Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (25 шт.):

• 23. В нарушение ГрК РФ ст 52 п 6 не представлена исполнительная документация на наруж инженерные сети ( теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализование)
• 9. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 17: двери пожаробезопасных зон не оборудованы устройствами для самозакрывания;
• 19. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 41: не обеспечена работа приборов приемно-контрольных и управления АПС от резервированного источника электрического питания (герметичной аккумуляторной батареи).
• 22. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 48: не предъявлена двусторонняя связь кабины лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений» с основным посадочным этажом;
• 15. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 38: не предъявлена работа пожарных насосов по 1-й категории надежности электроснабжения;
• 8. В нарушение проекта, раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», подраздел 5. Сети связи, часть 2. Автоматизация инженерного оборудования и систем, шифр И-2947-1-ИОС5.2, том. 5.5.2, лист 5: не выполнен монтаж переговорных устройств в санузлах для МГН помещений БКФН с последующим обеспечением двусторонней переговорной связи с диспетчерским пунктом;
• 17. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 40: не выполнен вывод сигналов «пожар», «неисправность», «включение системы дымоудаления» с пульта контроля и управления АПС в объединенную диспетчерскую службу;
• 14. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 37: не предъявлено открытие электрифицированной задвижки на обводной линии водопровода одновременно с открытием клапана пожарного крана;
• 18. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, листы 41, 44: не представлена исполнительная документация на применяемые электрические кабели систем противопожарной защиты;
• 11. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 37: не предъявлено автоматическое и дистанционное включение пожарных насосов внутреннего противопожарного водопровода с пуском воды;
• 21. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 43: не предъявлена работа двусторонней связи помещений пожаробезопасных зон с помещением дежурного персонала;
• 7. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, листы 39, 7; СП 5.13130.2009 (изменение №1), п. 13.3.6 в коридоре помещения БКФН допущен монтаж дымовых пожарных извещателей на расстоянии менее 0,5 метра (по вертикали) до воздуховодов.
• 10. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 35: не предъявлена работа систем противодымной вентиляции по 1-ой категории надежности электроснабжения;
• 20. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, листы 39, 40: не выполнены пусковые и наладочные работы систем противопожарной защиты в помещениях БКФН;
• 16. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, листы 39, 40; графическая часть, лист 8.1; при сигнале «пожар» от автоматической пожарной сигнализации не выполнена автоматическая разблокировка электромагнитных замков (местами не закончен монтаж оборудования) на дверях, ведущих наружу из здания;
• 1. В нарушение проектной документации Раздел 11-1, шифр: И-2947-1-ЭЭ, разработанный ООО «АВАНГАРД», листы 27, 33 испытанные образцы плит керамогранитных не соответствуют требованиям проектной документации по показателю толщина. Фактическая толщина 10 мм, вместо требуемой 8 мм.
• 13. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 37: не выполнена световая и звуковая сигнализация об аварийном отключении основного пожарного насоса в помещении ОДС;
• 2. В нарушение раздела проекта том 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» подраздел 2 «Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса», шифр И-2947-1-ООС2 стр.3 до начала работ на строительном объекте в Департаменте строительства города Москвы не оформлено открытие Разрешения на перемещение отходов строительства и сноса для переработки/захоронения (в том числе разрешения на перевозку грунта), являющегося основанием для их перемещения. Журнал учета размещения отходов не ведется.
• 1. В нарушение раздел 1 Пояснительная записка, шифр И-2947-1-ПЗ1, раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка, шифр И-294-IIIЭ-ПЗУ1, лист 6 - отсутствуют твердые покрытия (проезды в асфальтобетоне, плиточное покрытие тротуаров и отмосток, покрытие из резиновой крошки детских и спортивных площадок).
• 6. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 12 на фасаде здания отсутствуют светоуказатели (подключенные к сети аварийного освещения) расположения ближайших пожарных гидрантов и мест подключения пожарной техники к выведенным наружу патрубкам внутреннего противопожарного водопровода.
• 4. В нарушение проекта И-2947-1-АР лист 9 Отсутствует облицовка из керамогранитной плитки в местах примыкания к отмостке.
• 3. В нарушение раздел 1 Пояснительная записка, шифр И-2947-1-ПЗ1, раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка, шифр И-294-IIIЭ-ПЗУ1, лист 6 - отсутствют малые архитектурные формы.
• 12. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр И-2947-1-ПБ, том 9, лист 37: не предъявлено включение резервного пожарного насоса при аварийном отключении основного пожарного насоса;
• 2. В нарушение раздел 1 Пояснительная записка, шифр И-2947-1-ПЗ1, раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка, шифр И-294-IIIЭ-ПЗУ1, лист 6 - отсутствуют деревья и кустарники, цветники.
• 5. В нарушение проекта, шифр И-2947-1-ОДИ лист 1, отсутствует тактильная, визуальная информация для МГН

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить мероприятия в рамках строительного контроля для устранения данных нарушений
• обеспечить двери ПБЗ устройствами для самозакрывания;
• обеспечить работу оборудования АПС от резервированного источника электрического питания (аккумуляторной батареи);
• обеспечить работу оборудования двусторонней связи кабины пожарного лифта с основным посадочным этажом.
• обеспечить системы противопожарной защиты электроснабжением по 1-й категории надежности;
• обеспечить монтаж и наладочные работы переговорных устройств;
• обеспечить выполнение вывода сигналов с прибора контроля и управления АПС в ОДС;
• обеспечить работу электрифицированной задвижки в соответствии с проектом;
• представить исполнительную документацию;
• обеспечить работу пожарных насосов внутреннего противопожарного водопровода в соответствии с проектом;
• обеспечить работу оборудования двусторонней связи помещений ПБЗ и дежурного персонала;
• не допускать монтаж дымовых пожарных извещателей на расстоянии менее 0,5 метра (по вертикали) до .
• обеспечить работу систем ПДВ по 1-й категории надежности электроснабжения;
• обеспечить работу систем противопожарной защиты в помещениях БКФН в соответствии с проектом;
• обеспечить выполнение монтажа оборудования и проведение пуско-наладочных работ в соответствии с проектом;
• привести в соответствие с проектной документацией.
• обеспечить ОДС звуковой и световой сигнализацией об аварийном отключении основного пожарного насоса;
• выполнить работы в соответствии с проектом.
• установить светоуказатели (подключенные к сети аварийного освещения) расположения ближайших пожарных гидрантов и мест подключения пожарной техники к выведенным наружу патрубкам внутреннего противопожарного водопровода на фасаде здания.
• обеспечить устранение нарушений.
• обеспечить работу пожарных насосов в соответствии с проектом;
• Обеспечить выполнение работ