Причина проверки:

проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (20 шт.):

• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 4312/19 от 05.06.2019
• 3. В нарушение проекта, Архитектурные решения», раздел 3, 005-ВП-04-07-2014-АР, листы 1-3, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ, листы 19, 20 ширина площадок менее 1,2 м
• 11. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком/ застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта Схема благоустройства и озеленения территории 005-ВП-04-07-2014-ПЗУ, стадия П. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях.
• 9. В нарушение проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ, лист 46 не завершено устройство помещения пожарного поста, выделенного противопожарными конструкциями с пределом огнестойкости не менее REI 60 с соответствующим заполнением проемов
• 13. В нарушение Проект "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 75. Не обеспечиваются условия по очистке ливневых стоков с доведением их чистоты до нормируемых рыбохозяйственных нормативов (ПДК и ОБУВ вредных веществ для водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение): не выполнена установка локальных очистных сооружений ЛОС-2 в соответствии с утвержденным проектом.
• 5. В нарушение проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ, лист 19 не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение негорючего алюминиевого фасада административной пристройки
• 2. В нарушение проекта, «Архитектурные решения», раздел 3, 005-ВП-04-07-2014-АР, листы 9, 10, п. 4.2.5 СП 1.13130.2009 ширина дверей выхода из лестничной клетки выполнена менее запроектированной ширины марша
• 8. В нарушение проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ, лист 39 не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение воздуховодов систем общеобменнной вентиляции и воздуховодов систем противодымной защиты с запроектированными пределами огнестойкости
• 12. В нарушение архитектурно-градостроительным решения №71-5-16/С от 18.04.2016 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористических решений архитектурных элементов,геометрических размеров оконных проемов.
• 18. В нарушение ч. 4 ст. 52 ГрК РФ застройщиком передана со штампом "в производство работ" рабочая документация, не соответствующая утвержденному проекту (проект шифр 005-ВП-04-07-2014-ПЗУ, лист 6 "Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения" , получившему положительное заключение экспертизы ( №4-1-1-0239-15 от 14.12.2015) в части устройства Очистных сооружений ЛОС К1 и ЛОС К2 В результате непосредственным производителем работ допущены нарушения: Очистные сооружения ЛОС К1 и ЛОС К2 установлены за территорией строительной площадки, на территории русла Николо-Хованского первого ручья; Вместо бетонных оголовков в местах сбросов хозяйственно-бытовых стоков после очистки из ЛОС К1 и ЛОС К2 установлены смотровые колодцы на русле Николо-Хованского первого ручья; Произведена засыпка территории русла Николо-Хованского первого ручья под планировочную отметку автостоянки, русло Николо-Хованского первого ручья устроено в ж/б трубе диаметром 800 мм.
• 1. В нарушение проекта, «Архитектурные решения», раздел 3, 005-ВП-04-07-2014-АР, листы1-3, 9, 10, проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ, листы 1-3, 20, 21, п. 4.3.4 СП 1.13130.2009 допущено устройство ступеней различной высоты в пределах марша и лестничной клетки
• 17. В нарушение проект 005-ВП-04-07-2014-ПЗ «Предварительные технические условия на канализование» выданные АО «Мосводоканал» от 14.09.2015 № 21-1494/15, Письмо ГУП «Мосводосток» от 07.08.14 № 1227-14, пп.1, п. 2, ст. 54 ГрК РФ не предъявлено согласование на размещение очистных сооружений водостока и канализации (ЛОС-1 и ЛОС-2) с ДПиООС города Москвы и Московско-Окским бассейновым управлением и ГУП «Мосрыбвод»
• 16. В нарушение проект 005-ВП-04-07-2014-ПОС.ПЗ л. 2, пп.1, п. 2, ст. 54 ГрК РФ не предъявлен акт на монтаж и пуско-наладочные работы на канализационную насосную станцию
• 7. В нарушение проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ, лист 20 в коридорах допущено устройство оборудования и шкафов, выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 м.
• 6. В нарушение проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ, лист 19 не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение дверей технических помещении (кладовых и т.п.) противопожарными 2-го типа
• 19. В нарушение В нарушение проекта, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ листы 10-16, 29-42 Комплексное опробование систем противопожарной защиты не проводилось.
• 4. В нарушение проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ, лист 18 не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение заполнения оконных и дверных проемов, расположенных в местах примыкания одной части здания к другой в осях: 12-13/Х и 14-15/Ц, 1б-1а/Л-М (Б) и 1б-1а/Т-У (А), в стенах по осям М и У, с пределом огнестойкости не менее EI 30
• 10. В нарушение проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», раздел 9, том 9.1 005-ВП-04-07-2014-ППМ на территории установлена котельная не предусмотренная проектом
• 14. В нарушение ст.53 ч.4 Градостроительного Кодекса РФ, Постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 п. 6 г), в); ч. 7 ст. 39 ФЗ №384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", допущено ведение недолжного строительного контроля заказчика, что привело к следующим нарушениям: в нарушение проекта 005-ВП-04-07-2014-МГН.ПЗ, лист 1 на границе тротуара с проезжей частью перед входами в здание устроенные съезды в виде понижения бортового камня имеет высоту понижения в 120 мм вместо проектных 40 мм, в нарушение проекта 005-ВП-04-07-2014-МГН.ПЗ, лист 1 не установлены тактильные полосы на расстоянии 0,8 м от входов в здание; в нарушение проекта 005-ВП-04-07-2014-АР.ПЗ, листы 2-7 в осях 31/А-Х выполнены работы по монтажу металлоконструкций не предусмотренных проектом (дебаркадер).
• 15. В нарушение Проект "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 23,24,27. Проект АР (005-ВП-04-07-2014-АР.ПЗ), Пояснительная записка, л. 11, Чертежи, л. 4 Изменено место размещения котельной (по проекту крышная, по факту -у фасада комплекса). Вместо газа используется дизельное топливо, что меняет состав и концентрации дымовых газов, относительно которых проведены расчеты вредных выбросов в атмосферный воздух и определена СЗЗ.

