Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении № МЖИ-08-826/20 от 04.03.2020, МЖИ-08-981/20 от 13.03.2020, МЖИ-08-1012/20 от 17.03.2020, МЖИ-08-1011/20 от 17.03.2020

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Расчет платы за отопление по адресу: г. Москва, улица Маршала Савицкого, дом 24, квартира 141 в январе 2020 г. произведен аналогично декабрю 2019 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0136134 Гкал на кв. м, ввиду отсутствия данных о фактическом потреблении тепловой энергии за 2019 г. на момент формирования единого платежного документа. С февраля 2020 г. расчет платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2019 г., составляющего 0,0139053 Гкал на 1 кв. м, определенного согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, одновременно жителям многоквартирного дома произведен перерасчет (доначисление) за январь 2020 г.
• В результате проведенной Инспекцией проверки информации, предоставленной от ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», а также сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» по состоянию на 28.02.2020 было выявлено, что суммарные объемы холодной и горячей воды, предъявленные к оплате в период с сентября 2019 по январь 2020 г. по квартире 99 в доме 12 по улице Адмирала Руднева, превышают объемы потребления, определенные по показаниям индивидуальных приборов учета воды.
• Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единый информационно-расчетный центр» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее-АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения по квартире 18 в доме 47 по улице Южнобутовская с марта 2017 г. начисление платы за водоснабжение по квартире 18 производилось: 1. За холодное водоснабжение в апреле 2017 г.- феврале 2020 г. исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан; 2. За горячее водоснабжение: -в апреле 2017 г.- декабре 2019 г. - исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан; -в январе-феврале 2020 г. - исходя из показаний общедомовых приборов учета, в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП. Проведенный анализ показал, что объемы горячей воды, предъявленные к оплате на 1-го человека в январе-феврале 2020 г. по квартире 18, по показаниям общедомовых приборов учета, превышают норматив потребления с применением повышающего коэффициента 1,5.
• Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ), квартира 25 в доме 52, корпус 2 по улице Адмирала Лазарева оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета в период с 31.08.2019 (показания внесены в базу данных АСУ ЕИРЦ 18.02.2019) по 15.01.2020 расчет платы за водоснабжение произведен согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с октября по декабрь 2019 г. (расход воды за сентябрь-ноябрь 2019 г.) - исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; с января по февраль 2020 г. (расход воды за период с 01.12.2019 по 30.01.2020) исходя из нормативов потребления, с учетом количества зарегистрированных граждан. В соответствии с актом контрольного снятия показаний с приборов учета от 20.01.2020, 16.01.2020 в базу АСУ ЕИРЦ показания приборов учета «Получено от жителя ГУ ИС» внесены как первоначальные по состоянию на 31.01.2020, перерасчет платы с учетом показаний индивидуальных приборов учета не произведен.

Выданные предписания:

• ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в соответствии с пп. «д», «р» п. 31, пп. «б», «г» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, произвести детальную выверку образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также предоставить «данные количества потребляемого ресурса за отопление за 2019 г. в размере 0,81820 Гкал» по адресу: г. Москва, улица Маршала Савицкого, дом 24, квартира 141 и выдать/направить по указанному адресу соответствующие документы, заверенные подписью руководителя и печатью организации.
• Управляющей организации ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южное Бутово» произвести перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение исходя из фактических показаний индивидуальных приборов по квартире 99 в доме 12 по улице Адмирала Руднева за период с сентября 2019 по январь 2020 г., в связи с нарушением управляющей организацией п.61 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
• Управляющей организации ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южное Бутово» произвести перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период январь - февраль 2020 г. по квартире 18 в доме 47 по улице Южнобутовская, в связи с нарушением управляющей организацией п.42 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
• Управляющей организации ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южное Бутово» произвести перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период с сентября 2019 г. по январь 2020 г., с учетом показаний индивидуальных приборов учета, 25 в доме 52, корпус 2 по улице Адмирала Лазарева, в связи с нарушением управляющей организацией п.61 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011№ 354.