Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

извещение об устранении нарушений

Выявленные нарушения (50 шт.):

• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 11101/19 от 17.01.2020
• 1. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 16, не представлена исполнительная документация и акты выполненных работ по устройству в углах здания с юго-западной и юго-восточной сторон, бетонной газонной решётки, рассчитанной на нагрузку 16 т. на ось.
• 2. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 17, на указателях места расположения ближайших пожарных гидрантов (на фасаде здания) отсутствуют цифровые обозначения расстояний.
• 3. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 18, не представлены сертификаты соответствия и акты выполненных работ на установку противопожарных двери (ворот) машинного отделения лифта, выхода на кровлю, склада, электрощитовой, двери (люки) коммуникационных шахт, с пределом огнестойкости не менее EI 30.
• 4. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 18-19, в местах пересечений инженерными коммуникациями, а также проводами и кабелями (в том числе и в коммуникационных шахтах) междуэтажных перекрытий, противопожарных преград в отдельных местах не выполнена заделка неплотностей негорючими материалами с пределом огнестойкости соответствующему пределу огнестойкости пересекаемой конструкции.
• 5. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 19, не представлена исполнительная документация и акты выполненных работ на материалы тепловой изоляции инженерных коммуникаций, которые должны быть негорючими или трудногорючими и иметь сертификат соответствия требованиям пожарной безопасности.
• 6. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 20, не представлена исполнительная документация, акты выполненных работ и сертификаты соответствия по обеспечению необходимого предела огнестойкости ограждающих конструкций второго света двухсветных залов (актового и спортивного) не менее REI 60, предела огнестойкости стен помещения №334, входящего в объём актового зала не менее REI 60, на противопожарную дверь с пределом огнестойкости не менее EI 30.
• 7. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 20, не представлена исполнительная документация и сертификаты соответствия, подтверждающие предел огнестойкости покрытий зальных помещений (актового и спортивного) несущих балок не менее R120; настила кровли RE 30 в соответствии с требованиями п. 6.7.18 СП 2.13130.2012 и табл.21 ФЗ №123.
• 8. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 21, не представлены акты выполненных работ и сертификаты соответствия, подтверждающие предел огнестойкости стеклянного покрытия над лестницей 2-го типа в осях К1-М1, не ниже RE 30.
• 9. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 21, п. 4.2.7 СП 1.13130.2009, двери выходов на лестничные клетки имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
• 10. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 22, не представлены сертификаты соответствия и акты выполненных работ на применяемый на путях эвакуации материалы по пожарной опасности: - для стен и потолков (вестибюли, лестничные клетки, лифтовые холлы) не более КМ0 НГ; - для стен и потолков (общие коридоры, холлы, фойе) не более КМ1 Г1; В1; Д2; Т2; РП1; - для покрытия полов (вестибюли, лестничные клетки, лифтовые холлы) не более КМ1 - Г1; В1; Д2; Т2; РП1; - для покрытия полов (общие коридоры, холлы, фойе) не более КМ2 Г1; В2; Д2; Т2; РП1.
• 11. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 22, СП 59.1330.2012, ширина эвакуационного коридора из спортивного зала менее 1,5 м (по факту 1,35 м).
• 12. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 22, не представлены сертификаты соответствия и акты выполненных работ на противопожарную перегородку 2-го типа с заполнением проема противопожарной дверью, разделяющие коридор длиною более 60 м в подвальном этаже.
• 13. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 22, на этажах перед каждой лестничной не завершены работы по обеспечению зон безопасности в соответствии с п. 5.2.27 СП 59.1330.2012.
• 14. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 23, не завершены работы по установке дверей лестничных клеток, коридоров, зальных и технических помещений.
• 15. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 23, ограждение кровли выполнено высотой менее 1,2 м (по факту 1,1 м).
• 16. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 28, не завершены работы по оборудованию здания системами противопожарной защиты: противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода, автоматической пожарной сигнализации, оповещение о пожаре и управление эвакуацией людей (4-го типа). Комплексные испытания не проведены.
