Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (22 шт.):

• 1. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", п.5.19, лист 17. Несущие конструкции фонаря не выполнены с пределом огнестойкости не менее EI 30, (не обработаны огнезащитным составом).
• 2. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 17. Не установлены двери лифтовых холлов лифта для перевозки пожарных подразделений (зоны безопасности для инвалидов) в дымогазонепроницаемом исполнении.
• 3. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", п. 5.24, лист 18. Не завершена установка противопожарных дверей с пределом огнестойкости не менее EI 30, в лестничную клетку типа Н 2, тамбур-шлюзы, технические помещения и т. д.)
• 4. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 18. Частично не установлены двери лестничных клеток типа Н1.
• 5. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 20, п. 5.37. Места пересечений противопожарных перегородок инженерными коммуникациями не выполнены с требуемым пределом огнестойкости.
• 6. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" лист 23. Не выполнено ограждение наружных переходов лестничных клеток типа Н 1 высотой не мене 1,2м
• 7. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 12, п. 4.4. На фасаде здания не установлен светоуказатель пожарного гидранта.
• 8. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 12-40, корректировка проект, шифр: 1-14/8-17К-П-ППМ.АПТ. Не завершен монтаж спринклерного пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода (не выполнена разводка распределительных линий отдельных помещений, частично не установлены спринклерные оросители, не установлены оросители под воздуховодами шириной 75 см и более, частично не установлены пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода и др.).
• 9. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", подраздел 9.5, лист 13-35. Не завершен монтаж систем противодымной защиты (не выполнен подпор воздуха в незадымляемую лестничную клетку типа Н 2, в тамбур-шлюзы в подвальном этаже, не установлены клапана дымоудаления, компенсации, выполнена прокладка транзитных воздуховодов через лифтовые холлы).
• 10. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", подраздел 9.2, лист 11-37. Не завершен монтаж систем автоматической пожарной сигнализации (частично не установлены извещатели АПС).
• 11. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" подраздел 9.3, лист 11-42. Не завершен монтаж системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (не установлены светоуказатели выходов над дверями, частично не установлены динамики оповещения).
• 12. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 1-14-П-ППМ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты.
• 13. В нарушение В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт.
• 14. В нарушение проекта Архитектурные решения (корректировка 4) шифр 1-14/8-17К-П-АР-ПЗ лист 12 Не завершена облицовка стен 1 подземного этажа и отдельно стоящих колонн натуральным камнем.
• 15. В нарушение проекта шифр 1-14-П-ООС Печень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 69 Для временного хранения отходов не выполнена отделка мусорокамеры, не установлен контейнер.
• 16. В нарушение проекта шифр 1-14-П-ООС Печень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 46. Не представлены документы, подтверждающие устройство "плавающего пола" в венткмерах вентиляторов вытяжных систем, распол. на перекрытиях. Не выполнен акустический шов по периметру помещения.
• 17. В нарушение проекта шифр 1-14-П-ООС Печень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 44. Холодильные машины не экранированы со стороны жилой застройки П-образным экраном высотой 1 м., превышающим установленную высоту агрегатов.
• 18. В нарушение В нарушение ч.5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-203/20-(0)-0 от 07.04.2020, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные системы)
• 19. В нарушение проекта 1-14/8-17К-П-ОВ (корр. 3), лист 10, графический материал, лист ОВ-12. В вентиляционной камере (пом. 0.78) не выполнен монтаж узлов управления воздухонагревателя приточных установок находящихся в данном помещении.
• 20. В нарушение проекта 1-14/8-17К-П-ВК (корр. 3), лист 10, графический материал, лист 5. В техническом помещении ВК (пом. 0.94) не выполнен монтаж напорной сети дренажной канализации К4Н из стальных водогазопроводных труб Д32.
• 21. В нарушение проекта 1-14/8-17К-П-ЭОМ, Лист 16 не завершены работы по системе уравнивания потенциалов, а именно отсутствует заземление металлического лотка.
• 22. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 ГрК РФ не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети: наружное освещение и наружное электроснабжение, а также внутренние инженерные системы: внутренние электромонтажные и слаботочные работы.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.