Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (52 шт.):

• 24. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 Не завершены работы по огнезащите воздуховодов. На огнезащитные материалы отсутствуют сертификаты соответствия требованиям пожарной безопасности.
• 6. В нарушение утвержденного проекта 23_МКЗ.NEV_P_ИОС7,ПЗ "Технологические решения", л. 39, 23_МКЗ.NEV_P_ИОС3, ПЗ "Водоотведение", л. 8-9 не выполнены в объеме проекта монтаж системы производственной канализации с монтажом жироуловителя на -1 эт. в помещении канализационной станции, подводкой горячей и холодной воды, монтаж КНС мультилифт.
• 47. В нарушение проекта 23_МКЗ.NEV_P_ИОС5.1, Лист 2, стр. 30 на кровле не установлена радиостойка.
• 38. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 30, ст.4 ст.6, ст.17 Федерального закона № 123-ФЗ, п.5.10.14 СП 5.13130.2009 Помещение насосной пожаротушения не оснащено переговорным устройством с пожарным постом
• 20. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 Отсутствует исполнительно-техническая документация на всю кабельную продукцию. Не подтверждены проектные пожарно-технические характеристики
• 35. В нарушение проекта, раздел АР шифр MK3.NEV_P_AR Не выполнена до перекрытия ограждающая конструкция помещения №404 категории В4 вдоль оси 5
• 9. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 32, 29,30 Пожарная сигнализация не смонтирована в объеме мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Не проведены индивидуальные испытания, отсутствует исполнительно-техническая документация.
• 32. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 23,24 В эвакуационных лестничных клетках допущено размещение электрокабелей, проложенных открытым способом
• 27. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 14 Узлы пересечения ограждающих конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не выполнены с обеспечением требуемой огнестойкости
• 18. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 28 Отсутствуют протоколы испытаний пожарных лестниц на кровле. Не подтвержден проектный тип пожарных лестниц
• 4. В нарушение утвержденного проекта 23_МКЗ.NEV_P_ИОС4.ПЗ "Отопление, вентиляция, кондиционирование", л. 33, 23_МКЗ.NEV_P_ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 80 не подтверждено исполнительной документацией наличие пластинчатых шумоглушителей на вытяжных и приточных системах вентиляции.
• 8. В нарушение . .
• 17. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 14,15,16,17 Не завершены работы по устройству противопожарных преград и ограждающих конструкций с нормируемым прелом огнестойкости. Отсутствует исполнительно-техническая документация на возводимые конструкции.
• 23. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 Не завершены работы по теплоизоляции инженерных систем. На теплоизоляционные материалы отсутствуют сертификаты соответствия требованиям пожарной безопасности.
• 19. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 15 Не завершён монтаж противодымных штор в объеме мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Не проведены индивидуальные испытания, отсутствует исполнительно-техническая документация.
• 51. В нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации ст. 52 ч. 6 ООО "Эдисонэнерго" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-27/20-(0)-0 от 17.01.2020, тем самым подтвердив, что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией, однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительно-монтажных работ, а именно: не закончены работы по благоустройству территории, не закончены фасадные работы, не закончены отделочные работы, тем самым ООО "Эдисонэнерго" представило в Мосгосстройнадзор информацию в неполном объеме или в искаженном виде, что предусматривает привлечение организации по статье 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
• 7. В нарушение проекта 23_MK3.NEV_P_ИОС3, лист 10. В соответствии с проектом сети внутренних водостоков К2 запроектированы из чугунных труб на муфтовом соединении, по факту стояки внутренних водостоков К2 выполнены из пластиковых труб.
• 46. В нарушение проекта 23_МКЗ.NEV_P_ИОС1, Лист 4, стр. 36 изменена однолинейная принципиальная схема ГРЩ (изменен номинал автоматических выключателей)
• 41. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 21 Ширина прохода по эвакуационным лестничным клеткам местами шириной менее 1,35 м
• 48. В нарушение проекта 23_МКЗ.NEV_P_ИОС5.1, Лист 3, стр. 31 на дверях не установлены магнитноконтактные извещатели.
• 30. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 21,26 Помещение кроссовой №034 не отделено от лестничной клетки строительными конструкциями с огнестойкостью не менее REI90
• 29. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 Отсутствует исполнительно-техническая документация по проведенным противопожарным мероприятиям
• 1. В нарушение утвержденного проекта 23_МКЗ.NEV_P_ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 109, 71-72 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия (в том числе в зоне влияния объекта).
• 26. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 12 Не завершены работы по устройству проездов для пожарной техники, обустройству мест установки пожарных подъемных механизмов
• 33. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 24 перед наружными дверями не выполнены горизонтальные входные площадки с глубиной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери
• 45. В нарушение проекта 23_МКЗ.NEV_P_IOS1.ПЗ, Лист 21, стр. 23 в помещениях на 1-ом этаже не установлены светильники рабочего освещения.
• 34. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 25 Пожаробезопасные зоны не оснащены устройствами связи с пожарным постом
• 31. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 23 В эвакуационных коридорах допущено размещение приборов отопления, выступающих из плоски стен на высоте менее 2 м
• 25. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 17 Не завершены работы по огнезащите металлоконструкций. Отсутствует исполнительно-техническая документация на огнезащиту.