Выданные предписания:

• ширину площадок выполнить равной или более 1,2 м
• выполнить благоустройства и озеленение территории в соответствии с проектом 005-ВП-04-07-2014-ПЗУ, стадия П. Представить акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях.
• завершить устройство помещения пожарного поста, выделенного противопожарными конструкциями с пределом огнестойкости не менее REI 60 с соответствующим заполнением проемов
• Обеспечить условия по очистке ливневых стоков с доведением их чистоты до нормируемых рыбохозяйственных нормативов (ПДК и ОБУВ вредных веществ для водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение): выполнить установку локальных очистных сооружений ЛОС-2 в соответствии с утвержденным откорректированным проектом, имеющим положительное заключение экспертизы.
• не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение негорючего алюминиевого фасада административной пристройки
• ширину дверей выхода из лестничной клетки выполнить равной или более запроектированной ширины марша
• предоставить исполнительную и техническую документацию, подтверждающую выполнение воздуховодов систем общеобменнной вентиляции и воздуховодов систем противодымной защиты с запроектированными пределами огнестойкости
• по фактически выполненным ограждающим конструкциям представить утвержденное решение в части колористических решений архитектурных элементов, геометрических размеров оконных проемов.
• Представить откорректированный проект, имеющий положительное заключение экспертизы, в соответствии с которым очистные сооружения ЛОС К1 и ЛОС К2 установлены за территорией строительной площадки, на территории русла Николо-Хованского первого ручья; так же в соответствии с которым вместо бетонных оголовков в местах сбросов хозяйственно-бытовых стоков после очистки из ЛОС К1 и ЛОС К2 установлены смотровые колодцы на русле Николо-Хованского первого ручья; также в соответствии с которым произведена засыпка территории русла Николо-Хованского первого ручья под планировочную отметку автостоянки и русло Николо-Хованского первого ручья устроено в ж/б трубе диаметром 800 мм.
• выполнить ступени одинаковой высоты в пределах марша и лестничной клетки
• представить согласование на размещение очистных сооружений водостока и канализации (ЛОС-1 и ЛОС-2) с ДПиООС города Москвы и Московско-Окским бассейновым управлением и ГУП «Мосрыбвод»
• представить акт на монтаж и пуско-наладочные работы на канализационную насосную станцию
• устроить оборудование и шкафы, выступающие из плоскости стен, на высоту более 2 м
• предоставить исполнительную и техническую документацию, подтверждающую выполнение дверей технических помещении (кладовых и т.п.) противопожарными 2-го типа
• провести комплексное опробование систем противопожарной защиты.
• предоставить исполнительную и техническую документацию, подтверждающую выполнение заполнения оконных и дверных проемов, расположенных в местах примыкания одной части здания к другой в осях: 12-13/Х и 14-15/Ц, 1б-1а/Л-М (Б) и 1б-1а/Т-У (А), в стенах по осям М и У, с пределом огнестойкости не менее EI 30
• на территории установить котельную предусмотренную проектом
• в соответствии с проектом шифр 005-ВП-04-07-2014-МГН.ПЗ, лист 1 на границе тротуара с проезжей частью перед входами в здание устроить съезды в виде понижения бортового камня высотой понижения в 40 мм, устроить автостоянку для МГН; в соответствии с проектом шифр 005-ВП-04-07-2014-МГН.ПЗ, лист 1 установить тактильные полосы на расстоянии 0,8 м от входов в здание; работы по монтажу металлоконструкций в осях 31/А-Х проводить в соответствии с откорректированным проектом шифр 005-ВП-04-07-2014-АР.ПЗ, листы 2-7, имеющим положительное заключение экспертизы.
• размещение котельной выполнить в соответствии с проектом (по проекту крышная, по факту - у фасада комплекса). Использовать газ вместо газа дизельного топлива, что не изменяет состав и концентрацию дымовых газов, относительно которых проведены расчеты вредных выбросов в атмосферный воздух и определена СЗЗ.