Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 1. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» эвакуационные лестничные клетки местами выполнены шириной менее 1,2 метра;
• 2. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10 входные двери с этажей в эвакуационные лестничные клетки выполнены шириной менее 1,2 метра;
• 3. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 4,лист 5, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
• 4. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 16 не в полом объеме выполнена огнезащитная обработка воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции, элементы крепления воздуховодов с нормируемым пределом огнестойкости не доведены до требуемого предела огнестойкости;
• 5. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 5, п.5.10.24 СП5.13130.2009 электроприводы насосных установок системы спринклерного пожаротушения в помещении насосной станции пожаротушения расположены на высоте менее 0,5 метра от пола;
• 6. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20 под инженерными коммуникациями шириной более 0,75 метра и более не выполнена установка дополнительных спринклерных оросителей;
• 7. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9, лист 20, лист 23 в пандусах оборудованных спринклерной системой пожаротушения не предусмотрены мероприятия по удалению огнетушащего вещества;
• 8. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 12 не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, системы спринклерного пожаротушения, противодымной защиты здания), комплексные испытания не проводились;
• 9. В нарушение проекта, шифр РДП 033/15-Г8-5.4.1-ИОС. ОВ.ПЗ, л.9, не завершен монтаж и не выполнены ПНР системы вентиляции подземной автостоянки, не представлена исполнительная документация, паспорта на вентиляционные системы.
• 10. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 ГрК РФ не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети: наружное освещение и наружное электроснабжение, а также внутренние инженерные системы: внутренние электромонтажные и слаботочные работы.
• 11. В нарушение проекта (РДП-033/15-Г9-10.1-ОДИ). На путях эвакуации не смонтированы ограждения лестничных маршей с окрашенными поручнями краской, светящейся в темноте, отсутствуют тактильные предупредительные указатели, контрастные по цвету по отношению к прилегающим поверхностям пола, шириной 0.3 метра (в начале и в конце эвакуационных лестниц).
• 12. В нарушение проекта (РДП-033/15-Г9-3-АР). Зоны безопасности не оборудованы опознавательными знаками и кнопками вызова.
• 13. В нарушение ч. 6, ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства. Организацией ООО "Рождествено" подано извещение об окончании строительства объекта капитального строительства в Мосгосстройнадзор № 09-ИО-115/20-(0)-0 25.02.2020 фактически на объекте капитального строительства не закончены (ведутся) отделочные работы, внутренние сантехнические работы, внутренние электромонтажные работы, монтажные и пусконаладочные работы по оборудованию здания, работы по благоустройству территории. Не представлена документация подтверждающая завершение работ в объеме утвержденного проекта, в том числе документация подтверждающая механическую и эксплуатационную безопасность построенного объекта капитального строительства.
• 14. В нарушение статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях , представлена искаженная информация об окончании строительства, подано извещение об окончании 09-ИО-115/20-(0)-0 от 25.02.2020 , фактически на объекте капитального строительства не завершены работы по благоустройству территории, а именно: Нарушение проекта раздел 2 "Схема планировочной организации участка" Корректировка шифр ЕП-01/СМР/2019 ПЗУ лист 2 графическая часть лист 2 План благоустройства и озеленения на участке. Не выполнен асфальтобетонный проезд, площадка для отдыха, детская и спортивная площадки, гравийные дорожки,не установлены МАФы, не организован газон, в том числе на газонной решетке, не высажены деревья, кустарники.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.