• 17. В нарушение проекта, шифр: 01-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" том 9, лист 35, не представлена исполнительная документация и сертификаты пожарной безопасности на выполненную огнезащиту воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости (в том числе теплозащитные и огнезащитные покрытия), а также уплотнения разъемных соединений таких конструкций (в том числе фланцевых). В отдельных местах имеются следы повреждения огнезащитного покрытия. Не выполнена огнезащита элементов крепежа воздуховодов.
• 18. В нарушение проекта раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" шифр 01-19-ООС л. 41,42,43, "Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса на объекте: Школа на 550 мест по адресу: г.Москва, ЮАО, Нагатинский затон, ул. Речников, вл. 7(возведение подземной и надземной части здания), раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 01-19-ПЗУ, графическая часть "План земляных масс" ст. П л. 5. Санкционированное перемещение/размещение/утилизация всех строительных отходов, ТБО, грунт, образовавшихся в период проведения строительных работ не подтверждено наличием оформленной исполнительной и разрешительной документации предусмотренной проектом. Проектом предусмотрена сдача строительных отходов на переработку или захоронение в организации, имеющие соответствующие лицензии. Обязательным условием деятельности в области с отходами является заключение договоров со специализированными организациями, имеющими лицензии на право использования, обезвреживания и размещения отходов.
• 19. В нарушение стадии «П», раздел 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01-19-ПБ, листы № 10,34, разработанной ООО «Группа Компаний Софт», п. 7.16 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», а также ст. 145 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». система приточной противодымной вентиляции ПД-11 (зона безопасности (пом.№ 231) не соответствует требованиям проектной документации;
• 20. В нарушение стадии «П», раздел 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01-19-ПБ, листы № 10,34, разработанной ООО «Группа Компаний Софт», п. 7.16 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», а также ст. 145 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». система приточной противодымной вентиляции ПД-14 (зона безопасности (пом.№ 229) не соответствует требованиям проектной документации;
• 21. В нарушение требованиям проектной документации № 01-19-ПБ, лист № 36, разработанной ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ СОФТ», п. 7.17 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции П6, в/о К-Н/35-38 на отметке -3,450, не соответствует требованиям проектной документации;
• 22. В нарушение проектной документации шифр: 01-09-ИОС4.1 пояснительной записке листу 9 п.5 разраб. ИП Королёв Б.Е. (Для помещений холодильных камер, охраны с диспетчерской, радиоузла запроектированы системы кондиционирования для снятия теплоизбытков. Системы кондиционирования - сплит-системы с наружными компрессорно-конденсаторным блоком и внутренними канальными и настенными блоками). Выявлено, что не выполнен монтаж трубопроводов и подключение внутренних блоков в помещение радиоузла и дикторской в осях К1-М1/35-36 на отм. +9.600; Не смонтированы внешние блоки сплит-систем;
• 23. В нарушение проектной документации № 01-19-ПБ, лист № 36, разработанной ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ СОФТ», п. 7.17 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции П3: в/о К-Н/35-38 на отметке -3,450, не соответствует требованиям проектной документации;
• 24. В нарушение стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01-19-ПБ, листы № 29-33, разработанной ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ СОФТ», п. 4.2, 5.3 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты; Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», п. 13.3.6, 13.14.5 СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования». Автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документации;
• 25. В нарушение стадии «П», раздел 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01-19-ПБ, листы № 10,34, разработанной ООО «Группа Компаний Софт», п. 7.16 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», а также ст. 145 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». система приточной противодымной вентиляции ПД-12 (зона безопасности (пом.№ 218) не соответствует требованиям проектной документации стадии
• 26. В нарушение ГрК РФ ст.55, ст.52 п.6 Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• 27. В нарушение проекта шифр: 01-19-ИОС1.1. Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта.
• 28. В нарушение проекта шифр: 01-19-ИОС5.1 Не завершены работы по системам коллективного приема телевидения, структурированным кабельным сетям, локально вычислительным сетям, радиофикация и оповещение по системе ГО и ЧС, электрочасофикация, звукоусиления в актовом зале и спортзалах в объеме проекта.
• 29. В нарушение проекта шифр: 01-19-ИОС5.2. Не завершены работы по системам речевого оповещения, светового оповещения в объеме проекта.