• 15. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 16, 17, 20 На путях эвакуации и в зальных помещениях, атриуме не завершены отделочные работы. На отделочные материалы отсутствуют сертификаты соответствия требованиям пожарной безопасности.
• 14. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 38,39 Аварийное освещение путей эвакуации не смонтировано в объеме мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Не проведены индивидуальные испытания, отсутствует исполнительно-техническая документация.
• 21. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 11, 12, 31 На фасаде здания не установлен световой указатель пожарного гидранта. Напорные патрубки для подключения пожарных автомобилей не выведены на фасад здания
• 2. В нарушение утвержденного проекта 23_МКЗ.NEV_P_ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 109, СП51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003" Защита от шума, раздел 9.1 Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий)
• 13. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 38,39, 30, 21 Система автоматического пожаротушения не смонтирована в объеме мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Не проведены индивидуальные испытания, отсутствует исполнительно-техническая документация.
• 44. В нарушение требования Федерального закона № 123-ФЗ ст.138 Допущено применение горючего межфланцевого уплотнителя в конструкции воздуховодов с нормируемым пределом огнестойкости
• 5. В нарушение утвержденного проекта 23_МКЗ.NEV_P_ИОС7,ПЗ "Технологические решения", л. 33-34 не выполнена площадка для мусоросборных контейнеров.
• 12. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 38,39, 30 Внутренний противопожарный водопровод не смонтирован в объеме мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Не проведены индивидуальные испытания, отсутствует исполнительно-техническая документация.
• 40. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 39, 51 Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты
• 10. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 34,29,30 Система оповещения о пожаре не смонтирована в объеме мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Не проведены индивидуальные испытания, отсутствует исполнительно-техническая документация.
• 37. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 30, ст.4 ст.6, ст.17 Федерального закона № 123-ФЗ, п.5.10.15 СП 5.13130.2009 Помещение насосной пожаротушения не обозначено соответствующим световым таблом
• 16. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 14, 15 Не завершены работы по монтажу дверей, в том числе противопожарных. Отсутствуют сертификаты соответствия требованиям пожарной безопасности все типы противопожарных дверей, в том числе дверей лифтовых шахт.
• 39. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 15 Не установлены противопожарные люки в ограждающих конструкциях венткамер подпора воздуха в лифтовые холлы и шахты
• 28. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ2 лист 1. раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 30 Не выполнена система передачи сигнала о пожаре на ЦУКС МЧС
• 49. В нарушение проекта 23_МКЗ.NEV_P_ИОС5.1, Лист 4, стр. 32 в здание не установлены видеокамеры.
• 22. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 55 Не установлены фотолюминесцентные планы эвакуации
• 3. В нарушение утвержденного проекта 23_МКЗ.NEV_P_ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 80, 23_МКЗ.NEV_P_АР.ПЗ "Архитектурные решения", л. 18-19, 23_МКЗ.NEV_P_ИОС4.ПЗ "Отопление, вентиляция, кондиционирование", л. 33 не выполнены шумозащитные мероприятия: отсутствует виброизоляция мест прохождения трубопроводов через стены, перекрытия, ограждающие конструкции, отсутствуют местами резиновые вибропрокладки на подвесах трубопроводов, отсутствует звукоизоляция перегородок пом. 403.
• 11. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 35,29,30 Противодымная защита не смонтирована в объеме мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Не проведены индивидуальные испытания, отсутствует исполнительно-техническая документация.
• 43. В нарушение в нарушение требования Федерального закона № 384 ст.30 ч.1 п.п.2 Допущено устройство ступеней с различной высотой в пределах марша
• 36. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 30, ст.4 ст.6, ст.17 Федерального закона № 123-ФЗ, п.5.7.4 СП 5.13130.2009 Допущено использование резьбовых, обжимных и муфтовых соединений в конструкции трубопроводов системы пожаротушения за несъемными потолками
• 52. В нарушение раздела проекта "Архитектурные решения" не завершены работы по отделки фасадов здания
• 50. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 ГрК РФ не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети: наружное освещение и наружное электроснабжение, а также внутренние инженерные системы: внутренние электромонтажные и слаботочные работы.
• 42. В нарушение проекта, раздел 9 шифр 33_MK3.NEV_P_ПБ1 лист 24 Высота установки батарей в лестничных клетках местами менее 2,2 м от уровня площадок

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• завершить работы в требуемом объеме
• обеспечить устранение нарушения
• установить радиостойку.
• установить переговорное устройство
• выполнить согласно проекту
• .
• Выполнить работы в соответствии с проектной документацией.
• выполнить систему внутренних водостоков К2 из трубопроводов материал которых предусмотрен в проектной документации
• привести однолинейную принципиальную схему ГРЩ в соответствии с проектом.
• выполнить требования проекта
• установить магнитноконтактные извещатели.
• отделить помещение от эвакуационной лестничной клетки
• Сформировать исполнительно-техническую документацию, в том числе паспорта и сертификаты, исполнительные схемы, акты скрытых и выполненных работ
• установить светильники рабочего освещения.
• заменить уплотнитель
• Провести комплексные испытания систем противопожарной защиты
• обозначить таблом насосную пожаротушения
• установить противопожарные люки
• установить видеокамеры.
• выровнять ступени в пределах марша
• обеспечить выполнение требований безопасности
• обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями проекта
• представить исполнительную документацию.