Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-367/20-(0)-0 от 19.06.2020

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 1. В нарушение статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании 09-ИО-367/20-(0)-0 от 19.06.2020, фактически на объекте капитального строительства не завершены работы по благоустройству и озеленению территории, а именно: В нарушение раздела проекта 2 "Схема планировочной организации участка." шифр А508-15/Пкорр.-ПЗУ, ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ л. 14.3, 9,3. Не выполнены асфальтобетонный проезд, отмостка, тротуары из брусчатки, не установлены МАФ, не уложена газонная решетка, не устроены газон и цветники, не высажены деревья и кустарники.
• 2. В нарушение проекта шифр: А508-15/П корр.-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка ограждений с поручнями;
• 3. В нарушение проекта шифр: А508-15/П корр.-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22 в эвакуационной лестничной клетке допущено размещение инженерных коммуникаций на высоте менее 2,2 метра от пола;
• 4. В нарушение проекта шифр: А508-15/П корр.-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках допущено устройство ступеней с разной высотой;
• 5. В нарушение проекта шифр: А508-15/П корр.-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18 в противопожарной стене 1-го типа выделяющий пожарный отсек автостоянки допущено устройство открытых проемов;
• 6. В нарушение проекта шифр: А508-15/П корр.-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, системы противодымной защиты здания);
• 7. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13, 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Сертификаты на материалы, используемые для внутренней отделки помещений жилого и административного назначения, отвечающие по санитарным показателям требованиям единого таможенного союза, не представлены.
• 8. В нарушение СП 51.13330.2011 " СНиП 23-03-2003. Защита от шума", п. п. 9.1, 9.2 Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в жилых помещениях
• 9. В нарушение ч. 6, ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства. Организацией ООО "МонАрх-УКС" подано извещение об окончании строительства объекта капитального строительства в Мосгосстройнадзор № 09-ИО-367/20-(0)-0 от 19.06.2020, фактически на объекте капитального строительства не закончены (ведутся) внутренние отделочные, монтажные и пусконаладочные работы по оборудованию здания, работы по благоустройству территории. Не представлена документация подтверждающая завершение работ в объеме утвержденного проекта, в том числе документация, подтверждающая эксплуатационную безопасность построенного объекта капитального строительства.
• 10. В нарушение статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании 09-ИО-367/20-(0)-0 от 19.06.2020), в нарушение проекта, шифр А508-15/Пкорр АР3П3, лист 4, фактически на объекте капитального строительства не завершены отделочные работы.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»