Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (29 шт.):

• ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, тех.заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ, 1-03-17-ПЗУ - работы не завершены ( подсев (местами) газонной травы, покраска люков). 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документаци
• тактильная плитка на придомовой территории выложена не упорядоченно и не несет информации
• поэтажные (внеквартирные) коридоры наземной части здания местами выполнены шириной менее 1,4 метра;
• не в полном объеме выполнена огнезащитная обработка воздуховодов, не выполнена огнезащитная обработка элементов крепления воздуховодов с нормируемы пределом огнестойкости;
• окна в приямках в технического подполья здания выполнены размерами менее 0,9х1,2;
• не выполнено устройство негорючего покрытия кровли в радиусе 2-х метров от выброса продуктов горения системы противодымной защиты здания;
• двери на путях эвакуации, противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания;
• не завершены пусконаладочные работы систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системе внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защите здания);
• часть дверей в эвакуационной лестничной клетке в открытом положении заужают ширину прохода по ней;
• в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
• в эвакуационной лестничной клетке наземной части здания в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
• не предоставлены документы подтверждающие группу горючести материалов применяемых для теплоизоляции оборудования и инженерных сетей;
• отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,акт приемки фасадных работ,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответсвии с журналом входного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых и профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
• безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
• На фасаде корпуса (сторона «Р-А») на первом этаже отсутствует одна «корзина» для монтажа наружных блоков поквартирной системы кондиционирования
• боковые части «корзин» для монтажа наружных блоков поквартирных систем кондиционирования выполнены из одного наклонного уголка, по проекту сплошное ограждение
• На ответвлениях систем ХВС и ГВС на каждую квартиру и на помещения БКТ отсутствуют предусмотренные проектом манометры
• На ответвлениях систем ХВС и ГВС на каждую квартиру и на помещения БКТ отсутствуют предусмотренные проектом обратные клапаны
• не представлена исполнительная документация и сертификаты на использованные материалы на дренаж, предусмотренный проектом 1-03-17-ИОС 5.3.2, книга 2 «Постоянный дренаж» проект № 2017/01-К8-ДР-П
• не представлены акты на монтаж в автономных каналах вытяжных систем помещений кухонь, ванных комнат, санузлов и совмещенных санузлов 21-22-го этажа бытовых осевых вентиляторов с подключением к сетям энергоснабжения, предусмотренные проектом 1-03-17-ИОС 5.4.1, стр. 15-16
• отсутствует предусмотренная проектом дренажная насосная станция установкой двух насосов (рабочего и резервного) (исполнительная схема № 1 и № 2)
• взамен щебня фракции 3-10 мм применен щебень фракции 5-20 мм, документ о качестве от 02.01.2018 № 3 и акт скрытых работ от 20.06.2018
• на каждом конвекторе в квартирах отсутствуют индивидуальные счетчики учета тепла Indiv-Х-10V с визуальным считыванием показаний
• на каждом конвекторе в квартирах отсутствуют терморегуляторы
• на глухом фасаде здания отсутствуют закладные детали для возможности монтажа наружных блоков системы кондиционирования помещений БКТ
• в оконных блоках жилой части отсутствуют предусмотренные графической частью проекта приточные клапана

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить коридоры шириной не менее 1,4 метра
• выполнить огнезащитную обработку
• выполнить окна проектных размеров
• выполнить покрытие кровли
• двери оборудовать приспособлениями для самозакрывания
• завершить работы в объеме проекта
• исключить заужения
• исключить перепады высот
• исключить устройство ступеней с разной высотой
• предоставить документы
• представить отсутствующую документацию
• представить результаты лабораторных исследований
• устранить нарушения в рамках технического надзора