Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (54 шт.):

• 11. В нарушение Проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.СС1.5 (лист 12) В местах прохождения проводов и кабелей электроснабжения технических средств СОТС через стены или перекрытия не смонтированы огнестойкие уплотнения.
• 27. В нарушение утвержденного проекта шифр ИЛ-2706/16-ПД-МПБ1 Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" книга 1 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9.1 (разработан в 2016 году ООО "ПОЖСТРОЙРЕСУРС-ИНЖИНИРИНГ" Ген.директор Кривошеев В.В.) пояснительная записка (далее по тексту- МОПБ 16) п. 6.54 лист 16 не обеспечена заделки проемов и неплотностей в узлах пересечений различными коммуникациями стен и перегородок, выделяющих пути эвакуации (коридоры, холлы и др.) негорючим материалом с обеспечением требуемых пределов огнестойкости, а также прочих ограждающих конструкций помещений..
• 24. В нарушение раздел 2«СПОЗУ» (шифр ИЛ-2706/16-ПЗУ1.КП2, графическая часть, План благоустройства и озеленения, л. 6) Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.
• 32. В нарушение МОПБ 16 п. 7.44 л. 22; п.7.57, л. 24; п. 6.48, л. 16, п. 7.63, л. 25, п. 7.50 л. 23; п.7.68, л. 25, п. 7.56, л.24; МОПБ 16 п. 7.30, л. 21: не выполнены в полном объеме работы по приведению в соответствие геометрических параметров путей эвакуации и эвакуационных выходов требованиям утвержденного проекта, двери эвакуационных выходов и противопожарные двери не оборудованы приспособлениями самозакрывания в полном объеме.
• 20. В нарушение проект ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ЭОМ4 не завершены электромонтажные работы в подземной автостоянке (щитовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства). Не представлена исполнительная техническая документация, подтверждающая выполнение работ по монтажу дизель генераторной установки в соответствии с утвержденным проектом.
• 34. В нарушение МОПБ 16 п. 7.75, лист 26; проекта шифр ИЛ-2706/16-ПД-АР1 Раздел 3 «Архитектурные решения» Книга 1 «Архитектурные решения. Надземная часть» том 3.1 (разработан ООО ТПО «ПРАЙД» ГИП Гремушкин И.Г. Москва 2016) графическая часть лист 9к на кровле корпуса К не выполнены проходы шириной не менее 2 м из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее RE30 из помещений, расположенных на кровле к лестничным клеткам.
• 2. В нарушение утвержденного проекта ИЛ-2706/16-ПД-ООС2-ТЧ "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 127-128, 89, Свода правил СП51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003" Защита от шума, раздел 9.1 Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий)
• 49. В нарушение требований ГК РФ ч.6 статьи 52, проекта ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6.1, проекта ИЛ-2706/16-ПД-АР1.КП раздел 3 «Архитектурные решения» тома 3.1, проекта ИЛ-2706/16-ПД-КР4 раздел 4 (Конструктивные и объемно-планировочные решения» тома 4.1 в жилом корпусе «А» не завершены работы по монтажу фасада: 1. не завершен монтаж ограждения балконов; 2. не завершен монтаж подшивного потолочного покрытия арки; 3. не завершены работы по облицовки цоколя; 4. не завершен монтаж фасада вентшахт.
• 17. В нарушение проект ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ЭОМ1 не завершены электромонтажные работы в жилом корпусе А (щитовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства).
• 39. В нарушение МОПБ 16, п. 11.1.10, л. 32 на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отсутствуют первичные устройства внутриквартирного пожаротушения.
• 13. В нарушение проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ОВ5.КП2, лист 1 (стр. 15). В ЦТП для снижения вибрации трубопроводов системы теплоснабжения от работающих насосов 2-й зоны отопления не выполнено устройство виброкомпенсаторов (гибких резиновых вставок фланцевых).
• 8. В нарушение Проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.СС1.5(лист 7) В помещении насосной не установлен телефон «KX-TS2350RU» фирмы «Panasonic».
• 54. В нарушение требований ГрК РФ ч.6 ст 52, ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6.1, раздел 10, листы 38-42 не представлены акты завершения работ и монтажа ситем в соответствии с папкой ЗОС (35 шт), акты по результатам проведения комплексных испытаний инженерных систем отсутствуют
• 36. В нарушение МОПБ 16 п. 7.59, л. 24 не представлены документы, содержащие сведения о показателях пожарной опасности материалов, примененных для отделки стен, потолков и покрытий полов на путях эвакуации в корпусе В.
