальтобетона.
• на подземной автостоянке не нанесены, обозначения: -указывающие средние линии и направление езды; - обозначения, предназначенные для стоянки автомобилей людей с ограниченной способностью передвижения; - указатели, обозначающие направление езды к въезду и выезду.
• устройство витражной конструкции с заполнением системы раздвижных створок в уровне 3-го этажа в осях 5-2/К, на главном фасаде выполнено не в соответствии с проектом.
• не завершены работы по монтажу системы холодного и горячего водоснабжения, не смонтирован санфаянс, в санузлах не смонтированы водонагреватели.
• не завершены работы по обвязке приточных установок по теплоносителю
• не завершены работы по монтажу трубопроводов холодоснабжения
• в приямках гаража, венткамеры не смонтированы дренажные насосы.
• не в полном объеме завершены работы по устройству фасада
• Санкционированная утилизация, переработка, захоронение всех отходов, образовавшихся в период строительства не подтверждена договорами со специализированными организациями, талонами, актами приема-сдачи, закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства.
• не представлена исполнительная документация (папка ЗОС, 35 актов), подтверждающая соответствие выполненных работ требованиям проектной документации и технических регламентов
• Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• отсутвует отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;
• Не представлены акты выполненных работ по шумоизоляции мусорокамеры и помещения загрузки
• оборудование инженерных помещений не установлено на пол с устройством виброизоляторов (вентагрегаты), не представлены акты скрытых работ на устройство виброизоляции фундаментов под насосами холодильного оборудования, установку неопреновых виброизоляторов на холодильной машине
• Не выполнена шумопоглощающая облицовка на кровле в соответствии с проектом. Проектом предусмотрена из базальтового волокна с покрытием из полиэтиленовой пленки и алюминиевых панелей с перфорацией либо акустические сэндвич-панели "Армакс-Акустик". По факты выполнен из профлиста.

Выданные предписания:

• подтвердить реализацию проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду (плата за размещение отходов в период строительства) внесением платы.
• Выполнить работы в соответствии с проектной документацией
• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить отделку полов и стен санузлов в соответствии с утвержденной проектной документацией
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта.
• выполнить работы по нанесению обозначений подземной автостоянки в соответствии с проектной документацией
• выполнить работы по установке раздвижных створок в соответствии с утвержденной проектной документацией
• завершить работы в соответствии с проектной документацией.
• завершить работы смонтировать дренажные насосы в соответствии с проектной документацией.
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• подтвердить санкционированную утилизацию, переработку, захоронение всех отходов, образовавшихся в период строительства договорами со специализированными организациями, талонами, актами приема-сдачи, закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства.
• представить исполнительную документацию в установленном порядке
• представить материалы лабораторных исследований
• представить недостающие документы
• устранить нарушения в соответствии с проектом