Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

программа проверок

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 8. В нарушение ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ; ч. 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пп. "а", "г", "д" п. 5, п.9 «Положения о проведении строительного контроля » утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 года № 468, в результате ненадлежащего ведения строительного контроля выявлены нарушения: в нарушение раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: ПДРД-ЛИ-ОСТ К-04/2015.К2 Для облицовки здания применяются плиты из фиброцемента толщиной 8мм, по требованию проекта должен применяться фиброцемент толщиной 10мм.
• 11. В нарушение проекта, раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-ООС, лист 34, СП 51.13330.2011 (п.9.2, табл.2 п.7): по результатам измерений индекс изоляции воздушного шума Rw межквартирной стены на 7-ом этаже 2-ой секции в осях 13-14 по оси Ж составляет 43 дБ (д/б не менее 52 дБ);
• 10. В нарушение проекта, раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-ООС, лист34, СП 51.13330.2011 (п.9.2, табл.2 п.7): по результатам измерений индекс изоляции воздушного шума Rw межквартирной стены на 7-ом этаже 2-ой секции в осях 13-14 по оси Л составляет 39 дБ (д/б не менее 52 дБ);
• 3. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-МОПБ, лист 76; ФЗ -123, ст. 6; СП 154.13130.2013, п. 6.1.2: в подземной автостоянке допущена транзитная прокладка электрических кабелей, пересекающих противопожарные преграды (перегородки тамбур-шлюза, противопожарное перекрытие 1-го типа) без выполнения огнезащиты сертифицированными по пожарной безопасности материалами с пределом огнестойкости не менее пределов огнестойкости пересекаемых преград;
• 7. В нарушение проекта ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-ВК5.2 лист 2 монтаж водомерного узла выполнена с установкой 2-х задвижек с электроприводом, расходомер смонтирован на на перемычке между первой и второй линией трубопроводов, согласно проекту на прямой линии.
• 12. В нарушение ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-ЭЭ.к2 Раздел 11.1. «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, сооружений приборами учёта использования энергетических ресурсов», Энергетический паспорт проекта здания, Лист 35. (См. Приложение Г Заключения): полученное по результатам испытаний приведённое сопротивление теплопередаче наружных стен тип 1 (Стена из ячеистых блоков с системой вентилируемого фасада) составляет 2,4 ± 0,11, что не соответствует требованиям проектной документации 2,546 м2??С/Вт;
• 4. В нарушение Проекта организации строительства, Раздел 6, Шифр ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015, л. 55. Работы по строительству объекта ведутся не в строгом соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1", п. 6.2.2, а именно, ограждение строительной площадки имеет проемы.
• 9. В нарушение требований пункта 3 части 1 статьи 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», частей 2 и 3 статьи 52, частей 2 и 4 статьи 53, частей 1 и 5 статьи 55_5-1 Градостроительного кодекса РФ, «Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утверждённых приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года № 1128, не должным образом осуществляется строительный контроль: Освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства и подписание документов, подтверждающих выполнение данных работ, производится не уполномоченным лицом (специалист по организации строительства не оформлен в должности главного инженера проекта).
• 1. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-МОПБ, лист 38: в отдельных парковочных местах в подземной автостоянке выполнено инженерное оборудование на высоте менее 2 метров от отметки чистого пола (и не менее 20 см от верха автомобиля, предусмотренного на этом месте);
• 6. В нарушение проекта ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-ОВ лист 2 вытяжная вентиляция из помещения водомерного узла выполнена в помещение автостоянки с установкой противопожарного клапана, согласно проекту установка В2/а с выбросом на кровлю
• 2. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-МОПБ, лист 48; СП 1.13130.2009, п. 4.2.7: двери лестничных клеток, в том числе и наружные, оборудованы запорами, препятствующими открыванию дверей изнутри без ключа;
• 14. В нарушение ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-ЭЭ.к2 Раздел 11.1. «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, сооружений приборами учёта использования энергетических ресурсов», Лист 15. (См. Приложение Г Заключения): полученное по результатам испытаний приведённое сопротивление теплопередаче покрытий эксплуатируемых тип 3 составляет 1,48 ± 0,11, что не соответствует требованиям проектной документации 5,907 м2??С/Вт;
• 13. В нарушение ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-ЭЭ.к2 Раздел 11.1. «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, сооружений приборами учёта использования энергетических ресурсов», Энергетический паспорт проекта здания, Лист 35. (См. Приложение Г Заключения): полученное по результатам испытаний приведённое сопротивление теплопередаче наружных стен тип 2 (Стена из железобетона с системой вентилируемого фасада) составляет 1,46 ± 0,09, что не соответствует требованиям проектной документации 2,082 м2??С/Вт;
• 5. В нарушение Проекта организации строительства, Раздел 6, Шифр ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015, л. 55. Работы по строительству объекта ведутся не в строгом соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1", п. 6.1.6, а именно, не вывезен строительный мусор со стройплощадки

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями проекта.
• выполнить мероприятия, обеспечивающие индекс изоляции не менее 52 дБ;
• выполнить огнезащиту транзитных кабелей с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости пересекаемых преград.
• устранить нарушение монтаж водомерного узла выполнить согласно проектной документации.
• обеспечить выполнение требований проектных решений;
• Устранить проемы в ограждении строительной площадки.
• обеспечить ведение строительного контроля в соответствии с требованиями
• выполнить высоту парковочного места не менее 2 метров и при этом не менее 20 см от верха самого высокого автомобиля в автостоянке;
• устранить нарушение вытяжку из помещения водомерного узла выполнить согласно проектной документации.
• заменить запоры на дверях на устройства, открывающие двери изнутри без ключа;
• Вывести строительный мусор со стройплощадки.