• 23. В нарушение Нарушение ч. 6, ст. 52 ГрК РФ. Нарушение ст. 11 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Результаты работ по реализации проектных решений раздела проекта -"СПОЗУ" не подтверждены соответствующей документацией. Не завершены работы по благоустройству. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения, вырубка и пересадка деревьев и кустарников, не подтверждена соответствующей исполнительной документацией (порубочный билет, разрешение на пересадку, приложение к Акту приемки благоустройства).
• 43. В нарушение проекта шифр ИЛ-2706/16-ПД-АР1.КП1 л.17 входные группы не окончены монтажем, окна первого этажа не имеют стеклопакетов
• 5. В нарушение утвержденного проекта ИЛ-2706/16-ПД-АР1.ТЧ, л. 30 не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение дератизационных мероприятий (ОЗДС, наличие металлической сетки при заделке мест прохода коммуникаций через перекрытия, стены).
• 52. В нарушение требований ГрК РФ ч.6 ст 52, проекта ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6.1, раздел 10, листы 38-42 не оформлены в полном объеме реестр и акты скрытых работ на выполненные работы.
• 30. В нарушение МОПБ 16 п. 3.8, лист 6, п. 11.4.5, п. 11.4.8, лист 36 эвакуационные пути не обеспечены необходимым количеством световых указателей, знаков безопасности.
• 21. В нарушение проект ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ЭОМ5 не завершены электромонтажные работы по наружному освещению (светильники на фасаде).
• 26. В нарушение проекта 6 «Проект организации строительства», Книга 1 «Проект организации строительства» Том 6.1 (шифр ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1.ПЗ, л. 38-42), раздел 2«СПОЗУ» (шифр ИЛ-2706/16-ПЗУ1.КП2, графическая часть, План благоустройства и озеленения, л. 6). Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.
• 47. В нарушение требований ГрК РФ ч. 6 ст. 52, проекта ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6.1, проекта ИЛ-2706/16-ПД-АР1.КП раздел 3 «Архитектурные решения» тома 3.2, проекта ИЛ-2706/16-ПД-КР4 раздел 4 (Конструктивные и объемно-планировочные решения» тома 4.7 не завершены работу в подземной части (паркинг): 1. не завершены работы по чистовой покраски стен, колонн, пилонов; 2. не завершены работы по устранению дефектов допущенных при бетонирование бетонного пола в паркинге на отм. 5.000 (в напольном покрытии имеются трещины) 3. не завершены работы по устройству деформационных швов напольного покрытия (не очищены и не заполнены герметиком); 4. покраска покрытия пола; 5. не выполнена в разметка машиномест; 5. не установлены колесоотбойники; 6. не установлены знаки организации движения и т.д; 7. не завершены работы по устранению дефектов ж/б конструкций стен и перекрытий на отм. -1.950 и отм. -0.650 в/о Лр-Мр/12р-10р (дефекты бетонирования конструкций); 8. не завершены работы по устройству деформационных швов ж/б конструкций подземной части (в местах разделения пожарных отсеков швы заполнены горючим материалом - пеноплекс, не установлены нащельники); 9. не завершены отделочные работы лифтовых порталов.
• 15. В нарушение проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ОВ4.КП1, лист 1 (стр. 28). В соответствии с проектом устройство балансировочного клапана на узлах управления воздухонагревателем вентиляционной установки предусмотрено после шарового крана на обратном (циркуляционном) трубопроводе узла управления по ходу движения теплоносителя, по факту балансировочный клапан установлен перед шаровым краном на подающем трубопроводе узла управления по ходу движения теплоносителя.
