Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

извещение об устранении нарушений

Выявленные нарушения (11 шт.):

• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 310/20 от 17.02.2020
• 1. В нарушение проекта раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка Том 2 Схема планировочной организации земельного участка" шифр 101-19-ПЗУ, л. 11, графическая часть "План благоустройства" ст. П л. 1, "План организации рельефа" ст. П л. 2. Не выполнены работы по устройству искусственных возвышений проезжей части на въезде и выезде с территории АЗС, исключающие возможность растекания стоков и аварийного пролива с территории заправки на прилегающую проезжую часть улицы, а также выполняющие роль ограничителей скорости движения транспорта клиентов АЗС.
• 2. В нарушение утвержденного проекта (шифр 101-19-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности") не проведены комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты).
• 3. В нарушение ГрК РФ ст.55, ст.52 п.6 Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• 4. В нарушение проекта шифр: 101-19-ЭЛ.ПЗ, Лист 3. В электрошитовой установлен ИБП марки "Legrand" в замен проектного батарейного шкафа Daker DK PLUS, 3кВА класса VFI с двойным преобразованием.
• 5. В нарушение проекта шифр: 101-19-ЭЛ.ПЗ, Лист 3. Электропроводка в здании частично выполнена в гибких поддерживающих горение трубах ПНД в замен проектных самозатухающих ПВХ труб.
• 6. В нарушение утвержденного проекта (шифр 101-19-ПЗУ, граф. часть, л.1, план благоустройства; шифр 101-19-ЭЛ, граф. часть, л.37-38) работы по оборудованию площадки для накопления отходов не завершены - на момент проверки площадка расположена на участке, предназначенном под озеленение. При этом расположение элементов благоустройства изменено: на месте площадки для накопления отходов установлена мобильная дизельная электростанция "ERGA".
• 7. В нарушение утвержденного проекта (шифр 101-19-ПОС, л.9-12), ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ не представлен комплект исполнительно-технической документации, подтверждающей соответствие выполненных работ требованиям проектной документации (акты приемки выполненных работ, акты испытаний инженерных систем и оборудования, исполнительные схемы, документы о качестве примененных материалов и конструкций, журналы работ и др.).
• 8. В нарушение ч.1, ч.2 ст.55 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация объекта капитального строительства, АЗС № 102, осуществляется без полученного в установленном порядке разрешения на ввод его в эксплуатацию: производится продажа топлива потребителям.
• 9. В нарушение раздела проекта "Проект организации строительства" шифр: 101-19-ПОС п.9 не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасадов (сэндвич панели)
• 10. В нарушение ГрК РФ ст 52 п 6 не представлена исполнительная документация на наруж сети, очистное сооружение, паспорта вентсистем.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• обеспечить устройство искусственных возвышений проезжей части на въезде и выезде с территории АЗС.
• Провести комплексные опробования, представить подтверждающие документы.
• Представить исполнительную документацию на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией.
• Выполнить благоустройство в соответствии с проектом (либо представить корректировку проекта, раздела 2 "СПОЗУ").
• Представить исполнительно-техническую документацию.
• Эксплуатацию объекта осуществлять только при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.
• представить документы
• представить