• 30. В нарушение проекта шифр: 01-19-ИОС5.3. Не завершены работы по системе охранной сигнализации в объеме проекта.
• 31. В нарушение проекта шифр: 01-19-ИОС5.4. Не завершены работы по системе контроля и управления доступом в объеме проекта.
• 32. В нарушение проекта шифр: 01-19-ИОС5.5. Не завершены работы по охранно-защитной дератизационной системе в объеме проекта.
• 33. В нарушение проекта шифр: 01-19-ИОС5.6. Не завершены работы по системе видеонаблюдения в объеме проекта.
• 34. В нарушение В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства», том 5.4.1 "Отопление,вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети", л.6-7 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия,исследования кратности воздухообмена.
• 35. В нарушение том 5.7 "Технологические решения",л. 12, п. 3.5 СанПиН2.2.4/2.4.1340-03 "Гигиенические требования к ПЭВМ и организации работы" Не представлены материалы, подтверждающие использование для внутренней отделки кабинетов информатики отделочных материалов с коэффициентом отражения для потолка 0.7-0.8, для стен 0.5-0.6, для пола-0.3-0.5
• 36. В нарушение том 5.2.1 "система водоснабжения", л.3 В пищеблоке и моечной кухонной и столовой посуды не смонтированы электронагреватели в качестве резервного источника горячего водоснабжения
• 37. В нарушение том 5 "ОЗДС" Не выполнена система ОЗДС
• 38. В нарушение том 5.7 "Технологические решения", ,л. 2,14,15,л. 2 (планировка технологического оборудования) Не установлено и не смонтировано в объеме проекта технологическое оборудование столовой и медблока, в том числе монтаж УФ-облучателей в холодном цехе и медблоке.
• 39. В нарушение проекта 01-19-МОДИ-ПЗ сан узлы для МГН не окончены монтажем (отсутствуют поручни, сантехника)
• 40. В нарушение проекта 01-19-МОДИ-ПЗ ограждения лестниц не имеют травмобезопасных окончаний
• 41. В нарушение проекта 01-19-МОДИ-ПЗ на придомовой территории отсутствуют тактильные плиты
• 42. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр:01-19-АР п.4, Раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности » шифр: 01-19-ЭЭ п.4.2.3 В помещении спортзала в осях 31-32/Н, 32-31/К, в помещении актового зала в осях 37-38/Н, 38-37/К в качестве заполнения витражных конструкций применен однокамерный стеклопакет, по требованию проекта в витражные конструкции должен устанавливаться 2-х камерный стеклопакет;
• 43. В нарушение Раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: 01-19-ПОС п.8 - отсутствует акт приемки фасадов здания; - отсутствует исполнительная документация на устройство штукатурного фасада, установку оконных блоков и витражных конструкций, утепления эркеров и выступающих частей здания, установку зенитных фонарей, утепление цоколя;
• 44. В нарушение Раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: 01-19-ПОС п.12 - отсутствуют документы, подтверждающие возможность применения системы вентилируемого фасада из оцинкованной стали (цоколь) без полимерного покрытия; - отсутствуют документы, подтверждающие возможность применения оцинкованных саморезов для крепления направляющих к кронштейнам, крепления кляммеров к направляющим;
• 45. В нарушение нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;
• 46. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр:01-19-АР листы 1-4 Конфигурация оконных блоков не соответствует требованию проекта;
• 47. В нарушение требований Градостроительного кодекса РФ (ч.6 ст.52) не представлен полный комплект исполнительной документации (папка ЗОС), необходимой для оформления заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
• 48. В нарушение проекта раздела шифр 01-19-АР не завершены отделочные работы в объеме проекта
• 49. В нарушение ГрК РФ ст.55, ст.52 п.6 не представлена исполнительная документация на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий, акт приемки водомерного узла.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• представить исполнительную документацию и акты выполненных работ по устройству в углах здания с юго-западной и юго-восточной сторон, бетонной газонной решётки, рассчитанной на нагрузку 16 т. на ось.
