Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (39 шт.):

• 16. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 9.40. Не выполнены требования п. 9.40.
• 14. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 9.32. Не выполнены требования п. 9.32.
• 15. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 9.38. Не выполнены требования п. 9.38.
• 17. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 9.42. Отсутствует исполнительная документация, подтверждающая выполнение в полном объёме требований п. 9.42.
• 18. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 9.46. Отсутствует исполнительная документация, подтверждающая выполнение в полном объёме требований п. 9.46.
• 28. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ. Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.
• 11. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 7.4 Не выполнены требования п. 7.4. в части светоуказателей.
• 29. В нарушение проекта ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-ВК.к2 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", графический материал, лист 6. В помещении водомерного узла на подающих трубопроводах системы водоснабжения В1 на жилую часть здания, учебный центр и административные помещения, по направлению движения воды, после водомерной вставки с подводомером не установлен обратный клапан на каждом трубопроводе.
• 34. В нарушение раздел 6 Проект организации строительства (шифр ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015, л. 7) Не восстановлены разрушенные покрытия.
• 9. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.п. 13.6 ; 13.7 Распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя № РП-7215/19-(0)-0 от 14.08.2019: - не представлены сведения (исполнительная документация), а именно: - 1.Не представлены в полном обьеме исполнительная документация(акты освидетельствования скрытых работ),сертификаты соответствия(паспорта качества) на примененные стройматериалы на выполненные отделочные, кровельные работы , работы по благоустройству и обеспечению доступа МГН ; 2.Не представлены результаты лабораторных испытаний по прочности цементно-песчаной стяжки кровли и полов в МОП.
• 26. В нарушение проекта ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-ЭОМ, лист 15 не завершены работы по основной и дополнительной системе уравнивания потенциалов.
• 30. В нарушение проекта ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", графический материал, лист 1. В соответствии с проектной документацией устройство узла обвязки тепловентилятора (АВО) в подземной автостоянке предусмотрено следующим образом: на подающем трубопроводе по направлению движения теплоносителя устанавливается - шаровый кран, манометр, термометр, фильтр, манометр, шаровый кран; на обратном трубопроводе по направлению движения теплоносителя устанавливается - шаровый кран, регулирующий клапан с приводом и байпасной линией с балансировочным клапаном, балансировочный клапан, термометр, манометр, шаровый кран; во факту на подающем трубопроводе по направлению движения теплоносителя установлены - шаровый кран, регулирующий клапан с приводом, воздухоотводчик; на обратном трубопроводе по направлению движения теплоносителя установлены - спускник, фильтр, шаровый кран, что не соответствует принципиальной схеме системы отопления.
• 24. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ Не закончены общестроительные работы, в том числе и по устройству путей эвакуации, монтажу систем противопожарной защиты, установке противопожарных дверей, дверей квартир и лестничных клеток.
• 21. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 10.27. Не выполнены требования п. 10.27.
• 37. В нарушение раздел 8 Книга 8.1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Таблица № 40 Перечень, характеристика и масса отходов производства на стадии строительства (ПМООС, лист 58-64) и «Технологический регламент процесса обращения с отходами» Результаты выполнения проектных решений по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещению отходов строительства и сноса, грунтов, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства и сноса, в том числе грунтов, договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией.
• 13. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 9.29. Не выполнены требования п. 9.29.
• 3. В нарушение утвержденного проекта ПМООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 142-144, Свода правил СП 51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003" Защита от шума, раздел 9.1 Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий)
• 12. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 8.5. Не выполнены требования п. 8.5.
• 2. В нарушение утвержденного проекта ПМООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 142-144 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
• 10. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 6.8 Не выполнены требования п. 6.8.
• 36. В нарушение Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка (ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-ПЗУ, Графическая часть. л. 12 Конструкция дорожных покрытий, л. 1,3) Качество/плодородность применяемого при озеленении грунта не подтверждены лабораторными анализами по агрохимическим показателям.
• 33. В нарушение Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка (шифр ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-ПЗУ.к2, л. 10-16) Благоустройство и озеленение не соответствуют проектным решениям. Частично отсутствуют посадки зеленых насаждений, МАФы, посадочный материал не соответствует проектным требованиям.
• 5. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация, указанная в извещении об окончании строительства от 14.08.2019 № 09-ИО-449/19-(0)-0, поданном в Мосгосстройнадзор застройщиком ООО "Мишина", представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершена установка дверных блоков, не завершено устройство фасада (обрамление дверных блоков), отсутствуют витражные конструкции отделяющие неотапливаемые лоджии от помещения квартир.
• 32. В нарушение проекта ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015 "Система водоотведения: внутренние сети канализации и водостока", лист 4, 5. Не выполнен монтаж дренажных насосов в дренажных приямках на -2 этаже автостоянки.
• 7. В нарушение Раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-ПОС.к2 п.8 отсутствует акт приемки фасадов здания;
• 22. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 10.28. Не выполнены требования п. 10.28.
• 38. В нарушение Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка (ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-ПЗУ, Графическая часть. л. 12 Конструкция дорожных покрытий, л. 1,3) раздел 6 Проект организации строительства (шифр ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015, л. 12, 54) Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.
• 31. В нарушение проекта ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015 "Система водоснабжения: внутренние сети водопровода", лист 7, 9. Не в полном объеме утвержденного проекта выполнена изоляция трубопроводов холодного и горячего водоснабжения.
• 39. В нарушение раздел 8 Книга 8.1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ПМООС, п. 4 Перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат, л.2) Не подтверждена, реализация проектных решений, в части внесения платы за негативное воздействие на окружающую среду (компенсация ущерба за вырубку зеленых насаждений, размещение отходов, загрязнение поверхностных вод).
• 8. В нарушение нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;
• 6. В нарушение Ст.30 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 Технической регламент о безопасности зданий и сооружений, п.8.3 СП 54.13330.2011 отсутствует ограждение балконов высотой не менее 1,2м
• 35. В нарушение раздел 6 Проект организации строительства (шифр ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015, л. 14) Не оформлен Акт приемки благоустройства и озеленения.
• 4. В нарушение утвержденного проекта ПМООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 118 не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий: наличие акустической обработки потолков, стен и полов помещений венткамер.
• 19. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 9.48. Отсутствует исполнительная документация, подтверждающая выполнение в полном объёме требований п. 9.48.
• 27. В нарушение проекта ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-СС-13, лист 10 по периметру здания и в паркинге не установлены видеокамеры.
• 1. В нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации ст. 52 ч. 6 ООО "Мишина" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-449/19-(0)-0 от 14.08.2019, тем самым подтвердив, что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией, однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительно-монтажных работ, а именно: не закончены работы по благоустройству территории, не закончены фасадные работы (обрамление дверных блоков), не закончены отделочные работы входных групп и мест общего пользования (МОП)
• 25. В нарушение проекта ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015, лист 19, стр. 25 в лифтовых холлах и в входных вестибюлях не установлены светильники эвакуационного освещения.
• 23. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 10.32. Не выполнены требования п. 10.32.
• 20. В нарушение Проекта, Раздел 9, Книга 9.1, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ПД-ЛИ-Ар-0181-08/2015-МОПБ, п. 9.49. Отсутствует исполнительная документация, подтверждающая выполнение в полном объёме требований п. 9.49.