Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

программа проверок

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 8. В нарушение требований проекта 139/18-ГК-ПОС1 (проект организации строительства - корректировка) том 6.1 ч. 1 л. 5, п. 5 (стройгенплан) на период выполнения отделочных работ в корпусе «Б» со 2 этажа (отм. +6,900) по 6 этаж (отм. 19,500) оборудованы административно-бытовые помещения с массовым пребыванием граждан, тогда как работы по устройству внутренних инженерных систем в соответствии с утвержденным проектом не завершены.
• 5. В нарушение требований проекта, шифр 17/114-П-ПОС1 раздел 6 ч. 1, том 6.1 "Проект организации строительства" п. 8, л. 13-15, ППР СУ-10-ППР-11/19-ГКЛ-001-Р1, п. 5, л. 12-16, отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на устройство цементно-песчаной стяжки полов в корпусах Д2 и Д3 тогда как работы ведутся.
• 4. В нарушение требований проекта, шифр 17/114-П-АР1 раздел 3 ч. 1 (Архитектурные решения) п. 1.4 (ПЗ), л. 43 (графическая часть); шифр 139/18-ГК-ЭЭ раздел 11.1 (мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности) п. 15.3, л. 21 осуществляется утепление фасада. По проекту предусмотрен утеплитель ВЕНТИ БАТТС р=100кг/м3 в один слой толщиной 160мм, по факту утепление выполнено в два слоя: 1-й слой IZOVOL K-35 р= 36,14 кг/м3, 2-й слой IZOVOL Ст-90 р= 90 кг/м3.
• 6. В нарушение требований проекта, шифр 17/114-П-ПОС1 раздел 6 ч. 1, том 6.1 "Проект организации строительства" п. 8, л. 13-15 отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на устройство внутренних перегородок из ГКЛ в корпусах В2 и В3, тогда как работы по монтажу перегородок ведутся.
• 3. В нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, нарушение проекта - "Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса на объекте: "Многофункциональный жилой комплекс, расположенный по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Ховрино, ул. Дыбенко, вл. 7/1" (Строительство многофункционального жилого комплекса без учета наружных инженерных коммуникаций и благоустройства территории) л. 3,4 До начала работ на строительном объекте в Департаменте строительства города Москвы не оформлено открытие Разрешения на перемещение отходов строительства и сноса для переработки/захоронения, являющегося основанием для их перемещения.
• 1. В нарушение проекта 139/18-ГК-ИОС3.1 (корр.), лист б/н (стр. б/н) Принципиальная схема хозяйственно-бытовой канализации башен 1, 2, ТЦ, Фитнес, ДДО (ГКП). В соответствии с проектной документацией фановая часть хозяйственно-бытовой канализации К1 на кровле корпуса 2 должна выступать на 200 мм выше коммуникационной шахты, по факту выступы выполнены в пределах от 90 мм до 200 мм, что не соответствует принципиальной схеме.
• 7. В нарушение требований проекта 139/18-ГК-ПОС1 (проект организации строительства - корректировка) том 6.1 ч. 1 л. 5, п. 8 (стройгенплан) на период строительства надземной части комплекса не обеспечена установка 4-х грузопассажирских подъемников.
• 2. В нарушение проекта 17/114-П-ИОС4.1, лист б/н (стр. 92) Структурная схема отопления жилых башен. В соответствии с проектной документацией на 15 и 30 этажах корпуса 2, в верхней части каждого подающего и циркуляционного стояка системы отопления первой и второй зоны соответственно предусмотрена установка автоматического воздухоотводчика, по факту на 15 и 30 этажах корпуса 2 выполнено объединение подающего и циркуляционного стояка с единым воздухоотводчиком, что не соответствует структурной схеме.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• нарушения устранить
• Оформить разрешения
• выполнить монтаж выступа фановой канализации К1 на кровле в соответствии с требованиями проектной документации
• выполнить монтаж воздухоотводчиков на 15 и 30 этажах корпуса 2 в верхней части каждого подающего и циркуляционного стояка системы отопления первой и второй зоны соответственно