Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (15 шт.):

• в Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства от 29.07.2019 № 09-ИО-395/19-(0)-0, что является заведомо недостоверной информацией (Акт проверки, Фотоматериалы). объект строительством не завершен, работы в объеме проекта выполнены не полностью – не завершены работы по внутренней отделке мест общего пользования, отделка лестничных маршей, подъемного оборудования, монтажу инженерных систем, по благоустройству прилегающей территории. Не выполнены противопожарные мероприятия в объеме проекта.
• ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ, 06-К-АП/17-11-ПЗУ. Том 2 - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными ор
• двери эвакуационных лестничных клеток не оборудованы приспособлениями для самозакрывания;
• не завершены пусконаладочные работы систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, противодымной защиты здания);
• в эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка ограждений с поручнями;
• не завершено устройство проезда для пожарной техники шириной не менее 4,2 метра;
• двери эвакуационных выходов, противопожарные двери оборудованы запорами исключающими их свободное открывание изнутри без ключа;
• в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
• в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
• для целей наружного пожаротушения объекта не предъявлена работоспособность не менее чем двух пожарных гидрантов (для каждой части корпуса), расположенных на расстоянии не более 200 м от них;
• отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
• отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,акт приемки фасадных работ,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых и профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• на стенах здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов;

Выданные предписания:

• Завершить выполнение работ в обеме проекта, после чего представить в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР.
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• двери оборудовать приспособлениями для самозакрывания
• завершить пусконаладочные работы
• завершить установку ограждений
• завершить устройство проезда
• исключить устройство запоров
• исключить устройство перепадов на путях эвакуации
• исключить устройство ступеней с разной высотой
• обеспечить работоспособность пожарных гидрантов
• представить отсутствующую документацию
• установить указатели