Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (48 шт.):

• 31. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 лист 42, не установлен на фасаде здания световой указатель расположения трубопроводов соединительными полугайками Ф80мм для подключения напорных рукавов пожарных автомобилей.
• 26. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 листы 34,35,36,37, не завершены монтажные работы систем противодымной вентиляции.
• 38. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ОДИ п. 4.2.4 лист 1.4 Доступность МГН не обеспечена, установлены домофоны на высоте 1,5 м вместо 1,2 м
• 48. В нарушение № 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-АР, лист 6 Величина уклонов к водоприемным воронкам в/о 1-11/А-Б на отм. +44,770 составили от 1,9% до 3,8%(минимальный уклон 3,07%), в/о 1-11/Д-Е на отм. +44,770 составили от 1,0% до 3,1%(минимальный уклон 3,0%).
• 3. В нарушение ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ; ч. 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пп. "в", "г", "е" п. 6, п.9 «Положения о проведении строительного контроля » утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 года № 468, в результате ненадлежащего ведения строительного контроля выявлены нарушения: Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 06-ВЛ-ПИР/2019-П-3-АР лист 13 Для облицовки фасадов здания применяются фиброцементные плиты толщиной 8мм, по требованию проекта для облицовки должны применяться плиты толщиной 10мм;
• 18. В нарушение том 3.1 "Архитектурные решения», л. 1.7 , имеющий положительное заключение Мосгосэкспертизы от 06.06.2018 Не выполнена внутренняя отделка пола и стен ИТП
• 7. В нарушение раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПЗУ1, лист 1 не высажены деревья и кустарники, не устроен газон ( в том числе на отмостке и откосе), не устроены цветники.
• 33. В нарушение проекта, шифр 12-ВЛ-ПИР/2019-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 листы 7,8,9, не завершены монтажные работы автоматической пожарной сигнализации в жилом доме, помещениях кладовых граждан в подвале и нежилых помещениях на 1-м этаже.
• 11. В нарушение раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПЗУ1, лист 4 План земляных масс санкционированная перевозка грунта не подтверждена разрешительной документацией
• 36. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 лист 13, не установлены на наружных стенах зданий световые указатели расположения ближайших пожарных гидрантов.
• 24. В нарушение проекта, шифр 024-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 лист 15, не заделаны негорючим материалом места прохода инженерных коммуникаций на всю толщину пересекаемых противопожарных преград (стены, перекрытия, перегородки).
• 47. В нарушение ГрК РФ ст 52 п 6 не представлена исполнительная документация на наруж инж сети, паспорта вентиляци систем
• 44. В нарушение проекта шифр: 12-ВЛ-ПИР/2019-П-3-ИОС1.1.ПЗ, Лист 10, ПУЭ, п. 1.7.139. Соединения и присоединения заземляющих, защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений не везде предусмотрены меры против ослабления контакта
• 43. В нарушение проекта шифр: 12-ВЛ-ПИР/2019-П-3-ИОС1.1. Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта.
• 35. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1, не проведены комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты жилого комплекса (внутренний противопожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, противодымная вентиляция, отключение при пожаре систем общеобменной вентиляции и закрытия противопожарных клапанов, опускание (подъем) при пожаре пассажирских лифтов на 1-й посадочный этаж и их блокировка с открытыми дверями, лифты для транспортирования пожарных подразделений).
• 1. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 06-ВЛ-ПИР/2019-П-3-АР не в полном объеме завершены фасадные работы;
• 16. В нарушение том 5.4.1 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", л.22, имеющий положительное заключение Мосгосэкспертизы от 06.06.2018 Вентиляционное оборудование на кровле здания не оборудовано звукоизолирующими ограждающими конструкциями
• 45. В нарушение проекта шифр: 12-ВЛ-ПИР/2019-П-3-ИОС1.1.ПЗ, Лист 10, ПУЭ, п.7.1.87 Не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов.
• 10. В нарушение раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПЗУ1, лист 1 проектом предусмотрен к применению при организации газонов плодородный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим и санитарно-эпидемиологическим показателям, подтверждающим его плодородность.
• 20. В нарушение том 3.1 "Архитектурные решения», л. 1.7, имеющий положительное заключение Мосгосэкспертизы от 06.06.2018 В насосной станции под насосами не установлено виброгасящее основание
• 13. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 12. В нарушение раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ООС1, лист 77-79 санкционированное перемещение отходов строительства не подтверждено разрешительной документацией
• 15. В нарушение том 5.4.2 "Индивидуальный тепловой пункт", л.13, имеющий положительное заключение Мосгосэкспертизы от 06.06.2018 Не представлены акты скрытых работ на устройство "плавающего" пола ИТП. Не выполнен акустический зазор по периметру "плавающего" пола в соответствии с СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума".
• 2. В нарушение нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;
• 25. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1, лист 48, выброс дыма из систем дымоудаления выполнен на расстоянии менее 5м от места забора воздуха для системы подпора воздуха при пожаре.
• 28. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 лист 20, не завершены наладочные работы лифта для транспортирования пожарных подразделений.
• 17. В нарушение том 3.1 "Архитектурные решения», л. 1.7 , имеющий положительное заключение Мосгосэкспертизы от 06.06.2018 Не представлены материалы подтверждающие звукоизоляцию оконного блока квартир не менее 28дБА
• 6. В нарушение раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПЗУ1, лист 1 не выполнены твердые покрытия (проезды, тротуары)
• 30. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 лист 42, не завершены работы по выводу на фасад здания на высоту 1,35м от уровня отмостки трубопроводов с соединительными полугайками Ф80мм для присоединения рукавов пожарных автомобилей.
• 22. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 листы 19,23,25 проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 листы 19,23,25
• 19. В нарушение том 3.1 "Архитектурные решения», л. 1.9, имеющий положительное заключение Мосгосэкспертизы от 06.06.2018 Не выполнены мероприятия по защите объекта от грызунов: не выполнена герметизация мест прохода коммуникаций в перекрытиях и стенах
• 27. В нарушение ГОСТ Р 53300-2009 не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции с оформлением соответствующего протокола.
• 29. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 листы 30,31,32, не завершены монтажные работы внутреннего противопожарного водопровода в жилом доме и блоках кладовых в подвале.
• 39. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ОДИ лист 1.3 На проступях краевых ступеней лестничных маршей отсутствует противоскользящая полоса желтого цвета
• 34. В нарушение проекта, шифр 12-ВЛ-ПИР/2019-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 лист 11, не завершены монтажные работы систем оповещения о пожаре 3-го типа в жилом доме и помещениях кладовых граждан в подвале.
• 37. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 листы 13,14, , не завершены работы по устройству проездов для пожарных автомобилей вокруг жилого дома.
• 8. В нарушение раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПЗУ1, лист 1 отсутствуют урны, навес с воротами для 2-х контейнеров, евроконтейнер, деревянная скамья на подпорной стене.
• 23. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1, СП 1.13130.2009 п. 4.2.7, не установлены доводчики на дверях лестничных клеток и лифтовых холлов.
• 46. В нарушение проект 01-05-02-02-ИОС2.2;3.3;3.2;4.1;4.3;4.2 не завершен монтаж в объеме проекта системы водоснабжения, водоотведения, ливневой и дренажной канализации, отопления, вентиляции, ИТП, водомерного узла
• 21. В нарушение том 8.1 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 50, имеющий положительное заключение Мосгосэкспертизы от 06.06.2018 Не представлены паспорта на крышные вентиляторы, подтверждающие что уровень мощности не превышает 74дБА.
• 5. В нарушение статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация, указанная в извещении об окончании строительства 09-ИО-454/19-(0)-0 от 16.08.2019, поданном в Мосгосстройнадзор застройщиком ООО "ГП-МСК" представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено, на объекте ведутся работы по благоустройству, отделке внутренних помещений, устройству фасадной системы.
• 9. В нарушение ч. 4 ст. 53 ГрК РФ не представлены акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторными заключениями по качеству уплотнения оснований.
• 32. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2018-П-3-ПБ1, Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 лист 42, не установлен световой указатель «Насосная станция» у входа в помещение насосной станции внутреннего противопожарного водопровода.
• 4. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 06-ВЛ-ПИР/2019-П-3-АР лист 4, раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности »,» шифр: 12-ВЛ-ПИР/2019-П-3-ЭЭ листы 17, 18, раздела проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр: 12-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ПБ1 п. Г.12 В качестве заполнения нижней глухой части оконного блока применяется стеклопакет с наружным закаленным стеклом 4мм, по требованию проекта должен применяться стеклопакет с наружным закаленным стеклом толщиной 6мм;
• 14. В нарушение том 3.1 "Архитектурные решения», л. 1.7 , имеющий положительное заключение Мосгосэкспертизы от 06.06.2018; СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" п.9.2 Отсутствуют материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир по вертикали
• 41. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-АР лист 1.6 Отделочные работы не произведены в объеме проекта
• 42. В нарушение ГрК РФ ст.55, ст.52 п.6 Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения
• 40. В нарушение проекта, шифр 04-ВЛ-ПИР/2017-П-3-ОДИ Отсутствует визуальная, тактильная, звуковая информация для МГН

