Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 1. В нарушение п. 25 РД-11-04-2006, ч. 6 ст. 52 и подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации ООО «Барбус» представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании № 09-ИО-284/20-(0)-0 от 19.05.2020) о том, что строительство объекта "Складской комплекс" по адресу: г. Москва, поселение Краснопахорское, пос. подсобного хозяйства Минзаг (ТАО, Краснопахорское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно проверкой установлено, что объект капитального строительства не соответствует требованиям проектной документации, не завершено выполнение предусмотренных проектом противопожарных мероприятий, не произведены пуско-наладочные работы инженерных систем.
• 2. В нарушение проекта шифр 09/06-П-МОПБ раздел 9 МОПБ л.6, 7, 11, 31 не завершено выполнение предусмотренных проектом мероприятий, направленных на обеспечение деятельности пожарных подразделений, в том числе не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов на кольцевой водопроводной сети с расходом воды не менее 40 л/с, не обеспечен доступ к некоторым пожарным гидрантам – установлены на расстоянии более 45 см от крышки гидранта до крышки колодца, не представлена исполнительная документация, подтверждающая обеспечение необходимого запаса воды для наружного и внутреннего пожаротушения с учетом требуемых расходов, допущена установка лестниц типа Л3 для выхода на кровлю на расстоянии менее 1 метра от оконных проемов, пожарные гидранты не обеспечены электрофицированными световыми указателями
• 3. В нарушение проекта шифр 09/06-МОПБ раздел 9 МОПБ л.7, 8, 9, 11, 12, 13 не завершено выполнение предусмотренных проектом противопожарных мероприятий по обеспечению безопасной эвакуации, в том числе допущена установка приборов отопления в эвакуационных коридорах АБК на высоте менее 2 метров от уровня пола, в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков, исключающих открывание дверей изнутри без ключа, площадь остекления (световых проемов) окон, установленных в эвакуационных лестничных клетках менее 1,2 кв.м., в стеллажах отсутствуют поперечные проходы высотой не менее 2 метров и шириной не менее 1,5 метров, отделенные противопожарными перегородками, двери эвакуационных выходов из склада закрыты конструкциями стеллажей, допущено устройство ступеней эвакуационных лестничных клеток разной высоты в пределах марша, допущено устройство дверей эвакуационных выходов из помещений в АБК шириной менее 0,8 м. На путях эвакуации в складе выполнен автоматизированный конвейер, не предусмотренный проектом. Двери эвакуационной лестничной клетки Л3 на 1 этаже в открытом виде перекрывает путь эвакуации
• 4. В нарушение проекта шифр 09/06-П-МОПБ раздел 9 МОПБ л.14, 16, 18; п.13.5.1, 13.5.5 СП 5.13130.2009 Выполненная расстановка стеллажей исключает возможность орошения защищаемых помещений с требуемой интенсивностью (0,72 л/с*кв.м.); допущено устройство стеллажей с горизонтальными экранами, сплошными горизонтальными полками; допущено размещение линейных дымовых пожарных извещателей таким образом, что оптическая ось проходит ниже 0,6 метра от перекрытия, и менее 0,5 метра от окружающих предметов (конструкций)
• 5. В нарушение проекта шифр 09/06-МОПБ раздел 9 МОПБ л.5, 10, 26; Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» 123-ФЗ; п.6.13, 7.10 СП 7.13130.2009 не представлена исполнительная, техническая документация, сертификаты соответствия на смонтированное оборудование систем противопожарной защиты, кабельную продукцию, материалы огнезащиты, подтверждающие допустимость их использования, материалы, использованные для отделки коридоров АБК; не представлен сертификат соответствия, подтверждающий использование негорючего материала для уплотнения межфланцевых соединений вентиляционных воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости; не представлена техническая документация, подтверждающая обеспечение незадуваемости, непримерзаемости и др. параметров фрамуг в покрытии склада, используемых для дымоудаления
• 6. В нарушение проекта шифр 09/06-МОПБ раздел 9 МОПБ л.7; СП 2.13130.2009 не представлена исполнительная, техническая документация, подтверждающая обеспечение требуемых пределов огнестойкости несущих металлоконструкций, в т.ч. с учетом покраски конструкций перед выполнением огнезащиты, допустимости выполняемой подготовки конструкций
• 7. В нарушение проекта шифр 09/06-МОПБ раздел 9 МОПБ л.9 допущено устройство теплоизоляции инженерных коммуникаций, в т.ч. вентиляции, из горючего материала (пенофола)

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.