Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с проверкой выполнения предписания Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие параметров объекта капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом, другими федеральными законами

Цели, задачи проверки:

программа проверок

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 5. В нарушение проектной документации «Проект организации строительства», шифр: П-03/10-2016-Ж-1-ПОС, разработанной ООО «ТРИО-ЛАК», листы 12, 13, 19, 31-33 и СП 48.13330.2012 «Организация строительства», п. 7.1.6 «Операционный контроль». На обследованных участках фасадов, в ходе выборочного обследования, выявлены дефекты: 1. В осях 14/А-Ж на отм. от 0.000 до+11.800 крепление вертикальных направляющих к опорным кронштейнам выполнено "жестким" (вытяжная заклепка установлена не в центр овального отверстия) (дефект носит массовый характер) 2. В осях 13-14/Е-Ж на отм. +9.500 температурно-деформационный зазор между вертикальными направляющими менее 10 мм. 3. В осях 14/Г-Ж на отм. +9.500 при креплениивертикальной направляющей к несущему кронштейну одна из вытяжных заклепок с установкой в краевую зону. 4. В осях 14/Д-Ж на отм. +8.200 - +9.500 выявлены тарельчатые дюбели с разбитыми рандолями или утопленными в тело утеплителя. 5. В осях 5/Д-Ж между отм. +8.200 - +11.800 крепление пожарной отсечки выполнено на фасадные дюбель- анкеры, вместо крепления дюбель- гвоздем с шагом 600 мм по вертикали и 400 мм по горизонтали. 6. В осях 1 -5/Д на огм. +8.200 выполнено увеличение основного Т- образного профиля путем присоединения к нему Г-образного профиля без крепления к кронштейнам, с последующим креплением к нему облицовки. 7. В осях 1-2/Д; 1/А-Д; 1-5/А на отм. +8.200 крепление кляммерных пластин к вертикальным профилям выполнено на одну вытяжную заклепку, вместо двух. 8. В осях 5/Д-Ж на отм. от +8.200 до +9.500 выявлено несущее основание под НФС из блоков ячеистого бетона с незаполненными раствором швами кладки.
• 1. В нарушение требований проектной документации, Раздел 6, шифр: П-03/10-2016-Ж-1 ПОС, разработанной ООО «ТРИО-ЛАК», лист 6 (уточнение в ППР на монтаж светопрозрачных конструкций, шифр: 032-2019ППР, листы 8-13, ГОСТ 30971-2012). В ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из алюминиевого профиля толщиной 74 мм в осях 3-4/Д; 2-3/Д; 1-2/Д; 1/Г-Д; 1/В-Г на отметке +3,600 требованиям технических регламентов и проектной документации выявлены следующие дефекты: - в осях 3-4/Д (ОК2*) на отметке +3,600 выявлено отсутствие внутренней изоляционной ленты; - в осях 3-4/Д (ОК2*), 2-3/Д (ОК2), 1/Г-Д (ОК2), 1/В-Г (ОК2) на отметке +3,600 заполнение монтажной пеной выполнено не на всю толщину коробки оконного блока, выявлены посторонние включения в пенном уплотнителе, вместо опорных колодок из полимерных материалов применены куски кирпичей.
• 2. В нарушение проектной документации, Раздел 6, шифр: П-03/10-2016-Ж-1 ПОС, разработанной ООО «ТРИО-ЛАК», лист 6 (уточнение в ППР на монтаж светопрозрачных конструкций, шифр: 032-2019ППР, листы 8-13, ГОСТ 30971-2012). Выявлены дефекты по креплению оконных блоков. Расстояние между крепежными элементами оконных блоков из алюминиевого профиля толщиной 74 мм в осях 3-4/Д; 2-3/Д; 1-2/Д; 1/Г-Д; 1/В-Г на отметке +3,600 в стеновых проемах составило 550-750 мм,
• 3. В нарушение СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», п. 3.23: Производственный контроль качества строительно-монтажных работ следует осуществлять в соответствии с СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Согласно СП 48.13330.2011 «Организация строительства», п. 5.4 «Проектная и рабочая документация передается в двух экземплярах на электронном и бумажном носителях и должна быть принята к производству работ застройщиком (техническим заказчиком) с подписью ответственного лица путем простановки штампа на каждом листе». В ходе оценки соответствия фасадных конструкций требованиям технических регламентов и проектной документации установлено:Рабочая документация, «Устройство навесной фасадной системы с воздушным зазором «Альт-Фасад», шифр: М070-019/28-10-НВС, разработанная ООО «ЭКОсистемы» не утверждена застройщиком / техническим заказчиком в установленном порядке.
• 4. В нарушение проектной документации «Проект организации строительства», шифр: П-03/10-2016-Ж-1-ПОС, разработанной ООО «ТРИО-ЛАК», листы 12, 13, 31-33. Акты освидетельствования работу по устройству вертикальных направляющих не представлены, представленные акты освидетельствования скрытых работ не подписаны следующими участниками строительства: представителем застройщика / технического заказчика по вопросам строительного контроля; представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации; начальником участка

Нарушенный правовой акт:

• подп. "б" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• устранить нарушения