Причина проверки:

Проверки исполнения ранее выданных предписаний № Р-ЮЗ-04044/2 от 14.10.2019, Р-ЮЗ-04052/1 от 15.10.2019

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• для объективного рассмотрения обращения необходима документарная проверка в части вопросов порядка расчета платы за отопление в 2013-2016 годах 1. Разъяснение о порядке расчета платы за отопление в 2013-2016 гг.: - методика проведения начислений, расчет и способ определения объемов потребления; все имеющиеся протоколы общих собраний, на которых принимались решения о порядке расчета платы за отопление (в том числе по внесению излишне начисленных денежных средств в резервный или иные фонды);договор управления, договор и иные соглашения, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг и порядке оплаты, заключенные с заявителем, на основании которых заявителю начислена плата за отопление в указанный период; тарифы, основания применения; объемы потребления, принятые к начислению жителям дома; АКТ ввода в эксплуатацию общедомового коллективного прибора учета тепловой энергии, работоспособного в период 2013 - 29.06.2016 гг., (информация о поверках и т.п.); 2. Разъяснение о проведении либо отсутствии корректировки размера платы за отопление за 2013-2016 гг. В случае отсутствия корректировки разъяснение оснований и причин, в случае проведения корректировки/перерасчета прошу предоставить: детальную расшифровку суммы перерасчета, в том числе по квартире заявителя с указанием документально подтвержденных исходных данных, принятых при расчете платы; размер общей площади, принятой к расчету корректировки с документальным подтверждением БТИ; платежные документы, в которых отражена корректировка/перерасчет; единые платежные документы, предъявленные к оплате по квартире заявителя за 2013-2016 гг.; правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности Настепанина Е.Н. на данное жилое помещение.3. Размер площади данного дома, принятый к расчету платы за отопление, с документальным подтверждением БТИ;
• Председатель правления ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" Золотухин К.В. на проверке присутствовал, документы для проверки предоставлять отказался

Выданные предписания:

• предоставить документы в части расчета платы за отопление в 2013-2016 годах .
• Предоставить следующие документы: протокол об избрании председателя правления ТСЖ; доверенность на уполномоченного представителя; 1. Разъяснение оснований начисления платы «взнос на капитальный ремонт» с января 2015 года (со слов заявителя); 2. Заявление собственника кв. 449,451 о вступлении в члены ТСЖ/выхода из членов ТСЖ, с приложением протокола общего собрания членов ТСЖ/правления ТСЖ о принятии в члены ТСЖ/исключении из членов ТСЖ. 3. Договор управления многоквартирным домом (договор предоставления коммунальных услуг, содержания и ремонта многоквартирного дома), заключенный между собственником кв. № 449,451 и ТСЖ «Дом на Ленинском Вертикаль», со всеми приложениями к договору (в случае если собственник не является членом ТСЖ «Дом на Ленинском Вертикаль»); 4. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома/членов ТСЖ, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д.111, к.1 по вопросу принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта; 5. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома/членов ТСЖ, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д.111, к.1, по вопросу утверждения сметы доходов за 2015-2017г.; 5. Протокол общего собрания собственников помещений об утверждении порядка уведомлений собственников помещений о проведении общего собрания, в случае, если порядок уведомления, установленный ч.4 ст.45 ЖК РФ, был изменен;