• на указателях места расположения ближайших пожарных гидрантов (на фасаде здания) нанести цифровые обозначения расстояний.
• представить сертификаты соответствия и акты выполненных работ на установку противопожарных дверей (ворот) машинного отделения лифта, выхода на кровлю, склада, электрощитовой, двери (люки) коммуникационных шахт, с пределом огнестойкости не менее EI 30.
• в местах пересечений инженерными коммуникациями, а также проводами и кабелями (в том числе и в коммуникационных шахтах) междуэтажных перекрытий, противопожарных преград выполнить заделку неплотностей негорючими материалами с пределом огнестойкости соответствующему пределу огнестойкости пересекаемой конструкции.
• представить исполнительную документацию и акты выполненных работ на материалы тепловой изоляции инженерных коммуникаций, которые должны быть негорючими или трудногорючими и иметь сертификат соответствия требованиям пожарной безопасности.
• представить исполнительную документацию, акты выполненных работ и сертификаты соответствия по обеспечению необходимого предела огнестойкости ограждающих конструкций второго света двухсветных залов (актового и спортивного) не менее REI 60, предела огнестойкости стен помещения №334, входящего в объём актового зала не менее REI 60, на противопожарную дверь с пределом огнестойкости не менее EI 30.
• представить исполнительную документацию и сертификаты соответствия, подтверждающие предел огнестойкости покрытий зальных помещений (актового и спортивного) несущих балок не менее R120; настила кровли RE 30 в соответствии с требованиями п. 6.7.18 СП 2.13130.2012 и табл.21 ФЗ №123.
• представить акты выполненных работ и сертификаты соответствия, подтверждающие предел огнестойкости стеклянного покрытия над лестницей 2-го типа в осях К1-М1, не ниже RE 30.
• двери эвакуационных выходов не должны иметь запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
• представить сертификаты соответствия и акты выполненных работ на применяемый на путях эвакуации материалы по пожарной опасности: - для стен и потолков (вестибюли, лестничные клетки, лифтовые холлы) не более КМ0 НГ; - для стен и потолков (общие коридоры, холлы, фойе) не более КМ1 Г1; В1; Д2; Т2; РП1; - для покрытия полов (вестибюли, лестничные клетки, лифтовые холлы) не более КМ1 - Г1; В1; Д2; Т2; РП1; - для покрытия полов (общие коридоры, холлы, фойе) не более КМ2 Г1; В2; Д2; Т2; РП1.
• ширину эвакуационного коридора из спортивного зала выполнить не менее 1,5 м.
• представить сертификаты соответствия и акты выполненных работ на противопожарную перегородку 2-го типа с заполнением проема противопожарной дверью, разделяющие коридор длиною более 60 м в подвальном этаже.
• завершить работы по обеспечению зон безопасности в соответствии с п. 5.2.27 СП 59.1330.2012.
• завершить работы по установке дверей лестничных клеток, коридоров, зальных и технических помещений.
• ограждение кровли выполнить высотой не менее 1,2 м.
• завершить работы по оборудованию здания системами противопожарной защиты: противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода, автоматической пожарной сигнализации, оповещение о пожаре и управление эвакуацией людей (4-го типа). Провести комплексные испытания. проведены.
• представить исполнительную документацию и сертификаты пожарной безопасности на выполненную огнезащиту воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости (в том числе теплозащитные и огнезащитные покрытия), а также уплотнения разъемных соединений таких конструкций (в том числе фланцевых). В отдельных местах устранить повреждения огнезащитного покрытия. Выполнить огнезащиту элементов крепежа воздуховодов.
• обеспечить подтверждение санкционированного перемещения/размещения/утилизации всех строительных отходов, ТБО, грунт, образовавшихся в период проведения строительных работ наличием оформленной исполнительной и разрешительной документации предусмотренной проектом.
• устранить отрицательное заключение лаборатории
• Представить исполнительную документацию на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией.
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• выполнить в соответствии с проектом
• устранить
• обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями проекта
• предоставить документы
• представить полный комплект исполнительной документации (папка ЗОС)
• завершить отделочные работы в объеме проекта
• предоставить исполнительную документацию