Выданные предписания:

• установить световой указатель
• завершить монтаж и выполнить наладку
• привести в соответствие с проектом
• Выполнить в соответствии с проектом.
• обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями проекта
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• выполнить работы в соответствии с проектом
• завершить монтаж АПС и выполнить наладку
• представить необходимую документацию
• установить светоуказатель ПГ
• заделать негорючим материалом места прохода коммуникаций
• выполнить мероприятия в рамках строительного контроля для устранения данных нарушений
• Осуществить надзор за выполнением работ в объеме проекта.
• провести комплексные опробования и представить в МГСН соответствующий Акт
• представить лабораторные заключения на грунт
• представить протоколы лабораторных исследований
• представить документы
• выброс ДУ выполнить на расстоянии не менее 5м от воздухозабора
• завершить наладку лифта для пожарных
• завершить вывод сухотрубов на фасад здания
• замонолитить зазоры
• провести аэродинамические испытания ПДВ с оформлением соответствующего протокола
• завершить монтаж ВППВ и выполнить наладку
• завершить монтаж СО и выполнить наладку
• завершить устройство догрог
• установить доводчики
• Выполнить строительно-монтажные работы в объеме проекта.
• представить исполнительную документацию
• произвести отделочные работы
• Осуществить надзор за предоставлением исполнительной документации.