Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с проверкой выполнения предписания Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

истечение срока исполнения предписания

Выявленные нарушения (23 шт.):

• 21. В нарушение Проект 008-15003-П Не выполнена заделка мест прохода кабельных линий через стены, перекрытия
• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 9044/19 от 28.10.2019
• 8. В нарушение от утвержденного проекта: том 2, СПОЗУ, шифр: 008-15003-П/ПЗУ работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (том 8, раздел «охрана окружающей среды»,шифр: 008-15003-П/ООС, п.10-11 лист 17-22). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• 11. В нарушение требований утвержденного проекта, шифр 008-15003-П/ПЗ, лист 38,39- не выполнена внутренняя отделка квартир, МОП, технических помещений;
• 5. В нарушение СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• 4. В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
• 20. В нарушение Проект 008-15003-П/ЭОМ Не выполнены работы по диспетчеризации освещения
• 14. В нарушение требований утвержденного проекта, шифр П/ОВ, лист 4- в помещении электрощитовой отсутствует вентиляция;
• 15. В нарушение п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
• 6. В нарушение утвержденного проекта раздел АР шифр 008-15003-П/АР фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены
• 1. В нарушение проекта П/ВиВ.1 лист 6, 7 на ответвлениях от стояков холодного и горячего водоснабжения к квартирам не установлены обратные клапаны и счетчики.
• 22. В нарушение Проект 008-15003-П/ЭОМ лист 1 Линии электроснабжения выполнены проводом (проектом предусмотрен кабель)
• 12. В нарушение требований утвержденного проекта, шифр 008-15003-П/ПЗ, лист 38- не представлены сведения на применяемые отделочные материалы;
• 19. В нарушение Проект 008-15003-П/ЭОМ не выполнены работы по установке световых указателей с номером дома, пожарного гидранта, места подключения пожарной техники.
• 17. В нарушение Проект 008-15003-П/ЭОМ лист 1 Щиты механизации квартир укомплектованы одной двухполюсной розеткой с заземляющим контактом (проектом предусмотрена установка 3 розеток)
• 9. В нарушение проекта 008-15003-П/ОДИ.ПЗ мероприятия предусмотренные для обеспечения доступности объекта для МГН не выполнены как по придомовой территории так и по зданию
• 16. В нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы от от 21.12.2015 № 2-4-1 -0056-15 ООО "ПромМаш Тест", не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: не завершены фасадные работы, внутренние отделочные работы, электромонтажные, сантехнические работы. Не закончены работы по благоустройству, не начаты выполнения мероприятий по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения, не проведены пуско-наладочные работы. Не представлен реестр исполнительной документации, составленный при строительстве объекта капитального строительства, предусмотренный п. 26 главы IV РД 11-04-2006.
• 2. В нарушение проекта П/ВиВ.2 лист 3 сеть внутренней дождевой канализации К2 выполнена из ПВХ труб, согласно утвержденной части проекта - из стальных труб.
• 10. В нарушение Проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: 008-15003-П/МПБ, лист 8, на фасадах здания не установлены соответствующие указатели ( объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотра жающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации), на которых четко нанесены цифры, указывающие расстояние до по жарных гидрантов. Указатели расположения пожарных гидрантов выполняются в соответствии с требованиями п.20 таблицы 3 НПБ 160-97. При применении объемных указателей со светильниками их питание осуществляется от фаз ночного режима сети наружного освещения. Питание осветительных приборов подъездов к пожарным гидрантам осуществляется от фаз ночного режима сети наружного освещения (п.3.3 НПБ 160-97 и пп.6.3.21, 6.4.16, 7.1.56 ПУЭ, 7-ое издание). 2 . В нарушение Проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: 008-15003-П/МПБ, лист 13, эвакуационные лестницы имеют ступени с различной высотой в пределах марша. 3 . В нарушение Проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: 008-15003-П/МПБ, лист 13, ширина лестничных площадок принята менее ширины лестничных маршей. 4 . В нарушение Проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: 008-15003-П/МПБ, лист 13, окна в лестничных клетках не выполнены противопожарными 2-го типа с пределом огнестойкости не менее Е 30 по таблице 24 Приложения к №123-ФЗ. Противопожарные окна запроектированы не открыва ющимися согласно ч.8 ст.88 № 123-ФЗ. 5 . В нарушение Проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: 008-15003-П/МПБ, Не завершены общестроительные работы, не закончен монтаж систем противопожарной безопасности, комплексные испытания не проводились.
• 7. В нарушение утвержденного проекта раздел АР шифр 008-15003-П/АР л.8-13 фактически выполненные светопрозрачные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров
• 18. В нарушение Проект 008-15003-П/ЭОМ не выполнен монтаж эвакуационного освещения
• 13. В нарушение требований утвержденного проекта, шифр 008-15003-П/ПЗ, лист 38- не представлены сведения по уровню изоляции воздушного и ударного шумов ограждающих конструкций здания;
• 3. В нарушение СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых и профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций

Нарушенный правовой акт:

• подп. "б" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• выполнить согласно требованиям проекта.
• представить запрашиваемую документацию
• представить запрашиваемую документацию.
• выполнить согласно требованиям проектной документации в объеме проекта
• выполнить согласно требованиям проекта
• привести в соответствие с требованиями проекта
• привести в соответствие с требованиями проекта.
• выполнить в соответствии с требованиями проекта, представить запрашиваемую документацию.
• привести в соответствие с требованиями проектной документации