Причина проверки:

проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• в незадымляемой лестничной клетке допущено устройство электрощита.
• двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
• не завершен монтаж системы контроля и управления доступом.
• не завершен монтаж системы охранно-тревожной сигнализации .
• не завершен монтаж системы охранного телевидения.
• помещения автостоянки оборудованы адресными дымовыми пожарными извещателями (по проекту дымовыми аспирационными пожарными извещателями). Коридор подвального этажа не оборудован пожарной сигнализацией. Комплексные испытания систем противопожарной защиты не проводились.
• выпуск системы К2 смонтирован на отмостку. Согласно проекту - только врезка в наружные инженерные сети.
• не смонтирован бочонок-гаситель на дренажной системе.
• не смонтировано 2 электрических котла (на ГВС, отопление). По факту - один теплообменник.
• разводка трубопроводов ХВС, ГВС частично выполнена с применением полипропиленовых трубопроводов. Согласно проекту - только оцинкованная сталь.
• смонтирован один ввод водопровода. Согласно проекту - два.
• не смонтирован блок конденсатора холодоснабжения на кровле.
• не смонтирован электрический парогенератор.
• не смонтированы регулирующие клапаны на отопительных приборах.
• не смонтированы электрические отопительные приборы.
• не завершены электромонтажные работы в объеме проекта.
• двери (люки) выхода на кровлю выполнены не в противопожарном исполнении (EI 30).
• заполнение проемов на втором этаже автостоянки выполнено не в противопожарном исполнении (в том числе междуэтажные пояса выполнены высотой менее 1,2 м).
• не выполнен монтаж структурированной кабельной сети.
• на фасаде здания не установлены светоуказатели ближайших пожарных гидрантов.
• в результате лабораторных испытаний уплотнительной ленты (табл. 2), отобранной в/о 3-4/Б-В, на отм.+0,000, применяемой на системе ВДУ1, установлено следующее свойство строительного материала: горючий, что не соответствует требованиям п.6.57 СП 7.13130.2009.
• 371901452182
• выполнена врезка системы теплоснабжения в магистраль МОЭК. По проекту: теплоснабжение должно осуществляться при помощи электрических котлов "JAPSI-FIL", смонтированных в помещении ИТП, отопление подвала не предусмотрено, паркинг должен отапливаться электрическими воздушно-отопительными аппаратами типа AGE-JUWENT "HVAC" (Польша).
• не представлена исполнительная документация (папка ЗОС, 35 актов), необходимая для подготовки заключения о соответствии выполненных работ требованиям технических регламентов и проектной документации.
• не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети, паспорта вентиляционных систем.
• не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• не представлены сертификаты на трубопроводы систем К1, К2.
• не смонтирован вывод фанового трубопровода хоз-бытовой канализации на кровлю.
• двери шахт грузовых лифтов (в том числе с режимом перевозки пожарных подразделений) выполнены не в противопожарном исполнении (EI 60).
• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 16.05.2019 № 3299/19 со сроком исполнения 19.07.2019: в нарушение ч. 1,4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, п.6, п.п. в,г,д) «Положения о проведении строительного контроля», утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, ч. 7 ст. 39, ч. 3 ст. 34 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком ОАО «Монтажное управление № 22 Спецстальконструкция» недолжным образом осуществляется строительный контроль в процессе строительства, в результате чего непосредственным производителем работ допущены следующие нарушения:

Выданные предписания:

• Демонтировать электрощит в лестничной клетке.
• Заменить запоры на дверях эвакуационных выходов.
• Обеспечить монтаж системы контроля и управления доступом.
• Обеспечить монтаж системы охранно-тревожной сигнализации.
• Обеспечить монтаж системы охранного телевидения.
• Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектной документацией.
• Обеспечить выполнение работ согласно проекту.
• Обеспечить завершение электромонтажных работ в объеме проекта.
• Обеспечить монтаж дверей (люков) в противопожарном исполнении.
• Обеспечить монтаж противопожарных окон.
• Обеспечить монтаж структурированной кабельной сети.
• Обеспечить монтаж указателей пожарных гидрантов.
• Обеспечить нормативный предел огнестойкости конструкций с использованием негорючих материалов.
• Обеспечить планировку внутренних помещений в соответствие с утвержденным проектом (либо представить корректировку проекта)
• Представить в Мосгосстройнадзор в установленном порядке корректировку проекта.
• Представить в Мосгосстройнадзор необходимую исполнительную документацию
• Представить исполнительную документацию и паспорта.
• Представить исполнительную документацию на наружных и внутренних инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Представить сертификаты.
• обеспечить выполнение работ согласно проекту.
• обеспечить монтаж дверей шахт лифтов в противопожарном исполнении.