• 16. В нарушение проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ВС1.КП1, лист 1 (стр. 20), 2 (стр. 21), проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ВС2.КП1, лист 1 (стр. 18), проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ВС3.КП1, лист 1 (стр. 22). Не в полном объеме проекта в каждом жилом помещении выполнено устройство внутриквартирного пожаротушения "Роса", а именно не выведена точка подключения со штуцером для присоединения шланга первичного пожаротушения к системе холодного водоснабжения
• 51. В нарушение требований ГК РФ ч.6 статьи 52, проекта ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6.1, проекта ИЛ-2706/16-ПД-АР1.КП раздел 3 «Архитектурные решения» тома 3.1, проекта ИЛ-2706/16-ПД-КР4 раздел 4 (Конструктивные и объемно-планировочные решения» тома 4.5 в жилом корпусе «К» не завершены отделочные работы: 1. входные группы: 1-го этажа: не завершены работы по остеклению витражей и дверей; не завершены отделочные работы лифтовых порталов (шпаклевка, покраска, отделка камнем); не завершен монтаж светильников; не завершен монтаж декоративных панно; не выполнен монтаж стоек ресепшен; не установлены почтовые ящики. 2. места общего пользования на типовых этажах: не завершены отделочные работы лифтовых порталов; не выполнен монтаж реечных потолков; не установлены светильники; не выполнена окраска поручней лестничных клеток, не выполнены чистовая покраска стен лестничных блоков;
• 12. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ. Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам
• 42. В нарушение МОПБ 16 п. 11.5.9 л. 38 шкафы пожарных кранов на этажах зданий не имеют отверстий для проветривания, а также соответствующих обозначений.
• 37. В нарушение МОПБ 16, п.7.71, л. 25 не представлены документы, содержащие сведения о показателях пожарной опасности материалов, примененных для отделки стен, потолков и покрытий полов на путях эвакуации в корпусе К.
• 50. В нарушение требований ГК РФ ч.6 статьи 52, проекта ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6.1, проекта ИЛ-2706/16-ПД-АР1.КП раздел 3 «Архитектурные решения» тома 3.1, проекта ИЛ-2706/16-ПД-КР4 раздел 4 (Конструктивные и объемно-планировочные решения» тома 4.3 в жилом корпусе «В» не завершены отделочные работы: 1. входные группы: 1-го этажа: не завершены работы по остеклению витражей и дверей; не завершены отделочные работы лифтовых порталов (шпаклевка, покраска, отделка камнем); не завершен монтаж светильников; не завершен монтаж декоративных панно; не выполнен монтаж стоек ресепшен; не установлены почтовые ящики. 2. места общего пользования на типовых этажах: не завершены отделочные работы лифтовых порталов; не выполнен монтаж реечных потолков; не установлены светильники; не выполнена окраска поручней лестничных клеток, не выполнены чистовая покраска стен лестничных блоков.
• 35. В нарушение МОПБ 16 п. 7.44 л. 22 не представлены документы, содержащие сведения о показателях пожарной опасности материалов, примененных для отделки стен, потолков и покрытий полов на путях эвакуации в корпусе А.
• 53. В нарушение требований ГрК РФ ч.6 ст 52, проекта ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6.1, раздел 10, листы 38-42 не оформлены в полном объеме реестр и акты освидетельствования ответственных конструкций на выполненные работы.
• 29. В нарушение МОПБ 16 п. 6.12, л. 11 не обеспечен предел огнестойкости не менее REI240 противопожарных перекрытий детских образовательных учреждений, встроенных в первый этаж корпуса А, отделяющих их от технического этажа жилого дома в местах прохода различных инженерных коммуникаций.
• 41. В нарушение МОПБ 16 п. 7.15, л. 19, п. 11.4.10, л. 36 не завершены работы по устройству эвакуационного (аварийного) освещения путей эвакуации.
• 1. В нарушение утвержденного проекта ИЛ-2706/16-ПД-ООС2-ТЧ "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 127-128 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
• 48. В нарушение требований ГК РФ ч.6 статьи 52, проекта ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6.1, проекта ИЛ-2706/16-ПД-АР1.КП раздел 3 «Архитектурные решения» тома 3.1, проекта ИЛ-2706/16-ПД-КР4 раздел 4 (Конструктивные и объемно-планировочные решения» тома 4.1 в жилом корпусе «А» не завершены отделочные работы: 1. входные группы: 1-го этажа: не завершены работы по остеклению витражей и дверей; не завершены отделочные работы лифтовых порталов (шпаклевка, покраска, отделка камнем); не завершен монтаж светильников; не завершен монтаж декоративных панно; не выполнен монтаж стоек ресепшен; не установлены почтовые ящики. 2. места общего пользования на типовых этажах: не завершены отделочные работы лифтовых порталов (шпаклевка, покраска, отделка камнем); не выполнен монтаж реечных потолков; не установлены светильники; не выполнена окраска поручней лестничных клеток, не выполнены чистовая покраска стен лестничных блоков; 3. не выполнены в полном объеме работы в квартирах, где предусмотрена отделка (шпаклевка, покраска, установка водоразборной арматуры и т.п.); не завершен монтаж слаботочных щитков.
