Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (19 шт.):

• не завершены электромонтажные работы (электрощиты, оконечные устройства).
• Не установлены камеры наружного наблюдения
• не закончен монтаж системы домофонной связи
• не закончен монтаж системы контроля доступа (не установлены считыватели выходы на кровлю)
• МАФы не установлены: велопарковка, приствольные решетки, ограждение территории, скамейки, урны
• в местах прохода инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнена заделка отверстий с пределом огнестойкости равным пределу огнестойкости самой преграды;
• в коридорах наземной части зданий оборудованных системой автоматического пожаротушения не выполнены мероприятия по удалению ОТВ;
• Не выполнен монтаж подводомеров для учета расхода холодной и горячей воды для субабонентов 1 нежилого этажа.
• Для тушения пожара на ранней стадии возгорания не в каждом апартаменте выполнен монтаж пожарных кранов КПК.
• В коммуникационных нишах мест общего пользования не на всех поэтажных коллекторах системы отопления выполнен монтаж теплосчетчиков для каждого апартамента.
• в эвакуационных лестничных клетках не выполнено устройство противопожарных рассечек отделяющих выходы из наземной части здания от выходов подземной части;
• в эвакуационных лестничных клетках допущено устройство ступеней с разной высотой;
• не все двери эвакуационных лестничных клеток оборудованы приспособлениями для самозакрывания;
• не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, системы спринклерного пожаротушения, противодымной защиты здания). Комплексные испытания не проводились;
• строительно-монтажные работы выполнены не в полном объеме проекта: не завершены внутренние отделочные и специальные работы, не проведены пуско-наладочные работы, устройство вентилируемого фасада. Однако АО "Управляющая компания "ДИНАМО" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-421/19-(0)-0 от 05.08.2019, т.е. представлена искаженная информация о завершении строительно-монтажных работ.
• не завершены монтажные и пусконаладочные работы лифтов, в том числе и лифтов с режимом «перевозка пожарных подразделений»;
• в незадымляемых эвакуационных лестничных клетках допущена транзитная прокладка воздуховодов;
• в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
• Разделом проекта "СПОЗУ" предусмотрен к применению при организации газонов – растительный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям, подтверждающим его плодородность

Выданные предписания:

• Завершить работы, представить исполнительную документацию.
• Обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить заделку отверстий
• выполнить мероприятия по удалению ОТВ
• выполнить монтаж подводомеров для учета расхода холодной и горячей воды для субабонентов 1 нежилого этажа
• выполнить монтаж пожарных кранов КПК в каждом апартаменте
• выполнить монтаж теплосчетчиков для каждого апартамента на всех поэтажных коллекторах системы отопления
• выполнить устройство рассечек
• выполнить устройство ступеней одной высоты
• двери оборудовать приспособлениями для самозакрывания
• завершить монтаж систем
• завершить работы в объеме проекта
• исключить транзитную прокладку
• исключить устройство перепадов высот пола менее 45 см
• представить