Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 2. В нарушение МОПБ л. 19, л. 20 запуск системы модульного порошкового пожаротушения в помещении для приема, хранения и подготовки непродовольственных товаров осуществляется в режиме самосрабатывания модулей (по проекту для управления установкой пожаротушения предусмотрено применение приемно-контрольных приборов и приборов управления автоматическими средствами пожаротушения С2000-АСПТ, а также контрольно пусковых блоков С2000-КПБ, а в системе обнаружения пожара и запуска АУПТ использованы автоматические точечные тепловые пожарные извещатели. Для световой индикации «Порошок не входи!», «Порошок уходи!», «Автоматика отключена!» запроектированы световые табло «Блик-3С-12» и «Молния-24-3». Пусковые цепи световых табло подключаются к блоку С2000-АСПТ.Для отключения втоматического пуска установки пожаротушения при открывании дверей в защищаемое помещение запроектированы охранные магнитоконтактные извещатели, устанавливаемые в дверных проемах. В качестве извещателей используются извещатели ИО102-26, которые подключаются к блоку С2000-АСПТ.)
• 1. В нарушение утвержденного проекта 141-П/1-ПБ Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", разработанного в 2019 г ООО "ГК "СтройИнвест" ГИП Рубцов В.Ю. (далее- "МОПБ") л. 11. в здании сервисного обслуживания противопожарные перегородки помещений не возведены до перекрытия (в проекте указанные перегородки -кирпичные) тем самым не обеспечен передел огнестойкости перегородок в местах их сопряжения с перекрытием.
• 5. В нарушение ч. 1, ч. 2 ст. 55. Градостроительного кодекса Российской Федерации На момент проверки выявлен факт эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию.
• 4. В нарушение МОПБ л. 17, л. 18 в помещении электрощитовой отсутствуют автоматические точечные дымовые пожарные извещатели системы автоматической пожарной сигнализации.
• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 1410/20 от 26.02.2020
• 3. В нарушение МОПБ л. 24 для возмещения объемов продуктов горения, удаляемых вытяжной противодымной вентиляцией из помещения сервисного обслуживания, не выполнена, предусмотренная проектом, система приточной противодымной вентиляции с механическим побуждением.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• выполнить систему порошкового пожаротушения в данном помещении в соответствии с проектом.
• выполнить кирпичные перегородки до перекрытия здания, в местах прохождения инженерных коммуникаций (электрика, вентиляция и др.) через указанные перегородки обеспечить их требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость путем заделки зазоров негорючими дымогазонепроницаемыми материалами.
• Оформить разрешение на ввод
• установить в помещении электрощитовой автоматические точечные дымовые пожарные извещатели системы автоматической пожарной сигнализации.
• выполнить систему приточной противодымной вентиляции с механическим побуждением.