• 4. В нарушение утвержденного проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ОВ1.КП1.ПЗ, л. 14, ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ОВ2.КП1.ПЗ, л. 14,ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ОВ4.КП1.ПЗ, л. 13 не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие трубчатых и пластинчатых шумоглушителей на воздухозаборе приточных и выбросах вытяжных воздуховодов.
• 40. В нарушение МОПБ 16 п. 6.54 л.16, 17 не представлена исполнительная техническая документация по устройству противопожарных перегородок 1-го типа (проектное решение, акты освидетельствования скрытых работ), выделяющих коммуникации (водопровод, в том числе и противопожарный) в коридорах зданий.
• 45. В нарушение Раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: ИЛ-2706/16-ПД-ПОС1 п.10 не представлен акт приемки фасадов здания;
• 19. В нарушение проект ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ЭОМ3 не завершены электромонтажные работы в жилом корпусе К-1,2 (щитовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства)
• 18. В нарушение проект ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ЭОМ2 не завершены электромонтажные работы в жилом корпусе В (щитовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства).
• 9. В нарушение Проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.СС1.5 (лист 9) В помещении СС не установлен шкаф УППВ, не смонтировано сопряжение объектовой системы оповещения с РАСЦО.
• 38. В нарушение МОПБ 16 п. 6.21, л. 12 не представлены документы, содержащие сведения о показателях пожарной опасности лакокрасочных материалов, примененных для отделки стен и потолков в подземной автостоянке, а также для покрытия пола в ней.
• 7. В нарушение Проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.СС1.5 (лист7) В помещении СС в секции К-1 на -1 этаже паркинга не смонтировано активное оборудование в телекоммуникационном шкафу ШТК-КД ( не установлен оптический коммутатор «UNS-1008S2G» фирмы «Roxton», управляемый коммутатор 2 уровня «DGS-1210-20/ME» фирмы «D-Link», видеорегистраторы СОВН
• 14. В нарушение проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.ОВ4.КП1, лист 18 (стр. 27). Для обеспечения комфортных условий в помещении диспетчерской, а так же безаварийной работы оборудования серверной не выполнен монтаж системы кондиционирования на базе сплит-систем со 100% резервированием.
• 10. В нарушение Проекта ИЛ-2706/16-ПД-ИОС.СС1.5 (лист 10) На кровле не смонтирована антенна ЧМ-FM для приема обязательных радиопрограмм.
• 31. В нарушение МОПБ 16 п. 7.11, л. 19 две двери, ведущие к эвакуационным лестничным клеткам в подземной автостоянке, а также эвакуационная дверь из рампы наружу, открываются против направления выхода из здания.
• 28. В нарушение МОПБ 16 п. 6.5, л. 9 не обеспечен предел огнестойкости REI240 противопожарного перекрытия автостоянки (в 3-х местах) в местах прохождения воздуховодов (отверстия и неплотности не заделаны на всю толщину преграды негорючими материалами с обеспечением требуемых пределов огнестойкости и дымогазонепроницаемость).
• 25. В нарушение ч. 6ст. 52 ГрК РФ Результаты выполнения проектных решений раздела проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ИЛ-2706/16-ПД-ООС1-ТЧ, л. 181-191) и Раздел 12. Иная документация том 12.5 Книга 5 «Технологического регламента обращения с отходами строительства» по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещению отходов строительства, не подтверждены закрытыми разрешениями на перемещение грунтов.
• 22. В нарушение проект ИЛ-2706/16-ТХ4 не завершены работы по лифтовому оборудованию.
• 46. В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания
• 6. В нарушение утвержденного проекта ИЛ-2706/16-ПД-АР1.ТЧ, л. 31 не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий: шумозащитные свойства смонтированных оконных блоков, наличие звукоизоляционной отделки стен, полов, потолков ЦТП, электрощитовых.
• 3. В нарушение утвержденного проекта ИЛ-2706/16-ПД-ООС2-ТЧ "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 95-96, 118-119 не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение акустической обработки потолков венткамер (звукоизолирующие системы ЗИПС Акустик-Баттс), расположенных под помещениями ДОУ.
• 33. В нарушение МОПБ 16 п. 10-п.12.5 , л. 30- л.44 не завершены в полном объеме работы по монтажу и пуско-наладке систем автоматической пожарной защиты здания.
• 44. В нарушение проекта шифр ИЛ-2706/16-ПД-АР3 вентилируемые фасады не окончены монтажем