Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

программа проверок

Выявленные нарушения (19 шт.):

• 10. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 5.21. Места сопряжения противопожарных стен, перекрытий и перегородок с другими ограждающими конструкциями здания не выполнены с пределами огнестойкости не менее предела огнестойкости сопрягаемых преград.
• 9. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 5.12, п. 5.13, п. 5.20. Не установлены входные противопожарные двери 2-го типа в номерах гостиницы. А также двери технических и подсобных помещений в противопожарном исполнении.
• 8. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 5.10 Помещение охраны и регистрации не выделены перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 (в том числе светопрозрачных материалов) с противопожарными дверями EI 30.
• 7. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 5.6 Не подтвержден предел огнестойкости внутренних стен лестничной клетки в осях: 2-4/А-Б не менее REI 90.
• 6. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 4.8 На фасаде здания не установлен светоуказатель расположения пожарных гидрантов.
• 5. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п 4.5; КР001-2014, лист 9 Между маршами лестницы и ограждающими конструкциями шахты лифта по всей высоте здания гостиницы не выполнен зазор шириной не менее 75 мм.
• 4. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п 4.3, 4.6 Со стороны главного входа не выполнена разворотная площадка 15*15метров с подъездом не менее 4.2 метра. Из расчета нагрузкина ось пожарных автомашин не менее 16тонн.
• 3. В нарушение проекта, ПОС, 16-13 3Г2-ПОС, лист 33, п. 367 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25.04.2012 № 390 В строящемся здании допущено размещение административно-бытовых помещений и складирование горючих материалов, не выделенные глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. При этом нарушаются условия безопасной эвакуации людей из здания.
• 2. В нарушение проекта, ПОС, 16-13 3Г2-ПОС, лист 33, п. 42 б) Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25.04.2012 № 390 . В строящемся здании на распределительном щите допущена эксплуатация розеток со следами термических и механических повреждений.
• 1. В нарушение проекта, ПОС, 16-13 3Г2-ПОС, лист 33, п. 42 а) Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25.04.2012 № 390 . В строящемся здании на распределительном щите допущена эксплуатация электропроводов с видимыми повреждениями изоляции (оголенные контакты вставлены в розетку)
• 19. В нарушение 1 1. В нарушение Проект АР (3/18-СП), пояснительная записка, графическая часть, планы 1-3-5 этажей. Допущено изменением проектных решений в части устройство на 2-3 этажах дополнительных гостиничных номеров (по 1 на каждом), на 5 этаже выполнен 1 гостиничный номер вместо 2. 2. не оборудовано помещение временного хранения мусора на 1 этаже. 3. В нарушение Проект АР (3/18-СП), л. 17-18. Не выполнена звукоизоляция и утепление потолка автостоянки и мусоросборной камеры. 4. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п 4.3, 4.6 Со стороны главного входа не выполнена разворотная площадка 15*15метров с подъездом не менее 4.2 метра. Из расчета нагрузкина ось пожарных автомашин не менее 16тонн. 5. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п 4.5 Между маршами лестницы и ограждающими конструкциями шахты лифта по всей высоте здания гостиницы не выполнен зазор шириной не менее 75 мм. 6. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 6.1, , 6.14, ФЗ № 123, п. 4.2.5 СП 1.13130.2009 Высота эвакуационного выхода по оси А менее 1.9м.(по факту 1.88м.).
• 18. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 12, п. 6.1, ст. 6 ФЗ № 123, п. 4.2.7 СП 1.13130.2009 В дверях эвакуационных выходов установлены устройства запираемые на ключ изнутри.
• 17. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 11 п. 5.5, п. 5.6; ПОС 16-13 3Г2-ПОС, раздел 6, лист 4, п. 2.2 Конструктивные решения. табл. 21 ФЗ № 123 Допущено поэтажное устройство проемов во внутренних железобетонных стенах лестничной клетки, обеспечивающей пространственную устойчивость и жесткость здания совместной работой монолитных железобетонных несущих вертикальных элементов и перекрытий. Обеспечивая при этом предел огнестойкости конструкции REI 90.
• 16. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 8.1.2, п. 8.2.9, п 9.1, п. 10.1 Не проведено комплексное опробование систем АПЗ и аэродинамические испытания систем противодымной защиты.
• 15. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 8.1.2, п. 8.2.9, п. 10.9 Не завершен монтаж систем противопожарной защиты( автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, аварийное освещение, противодымная защита,автоматизация систем АПЗ, не собрано лифтовое оборудование)
• 14. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 6.15 Не завершены отделочные работы на путях эвакуации, а также в коридорах, лестничных клетках и местах общего пользования.
• 13. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 6.1, , 6.14, ФЗ № 123, п. 4.2.5 СП 1.13130.2009 Высота эвакуационного выхода по оси А менее 1.9м.(по факту 1.88м.).
• 12. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 5.27. Не установлена закрепленная металлическая стремянка для подъема на кровлю из лестничной клетки.
• 11. В нарушение проекта, МОПБ, раздел 9, лист 9, п. 5.27. Не установлен противопожарный люк для выхода на кровлю из лестничной клетки.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• Места сопряжения противопожарных стен, перекрытий и перегородок с другими ограждающими конструкциями здания выполнить с пределами огнестойкости не менее предела огнестойкости сопрягаемых преград.
• Установить входные противопожарные двери 2-го типа в номерах гостиницы. А также двери технических и подсобных помещений в противопожарном исполнении..
• Помещение охраны и регистрации выделить перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 (в том числе из светопрозрачных материалов) с противопожарными дверями EI 30.
• Подтвердить предел огнестойкости внутренних стен лестничной клетки в осях: 2-4/А-Б не менее REI 90.
• На фасаде здания установить светоуказатель расположения пожарных гидрантов.
• Между маршами лестницы и ограждающими конструкциями шахты лифта по всей высоте здания гостиницы выполнить зазор шириной не менее 75 мм.
• Со стороны главного входа выполнить разворотную площадку 15*15метров с подъездом не менее 4.2 метра. Из расчета нагрузкина ось пожарных автомашин не менее 16тонн.
• Из строящегося здания убрать административно-бытовых помещения и складирование горючих материалов.
• В строящемся здании на распределительном щите заменить поврежденные розетки.
• Заменить поврежденный участок электросети.
• 1
• В дверях эвакуационных выходов установить легкооткрываемые устройства без ключа, или замок типа "Антипаника".
• Восстановить целостность конструкции в соответствии с проектом.
• Провести комплексное опробование систем АПЗ и аэродинамические испытания систем противодымной защиты.
• Завершить монтаж систем автоматической противопожарной защиты.
• Завершить отделочные работы на путях эвакуации, а также в коридорах, лестничных клетках и местах общего пользования.
• Высоту эвакуационного выхода по оси А выполнить не менее 1.9м.
• Установить закрепленную металлическую стремянку для подъема на кровлю из лестничной клетки.
• Установить противопожарный люк для выхода на кровлю из лестничной клетки.