Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-08-956/20 от 12.03.2020г. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В 2020 г. управляющей организации надлежит произвести корректировку размера платы за отопление с учетом фактических показаний коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета (в случае наличия и ввода их в эксплуатацию) за предыдущий год. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ за предыдущий год. При этом при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен, либо отсутствуют сведения о фактических объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год, применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 № 41, в размере 0,016 Гкал. на 1 кв.м общей площади жилья в месяц календарного года. Основания и порядок начисления платы за услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома и машино-мест утверждены решением общего собрания собственников многоквартирного дома (Протокол от 16.09.2019 № 1) в размере 67,30 руб. за кв.м.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
• п. 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; ч.3 Статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 6 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Выданные предписания:

• Предоставить информацию по вопросам установления сметы расходов, тарифов на содержание и ремонт и дополнительные услуги и выдать Смолярчук Е.А., проживающей по адресу:Лазоревый пр, д. 3, кв. 254, соответствующие документы, заверенные подписью руководителя и печатью организации в соответствии с пп. д, р п. 31, пп. б, г п. 33 Правил.