Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (13 шт.):

• 1. В нарушение утвержденного проекта ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/25015-ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Безопасность объекта для проживания в нем человека не подтверждена в полном объеме лабораторно-инструментальными исследованиями с учетом возможных источников воздействия.
• 2. В нарушение утвержденного проекта ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/25015-ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 41, ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 47 не представлена документация на смонтированные оконные блоки и клапаны проветривания, подтверждающая их шумозащитные свойства.
• 3. В нарушение утвержденного проекта ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 47 не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие шумоглушителей на выбросах и заборе воздухе в составе вентустановок.
• 4. В нарушение утвержденного проекта ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015 К-ИТП "Индивидуальный тепловой пункт", л. 16 не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение акустической обработки стен и потолков в помещении ИТП,
• 5. В нарушение утвержденного проекта ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015 К-ИТП "Индивидуальный тепловой пункт", л. 16 не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие виброизоляции мест прохода трубопроводов через стены, перекрытия, ограждающие конструкции.
• 6. В нарушение утвержденного проекта ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015 -ОВ.ПЗ "Отопление, вентиляция, кондиционирование, л. 26 не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие акустической обработки помещений венткамер (стены, потолки, пол).
• 7. В нарушение Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр: ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015.2К-СПОЗУ, ГЧ, лист 16 Не представлена исполнительная документация выполнения работ по благоустройству с результатами лабораторного контроля (акты скрытых работ, лабораторные заключения по качеству уплотнения основания на все виды покрытий, паспорта/сертификаты документы о качестве применяемых материалов, документы на посадочный материал, акты на монтаж травмоопасных МАФов)
• 8. В нарушение Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр: ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015.2К-СПОЗУ, ГЧ, лист 16 Не выполнены проектные решения в части благоустройства и озеленения (не высажены 479 кустарника, не выполнено верхнее покрытие асфальта-бетона, не высеян газон)
• 9. В нарушение Раздел 8 "Перечень мероприятия по охране окружающей среды" шифр: ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015 п. 10, лист 75,76 Не выполнены проектные решения в части реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплат, а именно за загрязнение атмосферного воздуха и размещение отходов
• 10. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-МОПБ, лист 48; СП 1.13130.2009, п. 4.2.7: отдельные двери лестничных клеток, в том числе и наружные, оборудованы запорами, препятствующие открыванию дверей изнутри без ключа;
• 11. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-МОПБ, лист 76; ФЗ -123, ст. 6; СП 154.13130.2013, п. 6.1.2: в подземной автостоянке допущена транзитная прокладка электрических кабелей, пересекающих противопожарные преграды (перегородки тамбур-шлюза, противопожарное перекрытие 1-го типа) без выполнения огнезащиты сертифицированными по пожарной безопасности материалами с пределом огнестойкости не менее пределов огнестойкости пересекаемых преград;
• 12. В нарушение проекта, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». к2, ПДРД-ЛИ-ОСТ-04/2015-МОПБ.к2, лист 41: не завершены пуско-наладочные работы систем противопожарной защиты дома
• 13. В нарушение статьи КоАП РФ: 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ч. 9 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, главы IV, п. 25, РД-11-04-2006 утвержденной приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1129 застройщик ООО "Вешняковская 10" направил через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительно-монтажных работ от 17.02.2020 № 09-ИО-91/20-(0)-0 на объекте капитального строительства по адресу: Москва, ВАО, Вешняковская ул., вл. 10. Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения отделочных работ в вестибюлях и кладки межквартирных стен.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.